Wohnung in Berlin
Adresse:
Paul-Zobel-Straße 10,
10367 Berlin, Fennpfuhl
- Warmmiete
- 674,35 €
- Wohnfläche
- 59,0 m²
- Zimmer
- 2
- Bezugsfrei
- 01.07.2026
WBS erforderlich!
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Mehr zum WBSMerkmale
- WBS erforderlich
- Balkon/Loggia
- offene Küche
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- barrierefrei
Objektdetails
| Bezugsfrei ab: | 01.07.2026 |
|---|---|
| Etage: | 3 |
| Etagenzahl: | 8 |
| Zimmer: | 2 |
| Fläche: | 59,0 m² |
| Wi-Nr.: | 20602.010 |
Mietkosten
| Kaltmiete: | 430,70 € |
|---|---|
| Nebenkosten: | 243,65 € |
| Warmmiete: | 674,35 € |
| Kaution: | 1292,10 € |
Grundriss
| Bad: | ca. 5,7 m² |
|---|---|
| Flur: | ca. 14,0 m² |
| Balkon: | ca. 3,9 m² |
| Zimmer: | ca. 13,1 m² |
| Zimmer: | ca. 23,7 m² |
| Küche: | ca. 1,0 m² |
Energiekennzahlen
| Baujahr: | 2019 |
|---|---|
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | keine Angabe |
| Energiebedarf: | 58,00 kWh/m²a |
| Letzte Sanierung: | keine Angabe |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Heizmedium: | Fernwärme |
Energieverbrauchskennwert des Gebäudes: 58,00 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: B
Objektbeschreibung
Zur Wohnung
Im Grundriss wird das Mobiliar exemplarisch dargestellt. Flächenangaben können abweichen.
Das Neubauprojekt Paul-Zobel-Straße befindet sich in Lichtenberg. Der Bezirk ist dank seiner guten Anbindung (nach 5 Minuten Fahrradweg erreichen die Bewohner:innen die Ringbahn) besonders für junge Menschen und Familien attraktiv. Darüber hinaus stehen den Bewohner:innen verschiedene Anbindungen im öffentlichen Nahverkehr (Bus 240, Tram 16, 21 und M13) in fußläufiger Reichweite zur Verfügung. Rund um das Neubauprojekt befinden sich zudem mehrere Schulen, Kindertagesstätten sowie weiterführende Bildungseinrichtungen. Die neuen Wohnhäuser sind unweit des Anton-Saefkow-Platzes im Stadtteil Fennpfuhl, dem Zentrum des in den 1970er Jahren entwickelten Großwohngebietes. Dadurch steht den Bewohner:innen eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Schwimmhalle und Geschäften in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Die Nähe zum namensgebenden See, dem bei Erholungssuchenden beliebten Fennpfuhl, und zum Volkspark Prenzlauer Berg lassen keine Wünsche mehr offen.
Alle Wohnungen verfügen über zwei bis fünf Zimmer, drei der Wohnungen im Erdgeschoß werden von einem therapeutischen Wohnverbund genutzt. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss eine deutsch-russische Kita für 40 Kinder. Beide Gebäude sind im Erdgeschoß miteinander verbunden. Außerdem stehen allen Bewohner:innen die nach Süden ausgerichteten Spiel- und Erholungsflächen mit Sitzplätzen, Tischtennisplatten und viel Grün zur Verfügung. Diese Begegnungszonen und attraktiv gestalteten Außenbereiche bieten die Möglichkeit zum Austausch zwischen den Mieter:innen. Die 69 Wohnungen verfügen alle über einen Balkon und zeichnen sich durch großzügige Grundrisse, gut belichtete Räume sowie modern geschnittene und offene Küchen aus. Die beiden Häuser sind leicht versetzt, weshalb auch im Winter viel Licht und Sonne in die Wohnungen strömt.
Lage
Paul-Zobel-Straße 10, 10367 Berlin, Fennpfuhl
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Zu Google MapsErkunden Sie die Nachbarschaft vorab mit Google Street View. *
Zu Google Street ViewProvisionsfrei mieten – fair und transparent zum Mietvertrag
Als Mieter:in zahlen Sie für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision – eine Gebühr fällt nur an, wenn Sie selbst eine Wohnungsvermittlung beauftragt haben. Zugleich ist uns wichtig, dass sich alle Interessent:innen von Anfang an gut informiert und fair behandelt fühlen; deshalb gestalten wir unseren Vermietungsprozess klar, transparent und Schritt für Schritt nachvollziehbar.
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Besichtigungsverbot Käuflich erworbene Besichtigungstermine werden vor Ort nicht zugelassen.
