Ideal für Familien - 2 Bäder und unweit vom Lindencenter!
Adresse:
Matenzeile 20,
13053 Berlin, Neu-Hohenschönhausen
- Warmmiete
- 1865,82 €
- Wohnfläche
- 117,0 m²
- Zimmer
- 4
- Bezugsfrei
- 01.07.2026
Merkmale
- Balkon/Loggia
- Bad mit Fenster
- offene Küche
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Abstellraum in der Wohnung
Objektdetails
| Bezugsfrei ab: | 01.07.2026 |
|---|---|
| Etage: | 3 |
| Etagenzahl: | 6 |
| Zimmer: | 4 |
| Fläche: | 117,0 m² |
| Wi-Nr.: | 20704.020 |
Mietkosten
| Kaltmiete: | 1404,00 € |
|---|---|
| Nebenkosten: | 461,82 € |
| Warmmiete: | 1865,82 € |
| Kaution: | 4212,00 € |
Grundriss
| Bad: | ca. 5,3 m² |
|---|---|
| Flur: | ca. 5,7 m² |
| Balkon: | ca. 4,0 m² |
| Abstellraum: | ca. 3,6 m² |
| Bad: | ca. 4,3 m² |
| Abstellraum: | ca. 3,9 m² |
| Zimmer: | ca. 16,7 m² |
| Zimmer: | ca. 39,3 m² |
| Flur: | ca. 11,5 m² |
| Zimmer: | ca. 13,0 m² |
| Küche: | ca. 1,0 m² |
| Zimmer: | ca. 10,9 m² |
Energiekennzahlen
| Baujahr: | 2020 |
|---|---|
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | keine Angabe |
| Energiebedarf: | 63,60 kWh/m²a |
| Letzte Sanierung: | keine Angabe |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Heizmedium: | Fernwärme |
Energieverbrauchskennwert des Gebäudes: 63,60 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: B
Objektbeschreibung
Zur Wohnung
Im Grundriss wird das Mobiliar exemplarisch dargestellt. Flächenangaben können abweichen.
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz und eine praktische Raumaufteilung. Vom Flur aus sind alle Räume der Wohnung erreichbar. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen integrierten Küchenbereich. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon, der einen tollen Blick über den Innenhof ermöglicht.
Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei modern geflieste Badezimmer (Wannenbad und Duschbad), die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen. Die Abstellnische im Flur und die zusätzliche Kammer bieten ausreichend Abstellfläche.
In der gesamten Wohnung ist PVC-Boden in Holzoptik verlegt. Wände und Decken sind verspachtelt und gestrichen, wodurch die Wohnung hell und gepflegt wirkt. Die Wohnung verfügt über keinen eigenen Mieterkeller.
Baujahr 2020. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, Aufzüge und Mieterkeller (nicht für alle Wohnungen).
Sie suchen ein Zuhause, das ruhig und trotzdem verkehrsgünstig gelegen ist? Dann haben Sie sich für das richtige Objekt entschieden. Gerade einmal 40 Minuten vom Berliner Stadtzentrum entfernt, nahe dem Lindencenter und der Naturschutzgebiete Malchower Aue und Fauler See, befindet sich unser Neubau Mühlengrund.
Als zukünftige Mieter:innen haben Sie die Möglichkeit, Öko-Strom zu beziehen und nebenbei einen guten Beitrag für die Umwelt zu leisten. Der Mühlengrund in Berlin-Hohenschönhausen ist sehr vielfältig: Das Linden Center ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Dank der fußläufig entfernten Straßenbahn- und S-Bahn-Anschlüsse ist man innerhalb kürzester Zeit in Berlins Zentrum.
Lage
Matenzeile 20, 13053 Berlin, Neu-Hohenschönhausen
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Zu Google MapsErkunden Sie die Nachbarschaft vorab mit Google Street View. *
Zu Google Street ViewProvisionsfrei mieten – fair und transparent zum Mietvertrag
Als Mieter:in zahlen Sie für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision – eine Gebühr fällt nur an, wenn Sie selbst eine Wohnungsvermittlung beauftragt haben. Zugleich ist uns wichtig, dass sich alle Interessent:innen von Anfang an gut informiert und fair behandelt fühlen; deshalb gestalten wir unseren Vermietungsprozess klar, transparent und Schritt für Schritt nachvollziehbar.
Geld & Geschenke Wir nehmen kein Geld und Geschenke von Wohnungsinteressenten an. Solche Bestechungsversuche können zum Ausschluss von der Wohnungsvergabe führen.
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Besichtigungsverbot Käuflich erworbene Besichtigungstermine werden vor Ort nicht zugelassen.
