Ihr neues zu Hause: freifinanzierte 2-Zimmer-Wohnung
Adresse:
Bischofsmaiser Straße 6,
10318 Berlin, Karlshorst
- Warmmiete
- 1376,00 €
- Wohnfläche
- 64,0 Quadratmeter
- Zimmer
- 2
- Bezugsfrei
- 16.10.2026
Merkmale
- Terrasse
- Bad mit Dusche
- Bad mit Fenster
- offene Küche
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Aufzug
- KabelTV-Anschluss
- Mieterkeller
- Abstellraum in der Wohnung
Objektdetails
| Bezugsfrei ab: | 16.10.2026 |
|---|---|
| Etage: | 4 |
| Etagenzahl: | 4 |
| Zimmer: | 2 |
| Fläche: | 64,0 Quadratmeter |
| Wi-Nr.: | 26484.154 |
Mietkosten
| Kaltmiete: | 1152,00 € |
|---|---|
| Nebenkosten: | 224,00 € |
| Warmmiete: | 1376,00 € |
| Kaution: | 3456,00 € |
Grundriss
| Dachterrasse: | ca. 10,1 m² |
|---|---|
| Abstellraum: | ca. 2,9 m² |
| Bad: | ca. 6,2 m² |
| Flur: | ca. 6,6 m² |
| Küche: | ca. 1,0 m² |
| Zimmer: | ca. 15,9 m² |
| Zimmer: | ca. 25,9 m² |
Energiekennzahlen
| Baujahr: | 2026 |
|---|---|
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | keine Angabe |
| Energiebedarf: | 78,10 kWh/m²a |
| Letzte Sanierung: | keine Angabe |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Heizmedium: | Fernwärme |
Energieverbrauchskennwert des Gebäudes: 78,10 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: C
Objektbeschreibung
Zur Wohnung
In ruhiger Lage entstehen hier zeitgemäße Wohnungen, die sich durch klare Grundrisse, helle Räume und eine durchdachte Ausstattung auszeichnen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die bestehende Gartenstadt-Struktur ein und greift deren offenen, begrünten Charakter auf. Großzügige Abstände zwischen den Gebäuden sowie vielfältige Grünflächen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Wohnungen bieten funktionale Schnitte für unterschiedliche Lebenssituationen - von kompakten Einheiten für Singles bis hin zu familienfreundlichen Grundrissen mit mehreren Zimmern. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Moderne Ausstattungsdetails, gut durchdachte Erschließung sowie barrierearme Zugänge ermöglichen ein komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen. 88 Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und bieten damit zusätzlichen Wohnkomfort für unterschiedliche Bedürfnisse. Die Gartenstadt Karlshorst liegt in einer der grünsten Ecken Berlins, direkt am Naturschutzgebiet Biesenhorster Sand und dennoch hervorragend angebunden. In wenigen Minuten erreicht man den S Bahnhof Karlshorst sowie mehrere Tramlinien, die schnell ins Stadtzentrum führen. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, viel Natur, Spiel- und Freizeitflächen sowie einer gewachsenen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen. Ein idealer Standort für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig urban angebunden bleiben möchten. Ein Wohnort, der Ruhe, Qualität und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.
Allgemeine Hinweise: falls Sie eine Person in Vertretung zur Besichtigung schicken, benötigt diese Person eine unterschriebene Vollmacht, die zur Besichtigung mitgebracht und vorgezeigt werden muss. Das eigenständige Betreten der Baustelle ist aus Sicherheitsgründen untersagt. Der Zutritt zur Baustelle ist nur mit festem Schuhwerk gestattet.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos nur um Beispiele handeln. Die Wohnungen können nach einer Einladung besichtigt werden.
Im Grundriss wird das Mobiliar exemplarisch dargestellt. Flächenangaben können abweichen.
Lage
Bischofsmaiser Straße 6, 10318 Berlin, Karlshorst
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Zu Google MapsErkunden Sie die Nachbarschaft vorab mit Google Street View. *
Zu Google Street ViewProvisionsfrei mieten – fair und transparent zum Mietvertrag
Als Mieter:in zahlen Sie für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision – eine Gebühr fällt nur an, wenn Sie selbst eine Wohnungsvermittlung beauftragt haben. Zugleich ist uns wichtig, dass sich alle Interessent:innen von Anfang an gut informiert und fair behandelt fühlen; deshalb gestalten wir unseren Vermietungsprozess klar, transparent und Schritt für Schritt nachvollziehbar.
Geld & Geschenke Wir nehmen kein Geld und Geschenke von Wohnungsinteressenten an. Solche Bestechungsversuche können zum Ausschluss von der Wohnungsvergabe führen.
Kontaktaufnahme Kontakt zu Ihnen nehmen wir ausschließlich via E-Mail, Telefon oder über unsere App "HOWOGE Wohnungssuche" auf. Niemals per WhatsApp oder anderen Messenger-Diensten.
Besichtigungsverbot Käuflich erworbene Besichtigungstermine werden vor Ort nicht zugelassen.
