Hoch hinaus - grüner Ausblick - mit Balkon!
Adresse:
Gembitzer Straße 27,
13053 Berlin, Alt-Hohenschönhausen
- Warmmiete
- 689,86 €
- Wohnfläche
- 70,0 m²
- Zimmer
- 3
- Bezugsfrei
- 01.08.2026
Erhöhen Sie Ihre Chance auf diese Wohnung!
Mit einem Wohnberechtigungsschein (WBS) sichern Sie sich Zugang zu günstigeren
Wohnungen – und viele haben Anspruch, ohne es zu wissen! Gerade Paare, Familien und Berufstätige mit mittlerem Einkommen unterschätzen oft ihre Chancen.
Machen Sie jetzt den WBS-Check!
Für diese Wohnung ist ein WBS zwingend erforderlich. Stellen Sie jetzt Ihren Antrag – erst mit Bescheinigung ist der Mietvertragsabschluss möglich.
Merkmale
- WBS erforderlich
- Balkon/Loggia
- Zentralheizung
- KabelTV-Anschluss
- Mieterkeller
Objektdetails
| Bezugsfrei ab: | 01.08.2026 |
|---|---|
| Etage: | 6 |
| Etagenzahl: | 6 |
| Zimmer: | 3 |
| Fläche: | 70,0 m² |
| Wi-Nr.: | 11363.058 |
Mietkosten
| Kaltmiete: | 471,04 € |
|---|---|
| Nebenkosten: | 218,82 € |
| Warmmiete: | 689,86 € |
| Kaution: | 1413,12 € |
Grundriss
| Loggia: | ca. 4,8 m² |
|---|---|
| Zimmer: | ca. 20,5 m² |
| Zimmer: | ca. 14,6 m² |
| Zimmer: | ca. 10,7 m² |
| Küche: | ca. 8,4 m² |
| Bad: | ca. 3,4 m² |
| Flur: | ca. 9,2 m² |
| : | ca. 0,0 m² |
Energiekennzahlen
| Baujahr: | 1985 |
|---|---|
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | keine Angabe |
| Energiebedarf: | 64,83 kWh/m²a |
| Letzte Sanierung: | keine Angabe |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Heizmedium: | Gas |
Energieverbrauchskennwert des Gebäudes: 64,83 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: B
Objektbeschreibung
Zur Wohnung
Im Grundriss wird das Mobiliar exemplarisch dargestellt. Flächenangaben können abweichen.
gepflegte 3-Zimmer-Wohnung sucht einen Nachmieter: PVC Boden, Küche mit Fenster, Wannenbad, 3 helle gutgeschnittene Zimmer.
Für die Anmietung der Wohnung ist ein WBS ab 160 für eine 3 Personenhaushalt erforderlich. Durch die einkommensorientierte Vermietung (Einkommensgrenze 140,01 % - 220%) könnten Sie auch ohne amtlichen WBS zur Anmietung berechtigt sein, wenn neben dem Haushaltseinkommen auch die Personenanzahl zur Wohnungsgröße passt. Unter der Homepage https://ssl.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wbs/wbsformular.shtml können Sie Ihre WBS-Kennzahl (das Verhältnis von Ihrem Einkommen zur Einkommensgrenze) ermitteln. Bitte pflegen Sie die WBS-Kennzahl anschließend in Ihren persönlichen Daten.
Plattenbau
Lage
Gembitzer Straße 27, 13053 Berlin, Alt-Hohenschönhausen
Berechnen Sie Distanzen zur Arbeit, zur Kita zu den Freunden einfach mit Google Maps. *
Zu Google MapsErkunden Sie die Nachbarschaft vorab mit Google Street View. *
Zu Google Street ViewProvisionsfrei mieten – fair und transparent zum Mietvertrag
Als Mieter:in zahlen Sie für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision – eine Gebühr fällt nur an, wenn Sie selbst eine Wohnungsvermittlung beauftragt haben. Zugleich ist uns wichtig, dass sich alle Interessent:innen von Anfang an gut informiert und fair behandelt fühlen; deshalb gestalten wir unseren Vermietungsprozess klar, transparent und Schritt für Schritt nachvollziehbar.
Geld & Geschenke Wir nehmen kein Geld und Geschenke von Wohnungsinteressenten an. Solche Bestechungsversuche können zum Ausschluss von der Wohnungsvergabe führen.
Kontaktaufnahme Kontakt zu Ihnen nehmen wir ausschließlich via E-Mail, Telefon oder über unsere App "HOWOGE Wohnungssuche" auf. Niemals per WhatsApp oder anderen Messenger-Diensten.
Besichtigungsverbot Käuflich erworbene Besichtigungstermine werden vor Ort nicht zugelassen.
