Visualisierung Wieckerstraße

Neu-Hohenschönhausen Wiecker Straße 8, 10

Bauvorhaben

In der Nähe des S-Bahnhofs Berlin-Wartenberg liegt das Neubauprojekt „Wiecker Straße“ der HOWOGE. Die 11-geschossige Blockrandbebauung bietet Platz für 91 neue Mieterwohnungen, von denen 47 Wohnungen barrierefrei sind – ebenso finden sich zwei Gewerbeeinheiten und eine Kindertagespflege mit 10 Plätzen. Durch den sehr gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr lassen sich auch ohne Auto sowohl das Stadtzentrum als auch das idyllische Brandenburg kurzerhand erreichen.
Im Rahmen eines Partizipationsverfahrens wurde der bestehende Nachbarschaftsgarten neu organisiert. Die neuen Außenanlagen gliedern sich in drei Garten-Bereichen: Der erste Bereich dient als Begegnungsstätte durch einen altersübergreifenden Spielplatz. Der mittlere Bereich beinhaltet die Zuwegung vom Treppenhaus in das Herz des Gartens, dem „Nachbarschaftstisch“ unter einem weit ausladenden Bestandsbaum. Der dritte Bereich besteht zum größten Teil aus Bestandsbepflanzungen, somit bietet er wertvollen Lebensraum für Tiere und Pflanzen und einen herrlichen Ort der Erholung und des Zusammenkommens für die gesamte Nachbarschaft.

 
© Bildrechte: ckrs

Neu-Hohenschönhausen – zu Hause zwischen Natur und urbanen Gebieten

Im Berliner Nord-Osten erstreckt sich der durchgrünte und familienfreundliche Stadtteil Neu-Hohenschönhausen. In unmittelbarer Nähe zum Neubauprojekt befinden Schulen und Kitas, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten entlang der Zingster Straße und dem Prerower Platz sowie das von der HOWOGE 2022 errichtete Gesundheitszentrum am Mühlengrund. Grüne Lungen wie zum Beispiel der Barther Pfuhl, der Malchower See oder der Landschaftspark Wartenberger Feldmark sind ebenfalls fußläufig erreichbar und bieten einen perfekten Platz zum Lernen, Toben oder um die Natur zu genießen. Das neue Zuhause im grünen Nordosten erreicht man durch den bestens ausgebauten öffentlichen Nahverkehr. Dazu gehören zwei S-Bahn-Stationen, ein Regionalbahn-Halt und mehrere Bus- und Straßenbahnlinien.

Daten und Fakten

Lage Wiecker Straße 8, 10, 10351 Berlin
Größe Grundstück ca. 9.000 Quadratmeter
Wohneinheiten 91 Wohnungen, davon 46 Wohnungen gefördert
Wohnungsschlüssel 1-Zimmer- bis 5-Zimmerwohnungen
Gebäude 1 Gebäudekörper mit 11 Geschossen, der sich städtebaulich in die Umgebung einfügt
Barrierefreiheit 47 Wohnungen barrierefrei, Aufzug
Architektur & Ausstattung
  • alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • 4- und 5-Zi-Wohnungen mit Gäste-WC
Gewerbe ca. 320 m² Gewerbefläche, 1 Kindertagespflege mit 10 Plätzen
Ökologische Mehrwerte
  • alles Regenwasser wird auf dem Grundstück versickert
  • Photovoltaik-Anlage für grünen Strom vom Dach
  • extensive Begrünung der Gebäudedächer
  • Baumneupflanzungen
  • Einhausung aus nachhaltigem Holz, mit einem begrünten Dach, für Fahrradstellplätze sowie für Lastenräder
Urbanes Grün & Erholung
  • großzügige altersübergreifender Spielplatz- und Bewegungsflächen sowie schöne Grünbereiche zum Verweilen im Quartier
  • neuer Grünzug mit Spielplatz
  • Neuanlage Nachbarschaftsgarten
  • mehrere großzügige Grünanlagen, Landschaftsparks und Naturschutzgebiete in unmittelbarer Nachbarschaft
Mobilität
  • 186 Rad- und Lastenradstellplätze
  • 3 PKW-Stellplätze, davon 1 behindertengerecht, teilweise vorgerüstet für Elektro-Mobilität
  • ÖPNV-Anbindung: Tram M4, M5; Bus 154 (Anbindung zur S-Bahn); S75 Bhf. Wartenberg
Energiestandard KfW 55
Baustart 4. Quartal 2022
Fertigstellung 4. Quartal 2024
Projektpartner Arcadis Germany, CKRS, MIB

Ein Blick auf die Baustelle

Der Baufortschritt

In Planung
Im Bau
In Vermietung
Fertiggestellt
Bild – Überblick über die Berliner Innenstadt mit dem Fernsehturm auf rechter Seite.

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