Alt-Hohenschönhausen Genslerstraße 17

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Bauvorhaben

In der Genslerstraße 17 übernimmt die HOWOGE nach Fertigstellung 188, davon zwei Wohngemeinschaften für Betreutes Wohnen und eine Kita für rund 30 Kinder. Auf dem 7.600 Quadratmeter großen Grundstück werden Wohnungen zwischen ein und fünf Zimmern erbaut, wobei sich die Wohnungsgrößen schwerpunktmäßig an Singles richten. Verkäufer und Projektentwickler des Objektes ist die Ten Brinke Gruppe. Dieses Projekt ist gefördert durch das Land Berlin.

Alt-Hohenschönhausen

Standort

Der südwestliche Teil Alt-Hohenschönhausens dürfte in einer Hinsicht einzigartig sein: Er ist bewegter und dynamischer als viele andere Kieze, denn hier wird sich viel bewegt. Das Sportforum Berlin ist zweitgrößter Sportkomplex der Hauptstadt und Zentrum des Berliner Leistungssports – hier trainieren Sportler aus über 30 Vereinen. Aber auch kulturell setzt der Kiez Akzente: Die Galerie 100 in der Konrad-Wolf-Straße 99 ist weit über den Kiez hinaus bekannt. Als Freizeitoasen locken über einen kurzen Spazierweg das Strandbad Orankesee und der Obersee mit dem 1913 angelegten Park, wo sich auch das Architekturmuseum „Mies van der Rohe Haus“ befindet. Der Standort punktet zudem durch zahlreiche Kitas und Schulen, die sich in unmittelbarer Nachbarschaft befinden. In Gesundheitsfragen bietet das benachbarte Ärztehaus „Rudolf Virchow“ Antworten. 

Daten und Fakten

Lage Genslerstraße 17, 13055 Berlin 
Größe Grundstück 7.631 Quadratmeter 
Wohneinheiten 188 Mietwohnungen 
Wohnungsschlüssel 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen
Gebäude 1 Gebäude (5 Vollgeschosse, 1 Staffelgeschoss)
Besonderheiten barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen
barrierearme Erschließung des Quartiers 
Balkone bzw. Terrassen für alle Wohnungen
Aufzüge
51 Stellplätze, 3 Behindertenstellplätze
Kindergarten für bis zu 35 Kinder
Betreutes Wohnen (3 Gemeinschaftseinheiten für betreutes Wohnen)
Energiestandard EnEV 2014
Baustart Januar 2018
Fertigstellung Mai 2019
Architekten KOTTMAIR Architekten
Projektpartner Ten Brinke Projektrealisierung GmbH 


Wohnungsschlüssel

Zimmeranzahl 1 2 3 4 5
Anzahl Wohnungen 186 44 74 40 18 10
davon sozial gefördert* 46 23 15 8 - -
davon freifinanziert/ nicht sozial gefördert 140 21 59 32 18 10

*) für die Anmietung einer sozial geförderten Wohnung ist ein WBS erforderlich

Ein Blick auf die Baustelle

Der Baufortschritt

Planung
Bauphase
Vermietungsstart