Modernisierungen in der High-Deck-Siedlung: Wir gestalten Wohnraum mit Zukunft

In den kommenden 12 bis 15 Jahren modernisieren wir die Gebäude in der High-Deck-Siedlung Schritt für Schritt — mit Dämmung, Fenstertausch und neuer Heiztechnik. Damit investieren wir nicht nur in unsere Gebäude, sondern vor allem in gutes Wohnen für die Menschen, die dort zu Hause sind. Und das sozialverträglich. Ihre Miete ist nach der Modernisierung gedeckelt: Begrenzung der Mieterhöhung auf 2,00 €/m² − Das Leistbarkeitsversprechen gilt: Nettokaltmiete maximal 27% des Haushaltseinkommens.

Rahmendaten

  • mehr als 1.900 Wohnungen
  • knapp 127.000m² Wohnfläche
  • seit 2022 verwaltet durch die HOWOGE
  • Sanierungsstart 2026 im Michael-Bohnen-Ring 12-16

Aktuelle Informationen rund um die Modernisierung

Geplante Maßnahmen

Eingangsbereich

Denkmalgerechte Sanierung der Rasterdecken, Austausch der Leuchtmittel gegen energiesparende Beleuchtung

Fassade

Aufstellung eines Fassadengerüsts, Aufbau eines Wärmedämmverbundsystems, Durchführung von Putz- und Malerarbeiten

Balkone

Abdichtung der Balkone mit einer Beschichtung, Dämmung der Fensterleibungen

Fenster

Austausch aller Holzfenster gegen denkmalgerechte neue Holzfenster mit moderner Wärmeschutzverglasung, Kunststofffenster bleiben erhalten

Dach

Sanierung des Dachbelags, erneuter Aufbau mit Dachpappe

Keller

Dämmung der Kellerdecken, Erneuerung der Abwasserleitungen

Elektroanlage

Installation neuer Zähler in den Fluren mit modernen Messeinrichtungen, Erneuerung der Klingelanlage, Einbau von FI-Schutzschaltern in alte Sicherungskästen in den Wohnungen

Elektroanlage Wohnungen

Einbau von FI-Schutzschaltern in alte Sicherungskästen

Aufzugsanlage

Modernisierung der Aufzüge in den Häusern 14 und 16

Flure

Bestückung der Einbauleuchten mit LEDs

Küchen

Erneuerung der Lüftungsrohre, Erneuerung schadstoffhaltiger Abwasser- und Regenwasserfallleitungen, Ergänzung Brandschottung zwischen den Etagen, Austausch beschädigter Küchenspülschränke, Verlegung neuer Fliesen (weiß, 15 x 15cm)

Bäder

Austausch beschädigter Küchenspülschränke werden ausgetauscht, Neuverfliesung Fußböden und Wände, Austausch Heizkörper gegen Handtuchheizkörper

Fragen und Antworten rund um die Modernisierung

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