Nachmieter gesucht - gepflegte Wohnung nahe dem Faulen See!
Adresse:
Gembitzer Straße 25,
13053 Berlin, Alt-Hohenschönhausen
- Warmmiete
- 682,02 €
- Wohnfläche
- 70,0 Quadratmeter
- Zimmer
- 3
- Bezugsfrei
- 16.12.2026
Merkmale
- Balkon/Loggia
- Zentralheizung
- KabelTV-Anschluss
- Mieterkeller
Objektdetails
| Bezugsfrei ab: | 16.12.2026 |
|---|---|
| Etage: | 2 |
| Etagenzahl: | 6 |
| Zimmer: | 3 |
| Fläche: | 70,0 Quadratmeter |
| Wi-Nr.: | 11363.032 |
Mietkosten
| Kaltmiete: | 462,57 € |
|---|---|
| Nebenkosten: | 219,45 € |
| Warmmiete: | 682,02 € |
| Kaution: | 1387,71 € |
Grundriss
| Küche: | ca. 8,3 m² |
|---|---|
| Zimmer: | ca. 20,5 m² |
| Zimmer: | ca. 14,7 m² |
| Flur: | ca. 9,1 m² |
| Bad: | ca. 3,4 m² |
| Loggia: | ca. 4,8 m² |
| Zimmer: | ca. 10,6 m² |
Energiekennzahlen
| Baujahr: | 1985 |
|---|---|
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | keine Angabe |
| Energiebedarf: | 64,83 kWh/m²a |
| Letzte Sanierung: | keine Angabe |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Heizmedium: | Gas |
Energieverbrauchskennwert des Gebäudes: 64,83 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: B
Objektbeschreibung
Zur Wohnung
Im Grundriss wird das Mobiliar exemplarisch dargestellt. Flächenangaben können abweichen.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein innenliegendes, gefliestes Wannenbad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon.
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist somit bequem zu erreichen.
Auch malermäßig befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand.
Die vorhandene Einbauküche, der Fliesenboden im Flur, die Bodenbeläge sowie weitere kleinere Einbauten können bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Einzelheiten hierzu können direkt mit dem Vormieter abgestimmt werden.
Mieterkeller vorhanden - kein Aufzug !
Plattenbau 1985 mit Mieterkellern, ohne Aufzug.
unser Objekt liegt im Berliner Bezirk Lichtenberg im Ortsteil Alt-Hohenschönhausen und bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV mit der direkten Anbindung an die Tram 27. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen ebenso befinden sich im direkten Umfeld Ärzte sowie ein Ärztehaus in der Reichenberger Straße. Über Schulen und Kita´s verfügt der Bezirk ebenso.
Lage
Gembitzer Straße 25, 13053 Berlin, Alt-Hohenschönhausen
Berechnen Sie Distanzen zur Arbeit, zur Kita zu den Freunden einfach mit Google Maps. *
Zu Google MapsErkunden Sie die Nachbarschaft vorab mit Google Street View. *
Zu Google Street ViewProvisionsfrei mieten – fair und transparent zum Mietvertrag
Als Mieter:in zahlen Sie für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision – eine Gebühr fällt nur an, wenn Sie selbst eine Wohnungsvermittlung beauftragt haben. Zugleich ist uns wichtig, dass sich alle Interessent:innen von Anfang an gut informiert und fair behandelt fühlen; deshalb gestalten wir unseren Vermietungsprozess klar, transparent und Schritt für Schritt nachvollziehbar.
Geld & Geschenke Wir nehmen kein Geld und Geschenke von Wohnungsinteressenten an. Solche Bestechungsversuche können zum Ausschluss von der Wohnungsvergabe führen.
Kontaktaufnahme Kontakt zu Ihnen nehmen wir ausschließlich via E-Mail, Telefon oder über unsere App "HOWOGE Wohnungssuche" auf. Niemals per WhatsApp oder anderen Messenger-Diensten.
Besichtigungsverbot Käuflich erworbene Besichtigungstermine werden vor Ort nicht zugelassen.
