Mühlengrund, Rüdickenstraße 33

Standort

Der Mühlengrund in Berlin-Hohenschönhausen ist sehr vielfältig: Das Linden Center ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bietet die Möglichkeit für Shopping-Erlebnisse. Im näheren Umkreis findet sich eine große kulinarische Vielfalt von Sushi bis hin zu Pizza und die nahe gelegenen Kleingärten oder der Malchower See laden zum Ausruhen ein. Sport- und Kulturangebote – exemplarisch genannt seien die Schwimmhalle in der Zingster Straße und die modern ausgestattete Anna-Seghers-Bibliothek im Linden Center – sowie Schulen, Kitas und ein Gesundheitszentrum runden die Vielfalt ab. Die verkehrsgünstige Lage mit Straßenbahn- und S-Bahn-Anschluss sprechen für den Standort, die Straßenbahn-Linien M4, M5 und M17 sind nur 100 Meter fußläufig entfernt.

Bauvorhaben

Am Mühlengrund werden auf 12.300 Quadratmetern in zwei Bauabschnitten insgesamt 381 Mietwohnungen errichtet. Der Wohnungsmix liegt zwischen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich bietet das Quartier 4.900 Quadratmeter Gewerbefläche. Die ersten Wohnungen sollen nach jetzigem Planungsstand im Frühjahr 2020 bezugsfertig sein.

Bauprojekt Mühlengrund

brh Architekten + Ingenieure GmbH

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Daten und Fakten

Lage:Rüdickenstraße 33, Rotkamp 2, 6, 13053 Berlin-Lichtenberg (Neu-Hohenschönhausen)
Größe Grundstück:ca. 12.300 Quadratmeter
Wohneinheiten:381 Mietwohnungen
Wohnungsschlüssel:1- bis 4-Zimmerwohnungen
Gebäude:3 sechs- bis achtgeschossige Wohngebäude
Besonderheiten:


1/3 der Wohnungen barrierefrei, alle Wohnungen barrierefrei erreichbar
Innovatives Wohnen, Rüdickenstraße 25/27 im Erdgeschoss, welches durch die Pinel gGmbH an Dritte vermietet wird

4.900 Quadratmeter Gewerbefläche für Einzelhandel, Arztpraxen oder Gastronomie

Energiestandard:EnEV Mindeststand. 2016
Baustart:Sommer 2018
Fertigstellung: 1. Bauabschnitt: Frühjahr 2020; 2. Bauabschnitt: Herbst 2021
Architekten:Petersen Architekten, Gesellschaft für Architekten + Urbane Strategien mbH
Projektpartner:ELAD EUROPE 2011 B.V.

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