Bild – 3D Render des Bauprojekts Mühlengrund, im Hintergrund ist ein Spielplatz mit Klettergerüst zu erkennen, im Vordergrund befinden sich die Gebäude

Neu-Hohenschönhausen Mühlengrund

Neues Wohnen am Mühlengrund

Gerade einmal 30 Minuten vom Berliner Stadtzentrum entfernt, nahe dem Lindencenter und der Naturschutzgebiete Malchower Aue und Fauler See, befindet sich das neue HOWOGE-Neubauprojekt Mühlengrund. 173 attraktive Wohnungen mit Balkon oder Terrasse freuen sich hier ab sofort auf neue Mieterinnen und Mieter. Darüber hinaus wird es 26 Tiefgaragenparkplätze für die neuen Bewohner und Bewohnerinnen geben. Die ersten Wohnungen werden ab Oktober 2020 bezugsfertig sein. Sichern Sie sich schon jetzt Ihre neue Traumwohnung!

Großzügige Grundrisse für Singles, Paare und Familien

Auf dem 12.300 m² großen Grundstück am Mühlengrund finden Sie Ihr neues Zuhause. Es warten attraktiv geschnittene 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen auf Sie. Diese sind zwischen 27 und 116 m² groß, viele verfügen über Balkone oder Terrassen. Überzeugen Sie sich selbst von den großzügigen und gut geschnittenen Grundrissen!

TIPP: Nutzen Sie auch Ihren WBS-Schein für mittlere Einkommen!
Um den WBS zu erhalten, darf das monatliche Nettoeinkommen 1800 Euro bei einer Person beziehungsweise 2700 Euro bei zwei Personen nicht überschreiten. Für einen Drei-Personen-Haushalt mit einem Kind liegt die Obergrenze bei etwa 3340 Euro monatlich. Bei weiteren Kindern steigt sie nochmals.

Bild – Wohnen in Neu-Hohenschönhausen

Natur- und stadtnah Wohnen

Der Mühlengrund in Berlin-Hohenschönhausen ist sehr vielfältig: Das Linden Center ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bietet die Möglichkeit für Shopping-Erlebnisse. Im näheren Umkreis findet sich eine große kulinarische Vielfalt von Sushi bis hin zu Pizza und die nahe gelegenen Kleingärten oder der Malchower See laden zum Ausruhen ein.
Zudem sorgen die nahe gelegene Schwimmhalle Zingster Straße, die Anna-Seghers-Bibliothek, ein Gesundheitszentrum sowie Schulen und Kitas in der unmittelbaren Umgebung für einen bequemen Wohnalltag. Für eine optimale Versorgung im Kiez werden in den kommenden Jahren weitere Arztpraxen, Restaurants oder Supermärkte ihre Türen auf dem Mühlengrund öffnen. Dank der fußläufig entfernten Straßenbahn- und S-Bahn-Anschlüsse ist man innerhalb kürzester Zeit in Berlins Zentrum.

Daten und Fakten

Lage Rüdickenstraße 33, Rotkamp 2, 6, 13053 Berlin-Lichtenberg (Neu-Hohenschönhausen)
Größe Grundstück ca. 12.298 Quadratmeter
Wohneinheiten 388 Mietwohnungen, davon 194 gefördert
Wohnungsschlüssel 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
Gebäude 3 sechs- bis achtgeschossige Wohngebäude
Besonderheiten 1/3 der Wohnungen barrierefrei, alle Wohnungen barrierefrei erreichbar
Innovatives Wohnen, Rüdickenstraße 25/27 im Erdgeschoss, welches durch die Pinel gGmbH an Dritte vermietet wird 4.252 Quadratmeter Gewerbefläche für Einzelhandel, Arztpraxen oder Gastronomie
Energiestandard EnEV 2016
Baustart Sommer 2018
Fertigstellung 1. Bauabschnitt: Herbst 2020; 2. Bauabschnitt: Winter 2021
Architekten Petersen Architekten Gesellschaft für Architektur + urbane Strategien mbH
Projektpartner Petersen Architekten Gesellschaft für Architektur + urbane Strategien mbH

Ein Blick auf die Baustelle

Der Baufortschritt

In Planung
Im Bau
In Vermietung

Wohnungsüberblick

Hier können Sie sich alle verfügbaren Wohnungen anschauen.

Lageplan

222033 B33 A33
Wohnungs­nummerHaus­nummerLage im HausWBS erforderlichZimmerWohnflächeMiete (inkl. Betriebskosten)Exposé ansehen
20704009201.OG ja 255 m²583 €
20704027203.OG ja 255 m²583 €
20704034204.OG ja 249 m²445.9 €
20704036204.OG ja 255 m²583 €
20704039204.OG nein 259 m²755.2 €
20704045205.OG ja 255 m²583 €
20704053221.OG nein 260 m²768 €
20704058222.OG nein 260 m²768 €
20704059222.OG nein 499 m²1287 €
20704063223.OG nein 260 m²768 €
20704068224.OG nein 260 m²768 €
20704070224.OG nein 381 m²1020.6 €
20704073225.OG nein 260 m²768 €
20704095333.OG ja 373 m²773.8 €
20704100334.OG ja 251 m²464.1 €
2070411333 A1.OG nein 386 m²1083.6 €
2070411833 A2.OG nein 386 m²1083.6 €
2070411933 A2.OG nein 4115 m²1426 €
2070412033 A2.OG ja 258 m²527.8 €
2070412433 A3.OG nein 4115 m²1426 €
2070412833 A4.OG nein 386 m²1083.6 €
2070413333 A5.OG nein 386 m²1083.6 €
2070413933 BEG nein 272 m²849.6 €
2070414233 B1.OG nein 380 m²1048 €
2070414833 B1.OG ja 365 m²591.5 €
2070414933 B2.OG ja 256 m²509.6 €
2070415033 B2.OG nein 380 m²1048 €
2070415133 B2.OG ja 127 m²245.7 €
2070415733 B3.OG ja 256 m²509.6 €
2070416433 B3.OG ja 365 m²591.5 €
2070418033 B5.OG ja 365 m²591.5 €

Hand drauf – Bei uns zahlen Sie niemals Provision! Bitte beachten Sie folgende Hinweise 
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben zahlen Sie als Mieter bei uns für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision. Diese müssen Sie nur dann zahlen, wenn Sie selbst den Wohnungsvermittler beauftragt haben.

Aus gegebenem Anlass weisen wir Sie darauf hin, dass wir Geld oder Geschenke von Wohnungsinteressenten nicht annehmen. Wir werden solche Versuche der Bestechung konsequent sanktionieren, was bis zum Ausschluss von der Wohnungsvergabe führen kann.

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