3, 2, 1 - Meins! - Herzlich Willkommen!
Adresse:
Selchowstraße 17C,
12489 Berlin, Adlershof
- Warmmiete
- 679,47 €
- Wohnfläche
- 50,0 Quadratmeter
- Zimmer
- 2
- Bezugsfrei
- 01.11.2026
Merkmale
- Balkon/Loggia
- Bad mit Fenster
- Zentralheizung
Objektdetails
| Bezugsfrei ab: | 01.11.2026 |
|---|---|
| Etage: | 3 |
| Etagenzahl: | 3 |
| Zimmer: | 2 |
| Fläche: | 50,0 Quadratmeter |
| Wi-Nr.: | 25103.024 |
Mietkosten
| Kaltmiete: | 516,45 € |
|---|---|
| Nebenkosten: | 163,02 € |
| Warmmiete: | 679,47 € |
| Kaution: | 1549,35 € |
Grundriss
| Zimmer: | ca. 16,5 m² |
|---|---|
| Loggia: | ca. 3,7 m² |
| Zimmer: | ca. 15,1 m² |
| Küche: | ca. 8,6 m² |
| Flur: | ca. 4,5 m² |
| Bad: | ca. 4,0 m² |
Energiekennzahlen
| Baujahr: | 1939 |
|---|---|
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | keine Angabe |
| Energiebedarf: | 86,31 kWh/m²a |
| Letzte Sanierung: | keine Angabe |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Heizmedium: | Gas |
Energieverbrauchskennwert des Gebäudes: 86,31 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: C
Objektbeschreibung
Zur Wohnung
Adlershof ist längst kein Geheimtipp mehr, sondern einer der dynamischsten Stadtteile Berlins. Die Selchowstraße selbst ist eine ruhige Wohnstraße, von der aus Sie alle Vorzüge des Viertels zu Fuß erreichen:
- S-Bahnhof Berlin-Adlershof: In ca. 10 Gehminuten (oder in wenigen Minuten mit der Tram/Bus) erreichbar. Die Linien S9, S45, S46, S8 und S85 bringen Sie ohne Umsteigen direkt in die Berliner Innenstadt (z. B. Alexanderplatz, Südkreuz) oder zum Flughafen BER.
- Tram & Bus: Haltestellen der Straßenbahnlinien (z. B. 61, 63) und diverse Buslinien befinden sich quasi um die Ecke und vernetzen Sie ideal mit den Nachbarbezirken wie Köpenick oder Karlshorst.
- Für Autofahrer: Über die nahegelegene Stadtautobahn A113 sind Sie in ca. 15 Minuten am Flughafen BER und haben eine schnelle Anbindung an den Berliner Autobahnring (A10) sowie das Stadtzentrum.
Im Grundriss wird das Mobiliar exemplarisch dargestellt. Flächenangaben können abweichen.
Die Waldstraße liegt im beliebten Stadtteil Berlin-Adlershof, unweit des Wissenschafts- und Medienstandorts WISTA. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung durch S-Bahn (S Adlershof), Straßenbahn und Busse. Die A113 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Lage
Selchowstraße 17C, 12489 Berlin, Adlershof
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Zu Google MapsErkunden Sie die Nachbarschaft vorab mit Google Street View. *
Zu Google Street ViewProvisionsfrei mieten – fair und transparent zum Mietvertrag
Als Mieter:in zahlen Sie für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision – eine Gebühr fällt nur an, wenn Sie selbst eine Wohnungsvermittlung beauftragt haben. Zugleich ist uns wichtig, dass sich alle Interessent:innen von Anfang an gut informiert und fair behandelt fühlen; deshalb gestalten wir unseren Vermietungsprozess klar, transparent und Schritt für Schritt nachvollziehbar.
Geld & Geschenke Wir nehmen kein Geld und Geschenke von Wohnungsinteressenten an. Solche Bestechungsversuche können zum Ausschluss von der Wohnungsvergabe führen.
Kontaktaufnahme Kontakt zu Ihnen nehmen wir ausschließlich via E-Mail, Telefon oder über unsere App "HOWOGE Wohnungssuche" auf. Niemals per WhatsApp oder anderen Messenger-Diensten.
Besichtigungsverbot Käuflich erworbene Besichtigungstermine werden vor Ort nicht zugelassen.
