1-Zimmer-Wohnungen mit WBS bis 140 - ideal für Studierende und Alleinstehende
Adresse:
Sewanstraße 256 A,
10319 Berlin, Friedrichsfelde
- Warmmiete
- 367,50 €
- Wohnfläche
- 35,0 m²
- Zimmer
- 1
- Bezugsfrei
- 16.03.2026
WBS erforderlich!
Für diese Wohnung wird ein Wohnberechtigungsschein (WBS) benötigt. Mehr dazu erfahren Sie auf unserer Service-Seite.
Mehr zum WBSMerkmale
- WBS erforderlich
- Bad mit Dusche
- offene Küche
- Linoleum Fußboden
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Aufzug
- KabelTV-Anschluss
- Mieterkeller
Objektdetails
| Bezugsfrei ab: | 16.03.2026 |
|---|---|
| Etage: | 1 |
| Etagenzahl: | 8 |
| Zimmer: | 1 |
| Fläche: | 35,0 m² |
| Wi-Nr.: | 20551.9999 |
Mietkosten
| Kaltmiete: | 245,00 € |
|---|---|
| Nebenkosten: | 122,50 € |
| Warmmiete: | 367,50 € |
| Kaution: | 735,00 € |
Energiekennzahlen
| Baujahr: | 2026 |
|---|---|
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | keine Angabe |
| Energiebedarf: | 9,10 kWh/m²a |
| Letzte Sanierung: | keine Angabe |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
| Heizmedium: | Photovoltaik |
Energieverbrauchskennwert des Gebäudes: 9,10 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: A+
Objektbeschreibung
Zur Wohnung
Willkommen in der Sewanstraße 256 A-C in 10317 Berlin.
Hier entstehen unter anderem moderne 1-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre klare Struktur und kompakte Gestaltung ideal auf die Bedürfnisse von Studierenden und Alleinstehenden zugeschnitten sind. Auf einer Fläche von rund 35 Quadratmetern ist der Wohnraum effizient organisiert: Der Eingangsbereich mit einer großzügigen Küchenzeile wird durch das Bad und den kleinen Flur geschickt vom Wohn- und Schlafbereich getrennt und schafft so eine angenehme Gliederung der Wohnung. Die große Fensterfront mit Zugang zum Balkon sorgt für viel Tageslicht, während der Balkon zusätzlichen Freiraum bietet.
Die Lage im Stadtteil Friedrichsfelde überzeugt durch eine gute Anbindung sowie kurze Wege zur Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin (HTW) sowie zur Hochschule für Wirtschaft und Recht Berlin (HWR). Damit sind die Apartments besonders attraktiv für Personen, die in einer ruhigen Umgebung leben und zugleich schnell auf den Campus oder in die Innenstadt gelangen möchten. Der U-Bahnhof Tierpark ist in rund zehn Minuten zu Fuß erreichbar, von dort aus gelangt man mit der U5 in etwa fünfzehn Minuten direkt ins Berliner Stadtzentrum. Alternativ fahren ab dem U-Bahnhof Tierpark Straßenbahnen und vor der Haustür der Bus.
Supermärkte, Cafés und Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt im Quartier. Für Erholung und Ausgleich im Alltag sorgt der nahegelegene Tierpark Berlin, einer der größten Landschaftstierparks Europas, der fußläufig erreichbar ist und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen bietet.
Das Zusammenspiel aus moderner Architektur, funktionalem Wohnraum und idealer Lage macht die 1-Zimmer-Apartments zu einer perfekten Wahl für alle, die zentral, effizient und komfortabel wohnen möchten.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Inserat um eine Musterwohnung handelt.
Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet, die Visualisierungen sollen der Veranschaulichung dienen (Fenstergrößen und tatsächliche Ausstattung können abweichen).
Die real verfügbaren Wohnungen können nach der Besichtigung digital in der App eingesehen werden.
Der Zutritt zur Baustelle ist ausschließlich mit festem Schuhwerk gestattet. Falls Sie eine Person in Vertretung zur Besichtigung schicken, benötigt diese eine unterschriebene Vollmacht.
Besichtigungstermine werden ab Anfang Dezember 2025 organisiert.
Unser Vermietungsprozess
Uns ist wichtig, dass sich alle Interessent:innen von Anfang an gut informiert und fair behandelt fühlen. Deshalb gestalten wir unseren Vermietungsprozess klar, transparent und nachvollziehbar - Schritt für Schritt.
Alle Schritte im ÜberblickLage
Sewanstraße 256 A, 10319 Berlin, Friedrichsfelde
Berechnen Sie Distanzen zur Arbeit, zur Kita zu den Freunden einfach mit Google Maps. *
Zu Google MapsErkunden Sie die Nachbarschaft vorab mit Google Street View. *
Zu Google Street View