Neu-Hohenschönhausen

Falkenberger Chaussee

Ganz in der Nähe des Bahnhofs Berlin-Hohenschönhausen entsteht dieses Neubauprojekt der HOWOGE, es befindet sich in der Falkenberger Chaussee 95/99. Für das Neubauvorhaben weicht ein vorhandener flacher Gewerbebau einem Hochhaus mit einem bis zu 2-geschossigen Sockel. In diesen zieht nach den Bauarbeiten wieder EDEKA für die Nahversorgung der Nachbarschaft ein. Die 139 Mietwohnungen sind überwiegend barrierefrei, stehen für die hohen Wohnstandards der HOWOGE und sind sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Wohnungsschlüssel

1-5 Zimmer

Lage & Umgebung

Falkenberger Chaussee 95/99
13059 Berlin, OT Neu-Hohenschönhausen

Baustart

3. Quartal 2022

Fertigstellung

Dezember 2024

Ausstattung

Fahrradstellplätze 

Spiel- und Bewegungsflächen 

Tiefgarage

Aufzug

Balkon oder Terrasse

Fußbodenheizung

Barrierearm

Bad mit Dusche

Abstellraum

Photovoltaik

Details

Mieteinheiten

1 Hochhaus mit Sockelbau, insgesamt 10 Geschosse

Barrierearmut

alle Wohnungen schwellenarm, Zugang zum Gebäude barrierefrei, bei 73 Wohnungen Zugang zum Balkon barrierefrei, Aufzug

Mobilität & Anbindung

Stellplätze für Fahrräder und Lastenräder, 56 PKW-Stellplätze in TG inkl. Elektroladesäulen, S- und Regional-Bhf Hohenschönhausen, Tram M4, M17, Buslinien 154, 197, 256, 294, 893, Nachtbuslinien N56, N97

Lage

Falkenberger Chaussee 95/99, 13059 Berlin, OT Neu-Hohenschönhausen

Außenbereich

rund 560 m² neue Spiel- und Bewegungsflächen für Kinder und Jugendliche, inkl. Work-out- und Kletterbereiche auf dem Stadtbalkon, fußläufig erreichbar sind mehrere großzügige Grünanlagen und das Naturschutzgebiet Wartenberger/Falkenberger Luch

Ökologie

zum Großteil wird bereits versiegeltes Flächenpotenzial genutzt und aufgelockert, Regenwasser wird auf dem Grundstück versickert, Photovoltaik für Grünstrom vom Dach wird vorgerüstet, extensive und intensive Begrünung der Dachflächen speichern Regenwasser

Bauvorhaben

Eine Besonderheit stellen die umfangreichen neuen Außenanlagen als Spiel- und Erholungsbereiche auf dem Dach des Sockelgeschosses dar – unser „Stadtbalkon“, erreichbar über eine Treppe von der Promenade aus oder über den Aufzug des Kundenzentrums. Die vorhandenen Plätze und Promenaden im Quartier verknüpfen sich mit dem Neubau und seinen Erholungsflächen zu einem attraktiven Umfeld. Das Farbkonzept des Neubauprojekts orientiert sich an den warmen Tönen der umliegenden Klinkerfassaden. Die Balkone sind mit transluzenten Verkleidungen aus lackiertem Lochblech gestaltet, was luftig wirkt und gleichzeitig Privatsphäre bietet. Durch die unterschiedliche Ausrichtung der Balkone wirkt das Fassadenbild aufgelockert und offen.

 
© Bildrechte: ioo Architekten
Wohnen in Neu-Hohenschönhausen

Lage & Umgebung

Das Neubauprojekt entsteht im durchgrünten und familienfreundlichen Berlin-Hohenschönhausen. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Kultureinrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Tram-, Bus- und Nachtbuslinien sowie die S- und Regionalbahn halten ganz in der Nähe. Die weitläufigen Landschaftsparks und Naturschutzgebiete in Wartenberg und Falkenberg laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.

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