4-Zimmer-Wohnung in Neu-Hohenschönhausen

Merkmale

Balkon/Loggia
Bad mit Dusche
offene Küche
Fußbodenheizung
Zentralheizung
Aufzug
Mieterkeller
Abstellraum in der Wohnung

Objektdetails

Bezugsfrei ab:	01.09.2026
Etage:	5
Etagenzahl:	7
Zimmer:	4
Fläche:	94,0 Quadratmeter
Wi-Nr.:	14589.072

Mietkosten

Kaltmiete:	1316,00 €
Nebenkosten:	353,61 €
Warmmiete:	1669,61 €
Kaution:	3948,00 €

Grundriss

Balkon:	ca. 3,6 m²
Abstellraum:	ca. 2,6 m²
Bad:	ca. 4,2 m²
Bad:	ca. 4,2 m²
Flur:	ca. 3,5 m²
Flur:	ca. 11,7 m²
Küche:	ca. 1,0 m²
Zimmer:	ca. 9,1 m²
Zimmer:	ca. 10,2 m²
Zimmer:	ca. 12,5 m²
Zimmer:	ca. 33,1 m²

Grundriss herunterladen

Energiekennzahlen

Baujahr:	2022
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Heizungsart:	keine Angabe
Energiebedarf:	59,90 kWh/m²a
Letzte Sanierung:	keine Angabe
Energieeffizienzklasse:	B
Heizmedium:	Fernwärme

Energieverbrauchskennwert des Gebäudes: 59,90 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: B

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Objektbeschreibung

Zur Wohnung

Im Grundriss wird das Mobiliar exemplarisch dargestellt. Flächenangaben können abweichen.

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz und eine praktische Raumaufteilung. Vom Flur aus sind alle Räume der Wohnung erreichbar. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen integrierten Küchenbereich. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon, der einen tollen Blick ermöglicht.
Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei modern geflieste Badezimmer (Wannenbad und Duschbad), die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen. Die Abstellnische im Flur bietet zusätzliche Abstellfläche.

In der gesamten Wohnung ist PVC-Boden in Holzoptik verlegt. Wände und Decken sind verspachtelt und gestrichen, wodurch die Wohnung hell und gepflegt wirkt.

Neubau Baujahr 2022 mit Aufzug.

Zum Wohngebäude

Sie suchen ein Zuhause, das ruhig und trotzdem verkehrsgünstig gelegen ist? Dann haben Sie sich für das richtige Objekt entschieden. Gerade einmal 40 Minuten vom Berliner Stadtzentrum entfernt, nahe dem Lindencenter und der Naturschutzgebiete Malchower Aue und Fauler See, befindet sich unser Neubau Mühlengrund.
Als zukünftige Mieter:innen haben Sie die Möglichkeit, Öko-Strom zu beziehen und nebenbei einen guten Beitrag für die Umwelt zu leisten. Der Mühlengrund in Berlin-Hohenschönhausen ist sehr vielfältig: Das Linden Center ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Dank der fußläufig entfernten Straßenbahn- und S-Bahn-Anschlüsse ist man innerhalb kürzester Zeit in Berlins Zentrum.

Lage

Adresse

Rüdickenstraße 27, 13053 Berlin, Neu-Hohenschönhausen

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