Neue Gewerberäume

KONNEKT Berlin: Ein neues Stadtquartier für Ihre Ideen

Seien Sie in der frühen Bauphase dabei und realisieren Sie Ihre Fläche maßgeschneidert: 22.000 m² Gewerbefläche, 110 Gewerbeeinheiten, Fertigstellung zwischen 2029 und 2031.

Luftbildansicht des KONNEKT-Quartiers mit Gebäuden mit Gründächern, zwei Terrakotta-Hochhäusern und viel Baumbestand.

ein weißes Gebäude mit viele Fenstern und Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss

Das Quartier Die Promenade Lage und Anbindung Gewerbedetails Kontakt

Gewerbefläche

22.000 m² im gesamten Quartier
Gewerbeeinheiten

110 Einheiten auf der Promenade, in Büros und im Denkmal
Flächengrößen

ca. 100 m² bis 6.000 m², flexibel teilbar
Fertigstellung

Bauabschnitte zwischen 2029 und 2031

KONNEKT Berlin: Wohnen, Versorgen, Arbeiten, Begegnen

Das Quartier verbindet 1.600 Wohnungen, vielseitige soziale Infrastruktur und einen großen Nutzungsmix auf der zentralen Promenade. Nachbarschafts- und Jugendtreff, Kindergarten, Sport- und Freizeitflächen sowie eine Quartiersgarage mit 350 Stellplätzen ergänzen das Angebot.

Die Promenade: Wo die Nachbarschaft flaniert!

Die Promenade ist KONNEKTs zentrale Einzelhandelsstrecke und bietet vielseitige nachbarschaftliche Treffpunkte. Hier entstehen Flächen für Nahversorgung, Mode, Gastronomie, Dienstleistungen und Pop-up-Konzepte.

Lage & Anbindung des neuen Quartiers

Georg-Knorr-Straße 3, 12681 Berlin-Marzahn

KONNEKT Berlin liegt verkehrsgünstig im Herzen von Marzahn und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die Berliner Innenstadt und das Umland. Das Quartier ist Teil eines der dynamischsten Entwicklungsgebiete der Stadt.

Direkte Lage am S-Bahnhof Marzahn (S-Bahn, Tram, Bus)
Lage an den Hauptverkehrsachsen Märkische Allee / Landsberger Allee
Teil des 300 ha großen Zukunftsorts „CleanTech Marzahn"
Business-Power im Zentrum eines 290.000-Einwohner-Bezirks

Details zum Gewerbe im KONNEKT

Einzelhandel

Flächen ca. 100 bis 1.000 m², veredelter Rohbau oder bezugsfertig, flexible Raumgestaltung, barrierefrei, mind. 3,00 m lichte Höhe

Gastronomie

Fettabscheider und Abluft verfügbar, attraktive Außenflächen an der Promenade, ca. 3.500 Bewohner und Gewerbemieter im Quartier, barrierefrei

Büro & Praxis

Ab 200 bis 6.000 m², KfW-Effizienzhaus 40, Umluftkühlung, Aufzüge, Lastenaufzug, bezugsfertig ab Q1 2029

Freizeit- & Eventflächen

Historische Tankstelle und ehemalige Schmiede, vielfältige Nutzungen wie Gastronomie, Event, Atelier, Fitness, Neubau-Ergänzung für Einzelhandel und Büro

Mobilität

Quartiersgarage mit 350 Stellplätzen, direkte Lage am S-Bahnhof Marzahn, Tram- und Bus-Anbindung

Ausstattung

Traglast bis 5 kN/m², natürliche und mechanische Belüftung, Sanitär und Kühlung nach Bedarf, 100 % kommunal und planbar gemietet

Überblick über die Berliner Innenstadt mit dem Fernsehturm auf rechter Seite.

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Ihre Ansprechpartnerin

Sophie Freudenberg

Gewerbevermietung Neubau

030 5464 2552

gewerbe@howoge.de

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Im KONNEKT-Quartier entstehen auch 1.600 Wohnungen, davon 350 Studierenden- und Seniorenwohnungen. Hier finden Sie alle Informationen zur Wohnungssuche im Quartier.

Alle Informationen zu den Wohnungen

Rendering eines begrünten Wohnhofs mit weißen Gebäuden, Backstein-Akzenten und spazierenden Menschen.