2-Zimmer-Wohnung in Rummelsburg

WBS erforderlich!

Für diese Wohnung wird ein Wohnberechtigungsschein (WBS) benötigt. Mehr dazu erfahren Sie auf unserer Service-Seite.

Mehr zum WBS

Merkmale

WBS erforderlich
denkmalgeschuetzt
Balkon/Loggia
Bad mit Fenster
Zentralheizung
KabelTV-Anschluss

Objektdetails

Bezugsfrei ab:	01.05.2026
Etage:	3
Etagenzahl:	5
Zimmer:	2
Fläche:	53,1 m²
Wi-Nr.:	23146.137

Mietkosten

Kaltmiete:	512,46 €
Nebenkosten:	154,65 €
Warmmiete:	667,11 €
Kaution:	1537,38 €

Grundriss

Zimmer:	ca. 16,4 m²
Zimmer:	ca. 12,7 m²
Küche:	ca. 12,1 m²
Flur:	ca. 7,2 m²
Loggia:	ca. 1,0 m²
Bad:	ca. 3,6 m²

Grundriss herunterladen

Energiekennzahlen

Baujahr:	keine Angabe
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Heizungsart:	keine Angabe
Energiebedarf:	89,08 kWh/m²a
Letzte Sanierung:	keine Angabe
Energieeffizienzklasse:	C
Heizmedium:	Gas

Energieverbrauchskennwert des Gebäudes: 89,08 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: C

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

+A
A
B
C
D
E
F
G
H

Objektbeschreibung

Zur Wohnung

Im Grundriss wird das Mobiliar exemplarisch dargestellt. Flächenangaben können abweichen.
gefliestes Wannenbad mit Fenster, Küche mit Fenster, Balkon
Für die Anmietung der Wohnung ist ein WBS ab 140,01-220 erforderlich. Durch die einkommensorientierte Vermietung (Einkommensgrenze 140,01 %-220 %) könnten Sie auch ohne amtlichen WBS zur Anmietung berechtigt sein, wenn neben dem Haushaltseinkommen auch die Personenzahl zur Wohnungsgröße passt. Wir bitten Sie um Prüfung und Kenntnisnahme der beigefügten Bilder zu den Einkommensgrenzen. Unter der Homepage https://ssl.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wbs/wbsformular.shtml können Sie Ihre WBS-Kennzahl (das Verhältnis von Ihrem Einkommen zur Einkommensgrenze) ermitteln. Bitte pflegen Sie die WBS-Kennzahl anschließend in ihren persönlichen Daten.

sanierter denkmalgeschützter Altbau

Zum Wohngebäude

Das Objekt befindet sich im Weitlingkiez zwischen den S-Bahnhöfen Nöldnerplatz und Lichtenberg. Der Weitlingkiez gilt als ruhig und grün. Er verfügt über großzügige Innenhöfe, die abwechslungsreich bepflanzt sind. Die Nahversorgung durch Supermärkte, Discounter und kleine Geschäfte ist gegeben. Es gibt Kitas und Schulen, Cáfes und Restaurants.

Lage

Adresse

Giselastraße 31, 10317 Berlin, Rummelsburg

Entfernung berechnen

Berechnen Sie Distanzen zur Arbeit, zur Kita zu den Freunden einfach mit Google Maps. *

Zu Google Maps

Umgebung erkunden

Erkunden Sie die Nachbarschaft vorab mit Google Street View. *

Zu Google Street View

* Die HOWOGE übernimmt keine Garantie für die Verfügbarkeit oder Richtigkeit der Darstellung.

Provisionsfrei mieten – fair und transparent zum Mietvertrag

Als Mieter:in zahlen Sie für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision – eine Gebühr fällt nur an, wenn Sie selbst eine Wohnungsvermittlung beauftragt haben. Zugleich ist uns wichtig, dass sich alle Interessent:innen von Anfang an gut informiert und fair behandelt fühlen; deshalb gestalten wir unseren Vermietungsprozess klar, transparent und Schritt für Schritt nachvollziehbar.

Geld & Geschenke Wir nehmen kein Geld und Geschenke von Wohnungsinteressenten an. Solche Bestechungsversuche können zum Ausschluss von der Wohnungsvergabe führen.

Kontaktaufnahme Kontakt zu Ihnen nehmen wir ausschließlich via E-Mail, Telefon oder über unsere App "HOWOGE Wohnungssuche" auf. Niemals per WhatsApp oder anderen Messenger-Diensten.