Bei diesem Neubau mit 40 Mietwohnungen handelt es sich um den Ankauf einer Projektentwicklung im beliebten Berliner Stadtteil Karlshorst. Im dortigen Prinzenviertel mit seiner villenartigen Bebauung entstanden entlang der Wandlitzstraße mehrere Wohngebäude. Mit ihrer aufgelockerten Bauweise passen sie sich in die Umgebung ein und setzen einen modernen Akzent. Es werden überwiegend 1-Zimmer-Wohnungen angeboten, um dem in Karlshorst bestehenden Bedarf entgegenzukommen. Alle Wohnungen sind vornehmlich nach Süden ausgerichtet und verfügen über Balkon oder Terrasse. Die Nähe zum S-Bahnhof Karlshorst bietet neben einer guten Nahversorgung auch eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung: Durch mehrere Tram- und Buslinien bestehen Anbindungen nach Nord und Süd, während die S-Bahn den Alexanderplatz oder den Ku’damm in nur 20 bis 30 Minuten erreicht.


Standort
Der Lichtenberger Stadtteil Karlshorst ist nicht umsonst als das „Dahlem des Ostens“ bekannt. Die Mischung aus Gründerzeitbauten, Wohnhäusern aus den 20er und 30er Jahren sowie zahlreichen Einfamilienhäusern und Villen machen den grünen Kiez zu einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins. Hier wohnt es sich ruhig und idyllisch – gleichzeitig ist das Zentrum Berlins in wenigen Minuten erreichbar. Karlshorst liegt zwischen Oberschöneweide, Friedrichsfelde, dem Plänterwald und der Wuhlheide und wurde im 19. Jahrhundert gegründet.
Daten und Fakten
Lage | Wandlitzstraße 16, 10318 Berlin, Karlshorst |
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Größe Grundstück | rund 7.000 Quadratmeter |
Wohneinheiten | 40 Mietwohnungen, davon 38 gefördert |
Wohnungsschlüssel | 1-, 2- und 4-Zimmer-Wohnungen |
Gebäude | 1 Gebäude mit 4 Vollgeschossen und 2 Staffelgeschossen |
Barrierefreiheit | 15 Wohnungen barrierefrei, Aufzug |
Architektur & Ausstattung | alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, 4-Zi-Wohnungen mit Dachterrasse |
Urbanes Grün & Erholung | Lage im durchgrünten Prinzenviertel unweit des Volksparks Wuhlheide |
Mobilität | zahlreiche Fahrradstellplätze, 47 überdacht ÖPNV-Anbindung in 5 min Fußweg: S-Bahnhof Berlin-Karlshorst, S3 sowie Tram 21, 27, 37, M17 und Bus 296, 396 |
Energiestandard | KfW 55 |
Baustart | Dezember 2020 |
Fertigstellung | 1. Quartal 2023 |
Projektpartner | Ten Brinke Projektrealisierung GmbH |
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