Rummelsburg

Lückstraße 33-37

Insgesamt 155 Mietwohnungen errichtet die HOWOGE auf dem Areal südlich der Lückstraße 33-37, nur eine Straßenquerung vom belebten Weitlingkiez entfernt. Das lange, schmale Grundstück wurde durch das Land Berlin eingebracht, es zieht sich direkt entlang der Grenze zu Friedrichsfelde-Süd, mit dem verrohrten Marzahn-Hohenschönhausener Grenzgraben als östlicher Grundstücksgrenze. Die Wohnbebauung entsteht in Typenbauweise – und zeigt sich doch ganz individuell: An der belebten Lückstraße wird der historische Blockrand aufgenommen.

  • Wohnungsschlüssel

    1 bis 6 Zimmer

  • Warmmiete

    ab 395,20 EURO

  • Wohnfläche

    36 bis 94 m2

  • Lage & Umgebung

    Lückstraße 33-37
    10317 Berlin, OT Rummelsburg

Achtung: Erhöhen Sie Ihre Chance auf eine neue Wohnung!

Viele wissen nicht, dass sie mit einem Wohnberechtigungsschein (WBS) Zugang zu günstigeren, öffentlich geförderten Wohnungen erhalten – und sich damit auf mehr Angebote bewerben können. Ein WBS kann Ihre Wohnungssuche deutlich erleichtern.
Oft wird angenommen, dass ein WBS nur bei sehr niedrigem Einkommen möglich ist. Tatsächlich liegen die Einkommensgrenzen häufig höher, besonders bei mehreren Haushaltsmitgliedern. Deshalb lohnt sich ein Check auch für Berufstätige mit mittlerem Einkommen.

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Wenn Sie Anspruch auf einen WBS (Kennzahl 100–220) haben, benötigen Sie zur Anmietung eine amtliche Bescheinigung. Erst dann ist ein Mietvertragsabschluss möglich.

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Wohnungstypen im Überblick

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Details

Mieteinheiten

155 Mietwohnungen mit 1 bis 6 Zimmern

Barrierearmut

155 Mietwohnungen, davon die Hälfte gefördert, zzgl. 3 Einheiten für Wohngemeinschaften und Gemeinschaftsräume zur Nutzung durch sozialen Träger

Mobilität & Anbindung

mehr als 300 Fahrradstellplätze, auch für Lastenräder, 6 PKW-Stellplätze Bus, S-Bahnhof und U-Bahn in unmittelbarer Nähe

Warmmiete

ab 395,20 EURO

Lage

Lückstraße 33-37
10317 Berlin, OT Rummelsburg

Bauzeit

Anfang 2023 bis Ende 2025

Projektpartner & Architekten

Generalübernehmer:in: IWP Hohental Plan- und Generalbau GmbH

Lage & Umgebung

Lückstraße 33-37, 10317 Berlin OT Rummelsburg

Auf dem langgezogenen Grundstück dahinter befindet sich ein Ensemble aus sechs Gartenhäusern, von denen sich jeweils zwei um ein außenliegendes Treppenhaus gruppieren. Durch die vor- und zurückspringende Anordnung der Baukörper entsteht der Eindruck einer kleinteiligen Bebauung.

Vor den Gebäuden liegen, ähnlich einem Grünzug, Gartenanlagen über die gesamte Länge des Grundstücks. Vor der Planung des Wohnungsneubaus war es nahezu vollständig versiegelt, nun kann eine klimaangepasste Bepflanzung gedeihen und Regenwasser in den Boden versickern. Eine Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaikanlagen auf dem Dach versorgen das Gebäude mit Wärme und Mieterstrom.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, sind barrierefrei erreichbar und nach den hohen Standards der HOWOGE ausgestattet. Im EG liegen die Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Kinderwägen und Co. Die Hälfte der Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen werden als geförderter Wohnraum zu günstigen Einstiegsmieten vermietet.

