kein WBS erforderlich - mit Wintergarten nahe der Tram M5!
Adresse:
Rüdickenstraße 33 B,
13053 Berlin, Neu-Hohenschönhausen
- Warmmiete
- 1559,55 €
- Wohnfläche
- 81,0 Quadratmeter
- Zimmer
- 3
- Bezugsfrei
- 01.10.2026
Merkmale
- Bad mit Dusche
- offene Küche
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Wintergarten
- Mieterkeller
- Gäste-WC
Objektdetails
| Bezugsfrei ab: | 01.10.2026 |
|---|---|
| Etage: | 3 |
| Etagenzahl: | 6 |
| Zimmer: | 3 |
| Fläche: | 81,0 Quadratmeter |
| Wi-Nr.: | 20704.150 |
Mietkosten
| Kaltmiete: | 1215,00 € |
|---|---|
| Nebenkosten: | 344,55 € |
| Warmmiete: | 1559,55 € |
| Kaution: | 3645,00 € |
Grundriss
| Flur: | ca. 12,6 m² |
|---|---|
| Wintergarten: | ca. 4,3 m² |
| Bad: | ca. 4,8 m² |
| WC: | ca. 2,9 m² |
| Zimmer: | ca. 13,9 m² |
| Zimmer: | ca. 27,9 m² |
| Küche: | ca. 1,0 m² |
| Zimmer: | ca. 13,7 m² |
Energiekennzahlen
| Baujahr: | 2020 |
|---|---|
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | keine Angabe |
| Energiebedarf: | 63,60 kWh/m²a |
| Letzte Sanierung: | keine Angabe |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Heizmedium: | Fernwärme |
Energieverbrauchskennwert des Gebäudes: 63,60 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: B
Objektbeschreibung
Zur Wohnung
Im Grundriss wird das Mobiliar exemplarisch dargestellt. Flächenangaben können abweichen.
Die angebotene Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der zentrale Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine funktionale Raumaufteilung.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und grenzt direkt an die offene Küche an. Die moderne, offene Gestaltung schafft ein helles und einladendes Wohngefühl. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine praktische Gestaltung. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die durchdachte Raumaufteilung mit offener Küche, separatem WC und drei gut nutzbaren Zimmern macht die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien oder Wohngemeinschaften attraktiv.
Anmietung erfolgt ohne WBS und ohne WBS Berechtigung!
Neubau Baujahr 2020
Sie suchen ein Zuhause, das ruhig und trotzdem verkehrsgünstig gelegen ist? Dann haben Sie sich für das richtige Objekt entschieden. Gerade einmal 40 Minuten vom Berliner Stadtzentrum entfernt, nahe dem Lindencenter und der Naturschutzgebiete Malchower Aue und Fauler See, befindet sich unser Neubau Mühlengrund.
Als zukünftige Mieter:innen haben Sie die Möglichkeit, Öko-Strom zu beziehen und nebenbei einen guten Beitrag für die Umwelt zu leisten. Der Mühlengrund in Berlin-Hohenschönhausen ist sehr vielfältig: Das Linden Center ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Dank der fußläufig entfernten Straßenbahn- und S-Bahn-Anschlüsse ist man innerhalb kürzester Zeit in Berlins Zentrum.
Lage
Rüdickenstraße 33 B, 13053 Berlin, Neu-Hohenschönhausen
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Zu Google MapsErkunden Sie die Nachbarschaft vorab mit Google Street View. *
Zu Google Street ViewProvisionsfrei mieten – fair und transparent zum Mietvertrag
Als Mieter:in zahlen Sie für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision – eine Gebühr fällt nur an, wenn Sie selbst eine Wohnungsvermittlung beauftragt haben. Zugleich ist uns wichtig, dass sich alle Interessent:innen von Anfang an gut informiert und fair behandelt fühlen; deshalb gestalten wir unseren Vermietungsprozess klar, transparent und Schritt für Schritt nachvollziehbar.
Geld & Geschenke Wir nehmen kein Geld und Geschenke von Wohnungsinteressenten an. Solche Bestechungsversuche können zum Ausschluss von der Wohnungsvergabe führen.
Kontaktaufnahme Kontakt zu Ihnen nehmen wir ausschließlich via E-Mail, Telefon oder über unsere App "HOWOGE Wohnungssuche" auf. Niemals per WhatsApp oder anderen Messenger-Diensten.
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