2-Zimmer-Wohnungen mit WBS bis 140 - ideal für Singles oder Paare
Adresse:
Sewanstraße 256 A,
10319 Berlin, Friedrichsfelde
- Warmmiete
- 514,50 €
- Wohnfläche
- 49,0 m²
- Zimmer
- 2
- Bezugsfrei
- 16.03.2026
WBS erforderlich!
Für diese Wohnung wird ein Wohnberechtigungsschein (WBS) benötigt. Mehr dazu erfahren Sie auf unserer Service-Seite.
Mehr zum WBSMerkmale
- WBS erforderlich
- Bad mit Dusche
- offene Küche
- Linoleum Fußboden
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Aufzug
- KabelTV-Anschluss
- Mieterkeller
Objektdetails
| Bezugsfrei ab: | 16.03.2026 |
|---|---|
| Etage: | 2 |
| Etagenzahl: | 8 |
| Zimmer: | 2 |
| Fläche: | 49,0 m² |
| Wi-Nr.: | 20551.9998 |
Mietkosten
| Kaltmiete: | 343,00 € |
|---|---|
| Nebenkosten: | 171,50 € |
| Warmmiete: | 514,50 € |
| Kaution: | 1029,00 € |
Energiekennzahlen
| Baujahr: | 2026 |
|---|---|
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | keine Angabe |
| Energiebedarf: | 9,10 kWh/m²a |
| Letzte Sanierung: | keine Angabe |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
| Heizmedium: | Photovoltaik |
Energieverbrauchskennwert des Gebäudes: 9,10 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: A+
Objektbeschreibung
Zur Wohnung
Willkommen in der Sewanstraße 256 A-C, 10317 Berlin.
Hier entstehen unter anderem moderne 2-Zimmer-Apartments, die durch ihre klare Struktur und kompakte Gestaltung ideal auf die Bedürfnisse von Singles oder Paaren zugeschnitten sind. Auf einer Fläche von rund 48 bis 63 Quadratmetern ist der Wohnraum effizient organisiert. Die großzügigen Wohnbereiche und eine offene Küchenzeile bieten viel Platz zum Wohnen und für Abstellflächen. Große Fenster mit Zugang zum Balkon sorgen für viel Tageslicht, während der Balkon zusätzlichen Freiraum schafft.
Die Lage im Stadtteil Friedrichsfelde überzeugt durch kurze Wege zu Hochschulen oder in die Innenstadt. Damit sind die Wohnungen besonders attraktiv Singles und Paare, die in einer ruhigen, grünen Umgebung leben und zugleich schnell in die Innenstadt gelangen möchten. Der U-Bahnhof Tierpark ist in rund zehn Minuten zu Fuß erreichbar, von dort aus gelangt man mit der U5 in etwa fünfzehn Minuten direkt ins Berliner Stadtzentrum. Alternativ fahren ab dem U-Bahnhof Tierpark Straßenbahnen und vor der Haustür der Bus.
Supermärkte, Cafés und Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt im Quartier, während Bus- und Straßenbahnlinien eine bequeme Anbindung in andere Stadtteile ermöglichen. Für Erholung und Ausgleich im Alltag sorgt der nahegelegene Tierpark Berlin, einer der größten Landschaftstierparks Europas, der fußläufig erreichbar ist und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen bietet.
Das Zusammenspiel aus moderner Architektur, funktionalem Wohnraum und idealer Lage macht die 2-Zimmer-Apartments zu einer perfekten Wahl für alle, die zentral, effizient und komfortabel wohnen möchten.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Inserat um eine Musterwohnung handelt.
Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet, die Visualisierungen sollen der Veranschaulichung dienen (Fenstergrößen und tatsächliche Ausstattung können abweichen).
Die real verfügbaren Wohnungen können nach der Besichtigung digital in der App eingesehen werden. Der Zutritt zur Baustelle ist ausschließlich mit festem Schuhwerk gestattet.
Falls Sie eine Person in Vertretung zur Besichtigung schicken, benötigt diese eine unterschriebene Vollmacht.
Besichtigungstermine werden ab Anfang Dezember 2025 organisiert.
Unser Vermietungsprozess
Uns ist wichtig, dass sich alle Interessent:innen von Anfang an gut informiert und fair behandelt fühlen. Deshalb gestalten wir unseren Vermietungsprozess klar, transparent und nachvollziehbar - Schritt für Schritt.
Alle Schritte im ÜberblickLage
Sewanstraße 256 A, 10319 Berlin, Friedrichsfelde
Berechnen Sie Distanzen zur Arbeit, zur Kita zu den Freunden einfach mit Google Maps. *
Zu Google MapsErkunden Sie die Nachbarschaft vorab mit Google Street View. *
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