Neubau - Zweitbezug ohne WBS
Adresse:
Sven-Hedin-Straße 82,
14163 Berlin, Zehlendorf
- Warmmiete
- 1655,50 €
- Wohnfläche
- 69,0 Quadratmeter
- Zimmer
- 2
- Bezugsfrei
- 01.10.2026
Merkmale
- Balkon/Loggia
- Bad mit Dusche
- offene Küche
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- KabelTV-Anschluss
- barrierefrei
- Mieterkeller
Objektdetails
| Bezugsfrei ab: | 01.10.2026 |
|---|---|
| Etage: | 2 |
| Etagenzahl: | 3 |
| Zimmer: | 2 |
| Fläche: | 69,0 Quadratmeter |
| Wi-Nr.: | 14564.015 |
Mietkosten
| Kaltmiete: | 1345,50 € |
|---|---|
| Nebenkosten: | 310,00 € |
| Warmmiete: | 1655,50 € |
| Kaution: | 4036,50 € |
Grundriss
| Bad: | ca. 4,6 m² |
|---|---|
| Abstellraum: | ca. 0,9 m² |
| Balkon: | ca. 4,0 m² |
| Zimmer: | ca. 23,9 m² |
| Zimmer: | ca. 29,9 m² |
| Flur: | ca. 7,0 m² |
| Küche: | ca. 1,0 m² |
Energiekennzahlen
| Baujahr: | 2024 |
|---|---|
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | keine Angabe |
| Energiebedarf: | 46,40 kWh/m²a |
| Letzte Sanierung: | keine Angabe |
| Energieeffizienzklasse: | A |
| Heizmedium: | Blockheizkraftwerk |
Energieverbrauchskennwert des Gebäudes: 46,40 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: A
Objektbeschreibung
Zur Wohnung
Im Grundriss wird das Mobiliar exemplarisch dargestellt. Flächenangaben können abweichen.
Der Wohnraum bietet Platz für eine individuelle Küchenzeile; entsprechende Anschlüsse sind bereits vorhanden. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Highlights der Wohnung:
- Neubau in gepflegter Umgebung
- Zweitbezug - neuwertiger Zustand
- 2 gut geschnittene Zimmer
- Großer Wohn- und Essbereich
- Balkon
- Moderne Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Fahrrad/-Kinderwagenräume vorhanden
Aufzug vorhanden
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Zahlreiche Grünflächen, Schulen, Kitas, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Lage
Sven-Hedin-Straße 82, 14163 Berlin, Zehlendorf
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Zu Google MapsErkunden Sie die Nachbarschaft vorab mit Google Street View. *
Zu Google Street ViewProvisionsfrei mieten – fair und transparent zum Mietvertrag
Als Mieter:in zahlen Sie für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision – eine Gebühr fällt nur an, wenn Sie selbst eine Wohnungsvermittlung beauftragt haben. Zugleich ist uns wichtig, dass sich alle Interessent:innen von Anfang an gut informiert und fair behandelt fühlen; deshalb gestalten wir unseren Vermietungsprozess klar, transparent und Schritt für Schritt nachvollziehbar.
Geld & Geschenke Wir nehmen kein Geld und Geschenke von Wohnungsinteressenten an. Solche Bestechungsversuche können zum Ausschluss von der Wohnungsvergabe führen.
Kontaktaufnahme Kontakt zu Ihnen nehmen wir ausschließlich via E-Mail, Telefon oder über unsere App "HOWOGE Wohnungssuche" auf. Niemals per WhatsApp oder anderen Messenger-Diensten.
Besichtigungsverbot Käuflich erworbene Besichtigungstermine werden vor Ort nicht zugelassen.
