Tolle 2- Zimmerwohnung ohne WBS
Adresse:
Falkenberger Chaussee 95,
13059 Berlin, Neu-Hohenschönhausen
- Warmmiete
- 1026,00 €
- Wohnfläche
- 54,0 Quadratmeter
- Zimmer
- 2
- Bezugsfrei
- ab sofort
Merkmale
- Balkon/Loggia
- Bad mit Dusche
- offene Küche
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Aufzug
- barrierefrei
- Mieterkeller
- Abstellraum in der Wohnung
Objektdetails
| Bezugsfrei ab: | ab sofort |
|---|---|
| Etage: | 7 |
| Etagenzahl: | 10 |
| Zimmer: | 2 |
| Fläche: | 54,0 Quadratmeter |
| Wi-Nr.: | 14593.036 |
Mietkosten
| Kaltmiete: | 783,00 € |
|---|---|
| Nebenkosten: | 243,00 € |
| Warmmiete: | 1026,00 € |
| Kaution: | 2349,00 € |
Grundriss
| Zimmer: | ca. 23,4 m² |
|---|---|
| Zimmer: | ca. 15,0 m² |
| Küche: | ca. 1,0 m² |
| Flur: | ca. 4,3 m² |
| Bad: | ca. 6,7 m² |
| Abstellraum: | ca. 1,2 m² |
| Balkon: | ca. 4,0 m² |
Energiekennzahlen
| Baujahr: | 2025 |
|---|---|
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | keine Angabe |
| Energiebedarf: | 38,00 kWh/m²a |
| Letzte Sanierung: | keine Angabe |
| Energieeffizienzklasse: | A |
| Heizmedium: | Fernwärme |
Energieverbrauchskennwert des Gebäudes: 38,00 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: A
Objektbeschreibung
Zur Wohnung
Im Grundriss wird das Mobiliar exemplarisch dargestellt. Flächenangaben können abweichen. Diese tolle 2 Zimmerwohnung liegt in der 7. Etage eines Mehrfamilienhauses und ist mit einem schönen Vinyl- Fußbodenbelag in Laminatoptik, einem gefliesten Duschbad (bodengleich). Die Küche ist im Wohnzimmer integriert (ohne Möbel). Zu der Wohnung gehört ein Balkon.
Bei der Wohnung handelt es sich um ein Neubau. Erstbezug 02/2025.
Aufzug vorhanden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Lebensmittelmarkt mit Angeboten des täglichen Bedarfs.
Unser Objekt liegt im Berliner Bezirk Neu-Hohenschönhausen und bietet eine gute Verkehrsanbindung mit den S-Bahnhöfen Wartenberg und Hohenschönhausen (S75), dem Regional- und Fernverkehr, sowie Bus- und Tramlinien (256, 154, X54, M17, M4). Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu finden. Ärzte, Kita´s und Schulen sind in der Umgebung vorhanden. Das Linden-Center mit unterschiedlichen Shops des täglichen Bedarfs liegt direkt am Prerower Platz und ist fußläufig in ca. 30 Minuten oder auch gut mit dem Bus oder der Tram erreichbar.
Lage
Falkenberger Chaussee 95, 13059 Berlin, Neu-Hohenschönhausen
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Zu Google MapsErkunden Sie die Nachbarschaft vorab mit Google Street View. *
Zu Google Street ViewProvisionsfrei mieten – fair und transparent zum Mietvertrag
Als Mieter:in zahlen Sie für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision – eine Gebühr fällt nur an, wenn Sie selbst eine Wohnungsvermittlung beauftragt haben. Zugleich ist uns wichtig, dass sich alle Interessent:innen von Anfang an gut informiert und fair behandelt fühlen; deshalb gestalten wir unseren Vermietungsprozess klar, transparent und Schritt für Schritt nachvollziehbar.
Geld & Geschenke Wir nehmen kein Geld und Geschenke von Wohnungsinteressenten an. Solche Bestechungsversuche können zum Ausschluss von der Wohnungsvergabe führen.
Kontaktaufnahme Kontakt zu Ihnen nehmen wir ausschließlich via E-Mail, Telefon oder über unsere App "HOWOGE Wohnungssuche" auf. Niemals per WhatsApp oder anderen Messenger-Diensten.
Besichtigungsverbot Käuflich erworbene Besichtigungstermine werden vor Ort nicht zugelassen.
