WBS Vermietung
Adresse:
Neubrandenburger Straße 54,
13059 Berlin, Neu-Hohenschönhausen
- Warmmiete
- 645,43 €
- Wohnfläche
- 60,0 m²
- Zimmer
- 3
- Bezugsfrei
- 01.08.2026
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Für diese Wohnung ist ein WBS zwingend erforderlich. Stellen Sie jetzt Ihren Antrag – erst mit Bescheinigung ist der Mietvertragsabschluss möglich.
Merkmale
- WBS erforderlich
- Zentralheizung
- KabelTV-Anschluss
Objektdetails
| Bezugsfrei ab: | 01.08.2026 |
|---|---|
| Etage: | 5 |
| Etagenzahl: | 6 |
| Zimmer: | 3 |
| Fläche: | 60,0 m² |
| Wi-Nr.: | 13348.010 |
Mietkosten
| Kaltmiete: | 445,20 € |
|---|---|
| Nebenkosten: | 200,23 € |
| Warmmiete: | 645,43 € |
| Kaution: | 1335,60 € |
Grundriss
| Zimmer: | ca. 10,0 m² |
|---|---|
| Küche: | ca. 4,6 m² |
| Zimmer: | ca. 21,5 m² |
| Bad: | ca. 3,4 m² |
| Flur: | ca. 5,6 m² |
| Zimmer: | ca. 14,8 m² |
Energiekennzahlen
| Baujahr: | 1986 |
|---|---|
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | keine Angabe |
| Energiebedarf: | 73,26 kWh/m²a |
| Letzte Sanierung: | keine Angabe |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Heizmedium: | Fernwärme |
Energieverbrauchskennwert des Gebäudes: 73,26 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: B
Objektbeschreibung
Zur Wohnung
Im Grundriss wird das Mobiliar exemplarisch dargestellt. Flächenangaben können abweichen. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für die Anmietung der Wohnung ist ein WBS 100 oder 140 für 3 Personenhaushalt erforderlich. Durch die einkommensorientierte Vermietung (Einkommensgrenze 100% - 140%) könnten Sie auch ohne amtlichen WBS zur Anmietung berechtigt sein, wenn neben dem Haushaltseinkommen auch die Personenanzahl zur Wohnungsgröße passt. Unter der Homepage https://ssl.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wbs/wbsformular.shtml können Sie Ihre WBS-Kennzahl (das Verhältnis von Ihrem Einkommen zur Einkommensgrenze) ermitteln. Bitte pflegen Sie die WBS-Kennzahl anschließend in Ihren persönlichen Daten.
ohne Aufzug
Unser Objekt liegt im Berliner Bezirk Neu-Hohenschönhausen und bietet eine gute Verkehrsanbindung mit den S-Bahnhöfen Wartenberg und Hohenschönhausen (S75), dem Regional- und Fernverkehr, sowie Bus- und Tramlinien (256, 154, X54, M17, M4). Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu finden. Ärzte, Kita´s und Schulen sind in der Umgebung vorhanden.
Lage
Neubrandenburger Straße 54, 13059 Berlin, Neu-Hohenschönhausen
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Zu Google Street ViewProvisionsfrei mieten – fair und transparent zum Mietvertrag
Als Mieter:in zahlen Sie für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision – eine Gebühr fällt nur an, wenn Sie selbst eine Wohnungsvermittlung beauftragt haben. Zugleich ist uns wichtig, dass sich alle Interessent:innen von Anfang an gut informiert und fair behandelt fühlen; deshalb gestalten wir unseren Vermietungsprozess klar, transparent und Schritt für Schritt nachvollziehbar.
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Besichtigungsverbot Käuflich erworbene Besichtigungstermine werden vor Ort nicht zugelassen.
