Wohnen mit WBS am grünen Stadtrand von Berlin
Adresse:
Vincent-van-Gogh-Straße 25,
13057 Berlin, Neu-Hohenschönhausen
- Warmmiete
- 513,79 €
- Wohnfläche
- 45,8 Quadratmeter
- Zimmer
- 2
- Bezugsfrei
- ab sofort
Erhöhen Sie Ihre Chance auf diese Wohnung!
Mit einem Wohnberechtigungsschein (WBS) sichern Sie sich Zugang zu günstigeren
Wohnungen – und viele haben Anspruch, ohne es zu wissen! Gerade Paare, Familien und Berufstätige mit mittlerem Einkommen unterschätzen oft ihre Chancen.
Machen Sie jetzt den WBS-Check!
Für diese Wohnung ist ein WBS zwingend erforderlich. Stellen Sie jetzt Ihren Antrag – erst mit Bescheinigung ist der Mietvertragsabschluss möglich.
Merkmale
- WBS erforderlich
- Zentralheizung
- KabelTV-Anschluss
Objektdetails
| Bezugsfrei ab: | ab sofort |
|---|---|
| Etage: | 3 |
| Etagenzahl: | 6 |
| Zimmer: | 2 |
| Fläche: | 45,8 Quadratmeter |
| Wi-Nr.: | 13404.044 |
Mietkosten
| Kaltmiete: | 364,24 € |
|---|---|
| Nebenkosten: | 149,55 € |
| Warmmiete: | 513,79 € |
| Kaution: | 1092,72 € |
Grundriss
| Bad: | ca. 3,4 m² |
|---|---|
| Flur: | ca. 3,2 m² |
| Flur: | ca. 3,2 m² |
| Küche: | ca. 5,1 m² |
| Zimmer: | ca. 9,9 m² |
| Zimmer: | ca. 20,8 m² |
Energiekennzahlen
| Baujahr: | 1988 |
|---|---|
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | keine Angabe |
| Energiebedarf: | 66,57 kWh/m²a |
| Letzte Sanierung: | keine Angabe |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Heizmedium: | Fernwärme |
Energieverbrauchskennwert des Gebäudes: 66,57 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: B
Objektbeschreibung
Zur Wohnung
Unsere gemütliche 2-Raum-Wohnung ist ideal für Paare.
Im Grundriss wird das Mobiliar exemplarisch dargestellt. Flächenangaben können abweichen.
Für die Anmietung der Wohnung ist ein WBS 100 oder 140 für x Personenhaushalt erforderlich. Durch die einkommensorientierte Vermietung (Einkommensgrenze 100% - 140%) könnten Sie auch ohne amtlichen WBS zur Anmietung berechtigt sein, wenn neben dem Haushaltseinkommen auch die Personenanzahl zur Wohnungsgröße passt. Unter der Homepage https://ssl.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wbs/wbsformular.shtml können Sie Ihre WBS-Kennzahl (das Verhältnis von Ihrem Einkommen zur Einkommensgrenze) ermitteln.
Bitte pflegen Sie die WBS-Kennzahl anschließend in Ihren persönlichen Daten.
Das sanierte Gebäude verfügt über einen großzügigen Innenhof.
Neu-Hohenschönhausen ist ein beliebter Stadtteil bei Jung und Junggebliebene. Schulen und Kitas sowie zahlreiche Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe bilden dicht an dicht perfekte Orte zum Lernen, Toben oder Naturgenießen. Durch Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung können auch die alltäglichen Besorgungen schnell erledigt werden. Ein neues Gesundheitszentrum am Mühlengrund, die Schwimmhalle Zingster Straße sowie die Anna-Seghers-Bibliothek und der hervorragende ausgebaute öffentliche Nahverkehr runden das urbane Angebot ab: zwei S-Bahn-Stationen, ein Regionalbahn-Halt sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien machen es einfach, auf das Auto zu verzichten.
Lage
Vincent-van-Gogh-Straße 25, 13057 Berlin, Neu-Hohenschönhausen
Berechnen Sie Distanzen zur Arbeit, zur Kita zu den Freunden einfach mit Google Maps. *
Zu Google MapsErkunden Sie die Nachbarschaft vorab mit Google Street View. *
Zu Google Street ViewProvisionsfrei mieten – fair und transparent zum Mietvertrag
Als Mieter:in zahlen Sie für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision – eine Gebühr fällt nur an, wenn Sie selbst eine Wohnungsvermittlung beauftragt haben. Zugleich ist uns wichtig, dass sich alle Interessent:innen von Anfang an gut informiert und fair behandelt fühlen; deshalb gestalten wir unseren Vermietungsprozess klar, transparent und Schritt für Schritt nachvollziehbar.
Geld & Geschenke Wir nehmen kein Geld und Geschenke von Wohnungsinteressenten an. Solche Bestechungsversuche können zum Ausschluss von der Wohnungsvergabe führen.
Kontaktaufnahme Kontakt zu Ihnen nehmen wir ausschließlich via E-Mail, Telefon oder über unsere App "HOWOGE Wohnungssuche" auf. Niemals per WhatsApp oder anderen Messenger-Diensten.
Besichtigungsverbot Käuflich erworbene Besichtigungstermine werden vor Ort nicht zugelassen.
