Friedrichsfelder Kiez

Dolgensee­straße

Dolgenseestraße Außenansicht

Wohnen unter einem Dach – Ein Zuhause für die ganze Familie

Im Friedrichsfelder Kiez in der Dolgenseestraße wurden für Sie auf einem 7.400 Quadratmeter großen Grundstück 119 neue Wohnungen errichtet. Unterschiedliche Grundrisse und die vielfältigen Wohnungsgrößen machen das Wohnen besonders für junge Familien und Senioren attraktiv.  Hier haben Sie als Familie die Möglichkeit auch generationenübergreifend zu wohnen.

Zwei Senioren-Wohngemeinschaften sowie eine Tagespflege-Einrichtung im Erdgeschoß ermöglichen darüber hinaus bestmögliche Wohnbegebenheiten für ältere Mieter, während das Quartier durch die umliegenden Kitas und Schulen auch für Familien mit kleinen Kindern bestens geeignet ist.

Dolgenseestraße Außenansicht zwei Gebäude

Ein neuer Begegnungsort für alle Anwohner

Alle Wohnungen befinden sich in drei Stadthäusern, welche um einen zentralen begrünten Quartiersplatz gebaut wurden. Der dadurch entstandene Innenhof dient den Anwohnern als neuer Begegnungsort und ist öffentlich zugänglich. Zusätzlich erwartet Sie ein Balkon oder eine Terrasse in jeder Wohnung und durch einen Aufzug sind alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen. Die hochwertige moderne Grundausstattung lädt zusätzlich zum Wohlfühlen ein.

Ein weiterer Vorzug für Sie ist der kostengünstige Mieterstrom der HOWOGE Wärme GmbH vom eigenen Dach dank einer Photovoltaik-Anlage. Ein Drittel der Wohnungen wird als geförderter Wohnraum zu günstigen Einstiegsmieten angeboten, weshalb ein WBS-Schein von den Mietern erforderlich ist.

Wohnen im Grünen und doch citynah

Berlin-Lichtenberg ist ein grüner und familienfreundlicher Bezirk im Osten Berlins, der zudem als traditioneller Wirtschaftsstandort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur punkten kann. Die Wohnungen befinden sich im beliebten Stadtteil Friedrichsfelde-Süd, früher Hans-Loch-Viertel genannt. Hier finden Sie spannende Kontraste: Neben mehrgeschossigen Wohnhochhäusern prägen Kleingartenanlagen und viel Grün das Stadtbild. Auch der Tierpark Friedrichsfelde ist nicht fern. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahegelegenen Volkradpassage. Durch das gut ausgebaute Bus, S- und Straßenbahn sind Sie in kürzester Zeit auch in der Stadtmitte.

Daten und Fakten

Lage Dolgenseestraße 32/33, 10319 Berlin
Größe Grundstück 7.404 Quadratmeter
Wohneinheiten 119 Mietwohnungen, davon 2 Senioren-Wohngemeinschaften sowie zusätzlich eine Tagespflege-Einrichtung
Wohnungsschlüssel 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen 
Gebäude 3 Gebäude (8 Etagen)
Besonderheiten Alle Wohnung mit Balkon bzw. Terrasse
Gute Anbindung an die ÖPNV
7 Außenstellplätze, davon 2 Stellplätze für Carsharing
240 Fahrradstellplätze
über zwei Drittel 1- und 2-Zimmer-Wohnungen
Energiestandard KfW-Effizienzhaus 70
Baustart März 2017
Fertigstellung September 2018
Architekten Winking Froh Architekten GmbH

Ein Blick auf die Baustelle

Der Baufortschritt

In Vermietung