Handwerkliches Geschick gesucht!
Adresse:
Hagenower Ring 79,
13059 Berlin, Neu-Hohenschönhausen
- Warmmiete
- 686,60 €
- Wohnfläche
- 58,2 Quadratmeter
- Zimmer
- 3
- Bezugsfrei
- ab sofort
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Für diese Wohnung ist ein WBS zwingend erforderlich. Stellen Sie jetzt Ihren Antrag – erst mit Bescheinigung ist der Mietvertragsabschluss möglich.
Merkmale
- WBS erforderlich
- Balkon/Loggia
- Zentralheizung
- KabelTV-Anschluss
Objektdetails
| Bezugsfrei ab: | ab sofort |
|---|---|
| Etage: | 1 |
| Etagenzahl: | 5 |
| Zimmer: | 3 |
| Fläche: | 58,2 Quadratmeter |
| Wi-Nr.: | 12882.022 |
Mietkosten
| Kaltmiete: | 475,94 € |
|---|---|
| Nebenkosten: | 210,66 € |
| Warmmiete: | 686,60 € |
| Kaution: | 1427,82 € |
Grundriss
| Zimmer: | ca. 16,6 m² |
|---|---|
| Bad: | ca. 3,7 m² |
| Flur: | ca. 7,5 m² |
| Küche: | ca. 8,4 m² |
| Zimmer: | ca. 8,0 m² |
| Loggia: | ca. 2,9 m² |
| Zimmer: | ca. 12,2 m² |
Energiekennzahlen
| Baujahr: | 1986 |
|---|---|
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | keine Angabe |
| Energiebedarf: | 96,04 kWh/m²a |
| Letzte Sanierung: | keine Angabe |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Heizmedium: | Fernwärme |
Energieverbrauchskennwert des Gebäudes: 96,04 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: C
Objektbeschreibung
Zur Wohnung
Diese 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses und ist über einige Stufen zu erreichen. Sie verfügt über ein hell-gefliestes, innenliegendes Wannenbad, eine Tageslichtküche und einen Balkon.
Die hier notwendigen Tapezier- und Malerarbeiten übernimmt unser neuer Mieter in Eigenleistung und auf eigene Kosten. Die teilweise Verlegung eines eigenen Fußbodenbelages ist ebenfalls in Eigenleistung und auf eigene Kosten erforderlich. Weiteren Stauraum bietet Ihnen ein zur Wohnung gehörender Kellerverschlag.
Für die Anmietung der Wohnung ist ein WBS ab 160 - 220 erforderlich. Durch die einkommensorientierte Vermietung (Einkommensgrenze 140,01 % - 220%) könnten Sie auch ohne amtlichen WBS zur Anmietung berechtigt sein, wenn neben dem Haushaltseinkommen auch die Personenanzahl zur Wohnungsgröße passt. Wir bitten Sie freundlich um Prüfung und Kenntnisnahme der beigefügten Bilder zu den Einkommensgrenzen. Unter der Homepage https://ssl.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wbs/wbsformular.shtml können Sie Ihre WBS-Kennzahl (das Verhältnis von Ihrem Einkommen zur Einkommensgrenze) ermitteln. Bitte pflegen Sie die WBS-Kennzahl anschließend in Ihren persönlichen Daten.
Im Grundriss wird das Mobiliar exemplarisch dargestellt. Flächenangaben können abweichen.
saniert, ohne Aufzug
Unser Objekt liegt im Berliner Bezirk Neu-Hohenschönhausen und bietet eine gute Verkehrsanbindung mit den S-Bahnhöfen Wartenberg und Hohenschönhausen (S75), dem Regional- und Fernverkehr, sowie Bus- und Tramlinien (256, 154, X54, M17, M4). Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu finden. Ärzte, Kita´s und Schulen sind in der Umgebung vorhanden. Das Linden-Center mit unterschiedlichen Shops des täglichen Bedarfs liegt direkt am Prerower Platz und ist fußläufig in ca. 30 Minuten oder auch gut mit dem Bus oder der Tram erreichbar.
Lage
Hagenower Ring 79, 13059 Berlin, Neu-Hohenschönhausen
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Zu Google MapsErkunden Sie die Nachbarschaft vorab mit Google Street View. *
Zu Google Street ViewProvisionsfrei mieten – fair und transparent zum Mietvertrag
Als Mieter:in zahlen Sie für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision – eine Gebühr fällt nur an, wenn Sie selbst eine Wohnungsvermittlung beauftragt haben. Zugleich ist uns wichtig, dass sich alle Interessent:innen von Anfang an gut informiert und fair behandelt fühlen; deshalb gestalten wir unseren Vermietungsprozess klar, transparent und Schritt für Schritt nachvollziehbar.
Geld & Geschenke Wir nehmen kein Geld und Geschenke von Wohnungsinteressenten an. Solche Bestechungsversuche können zum Ausschluss von der Wohnungsvergabe führen.
Kontaktaufnahme Kontakt zu Ihnen nehmen wir ausschließlich via E-Mail, Telefon oder über unsere App "HOWOGE Wohnungssuche" auf. Niemals per WhatsApp oder anderen Messenger-Diensten.
Besichtigungsverbot Käuflich erworbene Besichtigungstermine werden vor Ort nicht zugelassen.
