3-Zimmer-Wohnung in Neu-Hohenschönhausen

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Mehr zum WBS

Merkmale

WBS erforderlich
Balkon/Loggia
Zentralheizung
KabelTV-Anschluss

Objektdetails

Bezugsfrei ab:	16.08.2026
Etage:	4
Etagenzahl:	5
Zimmer:	3
Fläche:	58,1 Quadratmeter
Wi-Nr.:	12852.017

Mietkosten

Kaltmiete:	473,90 €
Nebenkosten:	192,37 €
Warmmiete:	666,27 €
Kaution:	1421,70 €

Grundriss

Flur:	ca. 4,3 m²
Loggia:	ca. 1,6 m²
Zimmer:	ca. 16,6 m²
Zimmer:	ca. 12,1 m²
Zimmer:	ca. 7,9 m²
Bad:	ca. 3,5 m²
Flur:	ca. 3,1 m²
Küche:	ca. 8,4 m²

Grundriss herunterladen

Energiekennzahlen

Baujahr:	1986
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Heizungsart:	keine Angabe
Energiebedarf:	85,93 kWh/m²a
Letzte Sanierung:	keine Angabe
Energieeffizienzklasse:	C
Heizmedium:	Fernwärme

Energieverbrauchskennwert des Gebäudes: 85,93 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: C

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Objektbeschreibung

Zur Wohnung

Die 3-Zimmer-Wohnung ist mit einem innenliegenden Wannenbad ausgestattet. Die Küche verfügt über ein Fenster und bietet Platz für eine kleine Sitzmöglichkeit. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Als zusätzliche Abstellmöglichkeit steht Ihnen in der Regel ein Kellerabteil zur Verfügung.
WBS 141-220 Für die Anmietung der Wohnung ist ein WBS ab 160 für x Personenhaushalt erforderlich. Durch die einkommensorientierte Vermietung (Einkommensgrenze 140,01 % - 220%) könnten Sie auch ohne amtlichen WBS zur Anmietung berechtigt sein, wenn neben dem Haushaltseinkommen auch die Personenanzahl zur Wohnungsgröße passt. Unter der Homepage https://ssl.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wbs/wbsformular.shtml können Sie Ihre WBS-Kennzahl (das Verhältnis von Ihrem Einkommen zur Einkommensgrenze) ermitteln.
Bitte pflegen Sie die WBS-Kennzahl anschließend in Ihren persönlichen Daten.

saniert, ohne Aufzug

Zum Wohngebäude

Unser Objekt liegt im Berliner Bezirk Neu-Hohenschönhausen und bietet eine gute Verkehrsanbindung mit den S-Bahnhöfen Wartenberg und Hohenschönhausen (S75), dem Regional- und Fernverkehr, sowie Bus- und Tramlinien (256, 154, X54, M17, M4). Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu finden. Ärzte, Kita´s und Schulen sind in der Umgebung vorhanden. Das Linden-Center mit unterschiedlichen Shops des täglichen Bedarfs liegt direkt am Prerower Platz und ist fußläufig in ca. 30 Minuten oder auch gut mit dem Bus oder der Tram erreichbar.

Lage

Adresse

Ernst-Barlach-Straße 54, 13059 Berlin, Neu-Hohenschönhausen

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Provisionsfrei mieten – fair und transparent zum Mietvertrag

Als Mieter:in zahlen Sie für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision – eine Gebühr fällt nur an, wenn Sie selbst eine Wohnungsvermittlung beauftragt haben. Zugleich ist uns wichtig, dass sich alle Interessent:innen von Anfang an gut informiert und fair behandelt fühlen; deshalb gestalten wir unseren Vermietungsprozess klar, transparent und Schritt für Schritt nachvollziehbar.

Geld & Geschenke Wir nehmen kein Geld und Geschenke von Wohnungsinteressenten an. Solche Bestechungsversuche können zum Ausschluss von der Wohnungsvergabe führen.

Kontaktaufnahme Kontakt zu Ihnen nehmen wir ausschließlich via E-Mail, Telefon oder über unsere App "HOWOGE Wohnungssuche" auf. Niemals per WhatsApp oder anderen Messenger-Diensten.