Luftaufnahmen Neubauprojekt Wandlitzstrasse

Karlshorst Wandlitzstraße 16

Bauvorhaben

Bei diesem Neubau mit 40 Mietwohnungen handelt es sich um den Ankauf einer Projektentwicklung im beliebten Berliner Stadtteil Karlshorst. Im dortigen Prinzenviertel mit seiner villenartigen Bebauung entstanden entlang der Wandlitzstraße mehrere Wohngebäude. Mit ihrer aufgelockerten Bauweise passen sie sich in die Umgebung ein und setzen einen modernen Akzent. Es werden überwiegend 1-Zimmer-Wohnungen angeboten, um dem in Karlshorst bestehenden Bedarf entgegenzukommen. Alle Wohnungen sind vornehmlich nach Süden ausgerichtet und verfügen über Balkon oder Terrasse. Die Nähe zum S-Bahnhof Karlshorst bietet neben einer guten Nahversorgung auch eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung: Durch mehrere Tram- und Buslinien bestehen Anbindungen nach Nord und Süd, während die S-Bahn den Alexanderplatz oder den Ku’damm in nur 20 bis 30 Minuten erreicht.

Im östlichsten Gebäudeteil entstehen 40 neue, landeseigene Mietwohnungen.
Grafik © TenBrinke

Standort

Der Lichtenberger Stadtteil Karlshorst ist nicht umsonst als das „Dahlem des Ostens“ bekannt. Die Mischung aus Gründerzeitbauten, Wohnhäusern aus den 20er und 30er Jahren sowie zahlreichen Einfamilienhäusern und Villen machen den grünen Kiez zu einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins. Hier wohnt es sich ruhig und idyllisch – gleichzeitig ist das Zentrum Berlins in wenigen Minuten erreichbar. Karlshorst liegt zwischen Oberschöneweide, Friedrichsfelde, dem Plänterwald und der Wuhlheide und wurde im 19. Jahrhundert gegründet.

Daten und Fakten

Lage	Wandlitzstraße 16, 10318 Berlin, Karlshorst
Größe Grundstück	rund 7.000 Quadratmeter
Wohneinheiten	40 Mietwohnungen, davon 38 gefördert
Wohnungsschlüssel	1-, 2- und 4-Zimmer-Wohnungen
Gebäude	1 Gebäude mit 4 Vollgeschossen und 2 Staffelgeschossen
Barrierefreiheit	15 Wohnungen barrierefrei, Aufzug
Architektur & Ausstattung	alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, 4-Zi-Wohnungen mit Dachterrasse Fußbodenheizung in allen Wohnungen Zentrale Warmwasserbereitung
Urbanes Grün & Erholung	Lage im durchgrünten Prinzenviertel unweit des Volksparks Wuhlheide
Mobilität	zahlreiche Fahrradstellplätze, 47 überdacht ÖPNV-Anbindung in 5 min Fußweg: S-Bahnhof Berlin-Karlshorst, S3 sowie Tram 21, 27, 37, M17 und Bus 296, 396
Energiestandard	KfW 55
Baustart	Dezember 2020
Fertigstellung	1. Quartal 2023
Projektpartner	Ten Brinke Projektrealisierung GmbH

Alle verfügbaren Wohnungen im Überblick

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