2-Zimmer-Wohnung (WBS 100-140 mit und ohne besonderem Wohnbedarf)

Adresse:
Marius-Carpentier-Straße 16,
13587 Berlin, Hakenfelde

Warmmiete: 451,00 €
Wohnfläche: 41,0 m²
Zimmer: 2
Bezugsfrei: 01.02.2026

WBS erforderlich!

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Merkmale

WBS erforderlich
Bad mit Dusche
offene Küche
Fußbodenheizung
Zentralheizung
Aufzug
KabelTV-Anschluss
Mieterkeller

Objektdetails

Bezugsfrei ab:	01.02.2026
Etage:	2
Etagenzahl:	6
Zimmer:	2
Fläche:	41,0 m²
Wi-Nr.:	14539.9994

Mietkosten

Kaltmiete:	287,00 €
Nebenkosten:	164,00 €
Warmmiete:	451,00 €
Kaution:	861,00 €

Energiekennzahlen

Baujahr:	2026
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Heizungsart:	keine Angabe
Energiebedarf:	16,00 kWh/m²a
Letzte Sanierung:	keine Angabe
Energieeffizienzklasse:	A+
Heizmedium:	Wärmepumpe

Energieverbrauchskennwert des Gebäudes: 16,00 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: A+

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Objektbeschreibung

Zur Wohnung

Willkommen an der Havel! Im grünen Spandau entstehen neue Wohnungen! Gelegen am Wasser in Spandau-Hakenfelde, nur einen Steinwurf vom grünen Stadtrand entfernt und mit einer hervorragenden Anbindung an das Berliner Zentrum, bietet diese Wohnlage die ideale Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung. Dieses Neubauprojekt zeichnet sich durch kompakte Grundrisse und einen hohen Wohnkomfort aus.

In der Umgebung des Haveluferquartiers befinden sich zahlreiche Parks, Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem zeichnet sich die Lage durch eine hervorragende Nahversorgung aus. Fußläufig befindet sich die Busstation, mit der Sie in 20 Minuten am S-Bahnhof Spandau sind. Sportvereine und Schulen machen die Gegend besonders attraktiv für Familien. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Spandau-Hakenfelde zu einem idealen Wohnort für Menschen, die sowohl die Ruhe als auch das pulsierende Leben der Hauptstadt genießen möchten.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Inserat um eine Musterwohnung handelt. Weitere, real verfügbare
Wohnungen können nach der Besichtigung, der Musterwohnung in der App eingesehen werden. Vor Ort erhalten Sie einen Eindruck von der Ausstattung und der Qualität des gesamten Objekts.

Unser Vermietungsprozess

Uns ist wichtig, dass sich alle Interessent:innen von Anfang an gut informiert und fair behandelt fühlen. Deshalb gestalten wir unseren Vermietungsprozess klar, transparent und nachvollziehbar - Schritt für Schritt.

Alle Schritte im Überblick