5-Zimmer-Wohnungen ohne WBS - ideal für Familien oder Wohngemeinschaften
Adresse:
Sewanstraße 256 A,
10319 Berlin, Friedrichsfelde
- Warmmiete
- 2132,80 €
- Wohnfläche
- 124,0 m²
- Zimmer
- 5
- Bezugsfrei
- 01.07.2026
Merkmale
- Balkon/Loggia
- Bad mit Dusche
- offene Küche
- Linoleum Fußboden
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Aufzug
- KabelTV-Anschluss
- barrierefrei
- Mieterkeller
Objektdetails
| Bezugsfrei ab: | 01.07.2026 |
|---|---|
| Etage: | 4 |
| Etagenzahl: | 8 |
| Zimmer: | 5 |
| Fläche: | 124,0 m² |
| Wi-Nr.: | 20551.020 |
Mietkosten
| Kaltmiete: | 1698,80 € |
|---|---|
| Nebenkosten: | 434,00 € |
| Warmmiete: | 2132,80 € |
| Kaution: | 5096,40 € |
Grundriss
| Zimmer: | ca. 50,2 m² |
|---|---|
| Zimmer: | ca. 15,8 m² |
| Zimmer: | ca. 13,7 m² |
| Zimmer: | ca. 12,1 m² |
| Zimmer: | ca. 12,0 m² |
| Küche: | ca. 1,0 m² |
| Flur: | ca. 7,2 m² |
| Bad: | ca. 5,7 m² |
| Balkon: | ca. 12,7 m² |
Energiekennzahlen
| Baujahr: | 2026 |
|---|---|
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | keine Angabe |
| Energiebedarf: | 9,10 kWh/m²a |
| Letzte Sanierung: | keine Angabe |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
| Heizmedium: | Photovoltaik |
Energieverbrauchskennwert des Gebäudes: 9,10 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: A+
Objektbeschreibung
Zur Wohnung
Im Grundriss wird das Mobiliar exemplarisch dargestellt. Flächenangaben können abweichen.
Hier entstehen moderne 5-Zimmer-Apartments, die sich durch ihre großzügigen Grundrisse von rund 124 Quadratmetern auszeichnen. Der weitläufige Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Eine geschickt integrierte Nische dient als abgetrennter Essbereich und verleiht dem Raum zusätzlichen Komfort. Die weiteren Zimmer sind gleichmäßig geschnitten und bieten viel Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Durch ihre Aufteilung eignen sich die Wohnungen hervorragend für Familien oder Wohngemeinschaften. Die südlich ausgerichteten Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon, der einen idealen Rückzugsort im Freien bietet. Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Bitte beachten Sie, dass Sie sich vor Ort nur eine Musterwohnung anschauen können.
Die Lage im Stadtteil Friedrichsfelde überzeugt durch kurze Wege zur Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin (HTW) sowie zur Hochschule für Wirtschaft und Recht Berlin (HWR). Damit sind die Apartments besonders attraktiv für Bewohner, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen und zugleich schnell ins Zentrum gelangen möchten. Der U-Bahnhof Tierpark ist in rund zehn Minuten zu Fuß erreichbar, von dort aus erreicht man mit der U5 in etwa fünfzehn Minuten die Berliner Innenstadt.
Supermärkte, Cafés und Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt im Quartier, während Bus- und Straßenbahnlinien eine bequeme Anbindung in andere Stadtteile ermöglichen. Für Erholung und Ausgleich im Alltag sorgt der nahegelegene Tierpark Berlin, einer der größten Landschaftstierparks Europas, der fußläufig erreichbar ist und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Familien im Grünen bietet.
Das Zusammenspiel aus moderner Architektur, großzügigem Wohnraum und idealer Lage macht die 5-Zimmer-Apartments zu einer idealen Wahl für alle, die gemeinschaftlich, komfortabel und stadtnah wohnen möchten.
Lage
Sewanstraße 256 A, 10319 Berlin, Friedrichsfelde
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Zu Google MapsErkunden Sie die Nachbarschaft vorab mit Google Street View. *
Zu Google Street ViewProvisionsfrei mieten – fair und transparent zum Mietvertrag
Als Mieter:in zahlen Sie für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision – eine Gebühr fällt nur an, wenn Sie selbst eine Wohnungsvermittlung beauftragt haben. Zugleich ist uns wichtig, dass sich alle Interessent:innen von Anfang an gut informiert und fair behandelt fühlen; deshalb gestalten wir unseren Vermietungsprozess klar, transparent und Schritt für Schritt nachvollziehbar.
Geld & Geschenke Wir nehmen kein Geld und Geschenke von Wohnungsinteressenten an. Solche Bestechungsversuche können zum Ausschluss von der Wohnungsvergabe führen.
Kontaktaufnahme Kontakt zu Ihnen nehmen wir ausschließlich via E-Mail, Telefon oder über unsere App "HOWOGE Wohnungssuche" auf. Niemals per WhatsApp oder anderen Messenger-Diensten.
Besichtigungsverbot Käuflich erworbene Besichtigungstermine werden vor Ort nicht zugelassen.
