Luftaufnahmen Neubauprojekt Wandlitzstrasse

Karlshorst Wandlitzstraße 16

Luftaufnahmen Neubauprojekt Wandlitzstrasse
Bauvorhaben

Bei diesem Neubau mit 40 Mietwohnungen handelt es sich um den Ankauf einer Projektentwicklung im beliebten Berliner Stadtteil Karlshorst. Im dortigen Prinzenviertel mit seiner villenartigen Bebauung entstanden entlang der Wandlitzstraße mehrere Wohngebäude. Mit ihrer aufgelockerten Bauweise passen sie sich in die Umgebung ein und setzen einen modernen Akzent. Es werden überwiegend 1-Zimmer-Wohnungen angeboten, um dem in Karlshorst bestehenden Bedarf entgegenzukommen. Alle Wohnungen sind vornehmlich nach Süden ausgerichtet und verfügen über Balkon oder Terrasse. Die Nähe zum S-Bahnhof Karlshorst bietet neben einer guten Nahversorgung auch eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung: Durch mehrere Tram- und Buslinien bestehen Anbindungen nach Nord und Süd, während die S-Bahn den Alexanderplatz oder den Ku’damm in nur 20 bis 30 Minuten erreicht.


Im östlichsten Gebäudeteil entstehen 40 neue, landeseigene Mietwohnungen.
Grafik © TenBrinke
Kiez Karlshorst

Standort

Der Lichtenberger Stadtteil Karlshorst ist nicht umsonst als das „Dahlem des Ostens“ bekannt. Die Mischung aus Gründerzeitbauten, Wohnhäusern aus den 20er und 30er Jahren sowie zahlreichen Einfamilienhäusern und Villen machen den grünen Kiez zu einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins. Hier wohnt es sich ruhig und idyllisch – gleichzeitig ist das Zentrum Berlins in wenigen Minuten erreichbar. Karlshorst liegt zwischen Oberschöneweide, Friedrichsfelde, dem Plänterwald und der Wuhlheide und wurde im 19. Jahrhundert gegründet.

Daten und Fakten

Lage Wandlitzstraße 16, 10318 Berlin, Karlshorst 
Größe Grundstück rund 7.000 Quadratmeter
Wohneinheiten 40 Mietwohnungen, davon 38 gefördert
Wohnungsschlüssel 1-, 2- und 4-Zimmer-Wohnungen 
Gebäude 1 Gebäude mit 4 Vollgeschossen und 2 Staffelgeschossen 
Barrierefreiheit 15 Wohnungen barrierefrei, Aufzug
Architektur & Ausstattung

alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, 4-Zi-Wohnungen mit Dachterrasse
Fußbodenheizung in allen Wohnungen
Zentrale Warmwasserbereitung

Urbanes Grün & Erholung Lage im durchgrünten Prinzenviertel
unweit des Volksparks Wuhlheide
Mobilität zahlreiche Fahrradstellplätze, 47 überdacht
ÖPNV-Anbindung in 5 min Fußweg: S-Bahnhof Berlin-Karlshorst, S3 sowie Tram 21, 27, 37, M17 und Bus 296, 396
Energiestandard KfW 55 
Baustart Dezember 2020 
Fertigstellung 1. Quartal 2023
Projektpartner Ten Brinke Projektrealisierung GmbH

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Ein Blick auf die Baustelle

Der Baufortschritt

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