Wohnen ohne WBS am grünen Stadtrand von Berlin
Adresse:
Welsestraße 1,
13057 Berlin, Neu-Hohenschönhausen
- Warmmiete
- 575,37 €
- Wohnfläche
- 29,0 Quadratmeter
- Zimmer
- 1
- Bezugsfrei
- 01.12.2026
Merkmale
- Balkon/Loggia
- Bad mit Dusche
- offene Küche
- Linoleum Fußboden
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Aufzug
- KabelTV-Anschluss
- barrierefrei
- Mieterkeller
Objektdetails
| Bezugsfrei ab: | 01.12.2026 |
|---|---|
| Etage: | 6 |
| Etagenzahl: | 6 |
| Zimmer: | 1 |
| Fläche: | 29,0 Quadratmeter |
| Wi-Nr.: | 13579.046 |
Mietkosten
| Kaltmiete: | 464,00 € |
|---|---|
| Nebenkosten: | 111,37 € |
| Warmmiete: | 575,37 € |
| Kaution: | 1392,00 € |
Grundriss
| Bad: | ca. 5,4 m² |
|---|---|
| Flur: | ca. 3,6 m² |
| Balkon: | ca. 4,1 m² |
| Zimmer: | ca. 17,4 m² |
| Küche: | ca. 1,0 m² |
Energiekennzahlen
| Baujahr: | 2023 |
|---|---|
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | keine Angabe |
| Energiebedarf: | 39,40 kWh/m²a |
| Letzte Sanierung: | keine Angabe |
| Energieeffizienzklasse: | A |
| Heizmedium: | Fernwärme |
Energieverbrauchskennwert des Gebäudes: 39,40 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: A
Objektbeschreibung
Zur Wohnung
Unsere geräumige 1-Raum-Wohnung mit Balkon und großzügigem, modernen Bad ist ideal für Singles. Nach Absprache mit dem aktuellen Mieter, kann die Wohnung sofort angemietet werden.
Im Grundriss wird das Mobiliar exemplarisch dargestellt. Flächenangaben können abweichen.
Es handelt sich um einen modernen Neubau, der 2023 errichtet wurde.
Neu-Hohenschönhausen ist ein beliebter Stadtteil bei Jung und Junggebliebene. Schulen und Kitas sowie zahlreiche Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe bilden dicht an dicht perfekte Orte zum Lernen, Toben oder Naturgenießen. Durch Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung können auch die alltäglichen Besorgungen schnell erledigt werden. Ein neues Gesundheitszentrum am Mühlengrund, die Schwimmhalle Zingster Straße sowie die Anna-Seghers-Bibliothek und der hervorragende ausgebaute öffentliche Nahverkehr runden das urbane Angebot ab: zwei S-Bahn-Stationen, ein Regionalbahn-Halt sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien machen es einfach, auf das Auto zu verzichten.
Lage
Welsestraße 1, 13057 Berlin, Neu-Hohenschönhausen
Berechnen Sie Distanzen zur Arbeit, zur Kita zu den Freunden einfach mit Google Maps. *
Zu Google MapsErkunden Sie die Nachbarschaft vorab mit Google Street View. *
Zu Google Street ViewProvisionsfrei mieten – fair und transparent zum Mietvertrag
Als Mieter:in zahlen Sie für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision – eine Gebühr fällt nur an, wenn Sie selbst eine Wohnungsvermittlung beauftragt haben. Zugleich ist uns wichtig, dass sich alle Interessent:innen von Anfang an gut informiert und fair behandelt fühlen; deshalb gestalten wir unseren Vermietungsprozess klar, transparent und Schritt für Schritt nachvollziehbar.
Geld & Geschenke Wir nehmen kein Geld und Geschenke von Wohnungsinteressenten an. Solche Bestechungsversuche können zum Ausschluss von der Wohnungsvergabe führen.
Kontaktaufnahme Kontakt zu Ihnen nehmen wir ausschließlich via E-Mail, Telefon oder über unsere App "HOWOGE Wohnungssuche" auf. Niemals per WhatsApp oder anderen Messenger-Diensten.
Besichtigungsverbot Käuflich erworbene Besichtigungstermine werden vor Ort nicht zugelassen.
