4 Zimmer Wohnung im Neubau
Adresse:
Sewanstraße 256 C,
10319 Berlin, Friedrichsfelde
- Warmmiete
- 1666,50 €
- Wohnfläche
- 101,0 Quadratmeter
- Zimmer
- 4
- Bezugsfrei
- ab sofort
Merkmale
- Balkon/Loggia
- Bad mit Dusche
- offene Küche
- Linoleum Fußboden
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Aufzug
- KabelTV-Anschluss
- barrierefrei
- Mieterkeller
Objektdetails
| Bezugsfrei ab: | ab sofort |
|---|---|
| Etage: | 3 |
| Etagenzahl: | 7 |
| Zimmer: | 4 |
| Fläche: | 101,0 Quadratmeter |
| Wi-Nr.: | 20551.091 |
Mietkosten
| Kaltmiete: | 1313,00 € |
|---|---|
| Nebenkosten: | 353,50 € |
| Warmmiete: | 1666,50 € |
| Kaution: | 3939,00 € |
Grundriss
| Zimmer: | ca. 39,7 m² |
|---|---|
| Zimmer: | ca. 18,4 m² |
| Zimmer: | ca. 12,0 m² |
| Zimmer: | ca. 11,9 m² |
| Küche: | ca. 1,0 m² |
| Flur: | ca. 7,4 m² |
| Bad: | ca. 6,7 m² |
| Balkon: | ca. 8,3 m² |
Energiekennzahlen
| Baujahr: | 2026 |
|---|---|
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | keine Angabe |
| Energiebedarf: | 9,10 kWh/m²a |
| Letzte Sanierung: | keine Angabe |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
| Heizmedium: | Photovoltaik |
Energieverbrauchskennwert des Gebäudes: 9,10 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: A+
Objektbeschreibung
Zur WohnungBaujahr 2026
Zum Wohngebäude
Willkommen in der Sewanstraße 256 A#C in 10317 Berlin.
Hier entstehen unter anderem 1#Zimmer#Wohnungen mit klar strukturierten Grundrissen. Auf rund 35 Quadratmetern ist der Wohnraum funktional organisiert: Der Eingangsbereich mit Küchenzeile wird durch das Bad und den kleinen Flur vom Wohn# und Schlafbereich getrennt. Eine große Fensterfront mit Zugang zum Balkon ermöglicht Tageslichteinfall, der Balkon bietet zusätzlichen Außenraum.
Die Lage im Stadtteil Friedrichsfelde bietet eine gute Anbindung sowie kurze Wege zur Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin (HTW) und zur Hochschule für Wirtschaft und Recht Berlin (HWR). Der U#Bahnhof Tierpark ist in etwa zehn Minuten fußläufig erreichbar; von dort besteht mit der U5 eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Zusätzlich verkehren Straßenbahnen ab dem U#Bahnhof Tierpark sowie ein Bus in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Cafés und Freizeitangebote befinden sich im Umfeld. Der Tierpark Berlin ist fußläufig erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Inserat um eine Musterwohnung handelt.
Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet; Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und können hinsichtlich Fenstergrößen und Ausstattung abweichen.
Weitere verfügbare Wohnungen können nach der Besichtigung digital in der App eingesehen werden.
Der Zutritt zur Baustelle ist ausschließlich mit festem Schuhwerk gestattet. Bei Vertretungsbesichtigungen wird eine unterschriebene Vollmacht benötigt.
Besichtigungstermine werden ab Anfang Dezember 2025 organisiert.
Lage
Sewanstraße 256 C, 10319 Berlin, Friedrichsfelde
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Zu Google MapsErkunden Sie die Nachbarschaft vorab mit Google Street View. *
Zu Google Street ViewProvisionsfrei mieten – fair und transparent zum Mietvertrag
Als Mieter:in zahlen Sie für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision – eine Gebühr fällt nur an, wenn Sie selbst eine Wohnungsvermittlung beauftragt haben. Zugleich ist uns wichtig, dass sich alle Interessent:innen von Anfang an gut informiert und fair behandelt fühlen; deshalb gestalten wir unseren Vermietungsprozess klar, transparent und Schritt für Schritt nachvollziehbar.
Geld & Geschenke Wir nehmen kein Geld und Geschenke von Wohnungsinteressenten an. Solche Bestechungsversuche können zum Ausschluss von der Wohnungsvergabe führen.
Kontaktaufnahme Kontakt zu Ihnen nehmen wir ausschließlich via E-Mail, Telefon oder über unsere App "HOWOGE Wohnungssuche" auf. Niemals per WhatsApp oder anderen Messenger-Diensten.
Besichtigungsverbot Käuflich erworbene Besichtigungstermine werden vor Ort nicht zugelassen.