Informationen für Anwohner:innen zum Download

Serielles, modulares Bauen in seiner ganzen Vielfalt

Typisierung und Vorfertigung im Neubau sind Teil der Wachstumsstrategie der HOWOGE. Dabei muss niemand das Bild gleichförmiger Gebäude vor Augen haben – im Gegenteil. Die Entwicklung im Bereich vorgefertigter Elemente oder ganzer Raummodule hat die Individualität im Blick. Vorgefertigte Bauteile sparen Zeit und sichern Qualitäten.

Unterstützt durch:

Altglienicke
Anne-Frank-Straße

Das Wohnquartier Anne-Frank-Straße bietet Wohnen und Leben in einer ruhigen Umgebung – und doch befinden sich Supermarkt, Schulen und Kitas in fußläufiger Entfernung. 

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Außenansicht des Neubauprojektes Gartenstadt Karlshorst
Lichtenberg
Gartenstadt Karlshorst

Im Bezirk Lichtenberg entsteht innenstadtnah das Quartier „Gartenstadt Karlshorst“ auf dem Gelände der ehemaligen Fliegerstation Berlin-Friedrichsfelde mit ihren denkmalgeschützten Flugzeughangars und begrünten Außenanlagen. Die HOWOGE hat von dieser Projektentwicklung drei Gebäude mit insgesamt 193 Mietwohnungen angekauft und sichert diese somit für den landeseigenen Mietwohnungsmarkt. auf dem Gelände der ehemaligen Fliegerstation Berlin-Friedrichsfelde mit ihren denkmalgeschützten Flugzeughangars. 

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Außenansicht des Neubauprojektes Genslerstraße
Alt-Hohenschönhausen
Genslerstraße 39-47 (Dachaufstockung)

In der Genslerstraße 39-47 baut die HOWOGE mithilfe einer Dachaufstockung weitere 51 Wohnungen. 

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Außenansicht des Neubauprojektes Havelufer-Quartier
Spandau
Havelufer Quartier

Spandauer Ortsteil Hakenfelde, in traumhafter Lage entlang der Havel, entsteht das „Havelufer Quartier“.

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Außenansicht des Neubauprojektes Huronseestraße
Friedrichsfelde
Huronseestraße 28-34

Errichtet wird das neue Wohnensemble auf einem ehemaligen Garagengelände in Berlin-Friedrichsfelde. Geplant sind neu gestaltete Grünflächen und eine ansprechende Architektur in einem familienfreundlichen Umfeld mit guter Infrastruktur.

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Außenansicht des Neubauprojektes Kirchsteig
Treptow-Köpenick
Kirchsteig 101

Bei diesem Wohnungsbauprojekt handelt es sich um den Ankauf einer Projektentwicklung im Norden des Stadtteils Bohnsdorf, im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick. Hier entstehen drei Gebäude mit je drei Geschossen, die sich in die kleinteilige, absolut ruhige Umgebung bestens einfügen.

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Visualisierung des Neubauprojekts auf der Schkeuditzer Straße 1-3
Hellersdorf-Nord
Schkeuditzer Straße 3 A-C

Das Gebäude am Hellersdorfer Theaterplatz mit insgesamt 167 Mietwohnungen entsteht als so genanntes „Nur-Strom-Haus“ und einer Energieversorgung mittels Luft-Wasser-Wärme-Pumpe sowie einer Photovoltaikanlage.

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Lichtenberg
Sewanstraße 256 A-C

Auf dem über 14.070 Quadratmeter großen Grundstück an der Sewanstraße bereitet die HOWOGE den Bau von 102 Woh­nungen vor.

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Treptow-Köpenick
StudentHouse in der Eichbuschallee

In der Eichbuschallee entstehen über 280 komplett ausgestattete Einzelapartments mit Küche, Regal, Bett, Tisch, Stühle, inkl. Internet.

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