Wohnen am grünen Stadtrand von Berlin
Adresse:
Welsestraße 1,
13057 Berlin, Neu-Hohenschönhausen
- Warmmiete
- 1030,91 €
- Wohnfläche
- 52,0 m²
- Zimmer
- 2
- Bezugsfrei
- 01.07.2026
Merkmale
- Balkon/Loggia
- Bad mit Dusche
- Bad mit Fenster
- offene Küche
- Linoleum Fußboden
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Aufzug
- KabelTV-Anschluss
- Abstellraum in der Wohnung
Objektdetails
| Bezugsfrei ab: | 01.07.2026 |
|---|---|
| Etage: | 5 |
| Etagenzahl: | 6 |
| Zimmer: | 2 |
| Fläche: | 52,0 m² |
| Wi-Nr.: | 13579.031 |
Mietkosten
| Kaltmiete: | 832,00 € |
|---|---|
| Nebenkosten: | 198,91 € |
| Warmmiete: | 1030,91 € |
| Kaution: | 2496,00 € |
Grundriss
| Bad: | ca. 6,0 m² |
|---|---|
| Flur: | ca. 6,6 m² |
| Balkon: | ca. 4,1 m² |
| Abstellraum: | ca. 1,3 m² |
| Zimmer: | ca. 14,4 m² |
| Zimmer: | ca. 20,6 m² |
| Küche: | ca. 1,0 m² |
Energiekennzahlen
| Baujahr: | 2023 |
|---|---|
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | keine Angabe |
| Energiebedarf: | 39,40 kWh/m²a |
| Letzte Sanierung: | keine Angabe |
| Energieeffizienzklasse: | A |
| Heizmedium: | Fernwärme |
Energieverbrauchskennwert des Gebäudes: 39,40 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: A
Objektbeschreibung
Zur Wohnung
Die Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer. In den Wohnraum ist die Nassstrecke integriert, die ausreichend Platz für Küchengeräte bietet. Der geräumige Balkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Abgerundet wird die Wohnung durch ein modernes Bad.
Im Grundriss wird das Mobiliar exemplarisch dargestellt. Flächenangaben können abweichen.
Aufzug vorhanden.
Es handelt sich um ein neu errichtetes Gebäude (Baujahr 2023).
Diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. An den öffentlichen Nahverkehr sind Sie mit Tram, Bus sowie S- und Regionalbahn gut angebunden. Unser Objekt liegt im Berliner Bezirk Neu-Hohenschönhausen. Das Linden-Center bietet eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, liegt direkt am Prerower Platz und ist fußläufig in ca. 20 Minuten oder auch gut mit dem Bus oder der Tram erreichbar.
Lage
Welsestraße 1, 13057 Berlin, Neu-Hohenschönhausen
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Zu Google MapsErkunden Sie die Nachbarschaft vorab mit Google Street View. *
Zu Google Street ViewProvisionsfrei mieten – fair und transparent zum Mietvertrag
Als Mieter:in zahlen Sie für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision – eine Gebühr fällt nur an, wenn Sie selbst eine Wohnungsvermittlung beauftragt haben. Zugleich ist uns wichtig, dass sich alle Interessent:innen von Anfang an gut informiert und fair behandelt fühlen; deshalb gestalten wir unseren Vermietungsprozess klar, transparent und Schritt für Schritt nachvollziehbar.
Geld & Geschenke Wir nehmen kein Geld und Geschenke von Wohnungsinteressenten an. Solche Bestechungsversuche können zum Ausschluss von der Wohnungsvergabe führen.
Kontaktaufnahme Kontakt zu Ihnen nehmen wir ausschließlich via E-Mail, Telefon oder über unsere App "HOWOGE Wohnungssuche" auf. Niemals per WhatsApp oder anderen Messenger-Diensten.
Besichtigungsverbot Käuflich erworbene Besichtigungstermine werden vor Ort nicht zugelassen.
