Willkommen in der Oberseestraße 1 in 13053 Berlin - Lichtenberg.
Adresse:
Oberseestraße 1,
13053 Berlin, Alt-Hohenschönhausen
- Warmmiete
- 1546,60 €
- Wohnfläche
- 76,0 m²
- Zimmer
- 4
- Bezugsfrei
- 15.04.2026
Merkmale
- Balkon/Loggia
- offene Küche
- Etagenheizung
- Fußbodenheizung
- KabelTV-Anschluss
- Abstellraum in der Wohnung
- Gäste-WC
Objektdetails
| Bezugsfrei ab: | 15.04.2026 |
|---|---|
| Etage: | 2 |
| Etagenzahl: | 4 |
| Zimmer: | 4 |
| Fläche: | 76,0 m² |
| Wi-Nr.: | 10705.003 |
Mietkosten
| Kaltmiete: | 1280,60 € |
|---|---|
| Nebenkosten: | 266,00 € |
| Warmmiete: | 1546,60 € |
| Kaution: | 3841,80 € |
Grundriss
| Zimmer: | ca. 25,4 m² |
|---|---|
| Zimmer: | ca. 13,2 m² |
| Zimmer: | ca. 10,9 m² |
| Zimmer: | ca. 10,8 m² |
| Küche: | ca. 1,0 m² |
| Flur: | ca. 4,7 m² |
| Bad: | ca. 4,9 m² |
| Bad: | ca. 2,1 m² |
| Abstellraum: | ca. 0,7 m² |
| Balkon: | ca. 3,9 m² |
Energiekennzahlen
| Baujahr: | 2026 |
|---|---|
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | keine Angabe |
| Energiebedarf: | 17,50 kWh/m²a |
| Letzte Sanierung: | keine Angabe |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
| Heizmedium: | Wärmepumpe |
Energieverbrauchskennwert des Gebäudes: 17,50 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: A+
Objektbeschreibung
Zur Wohnung
Im Grundriss wird das Mobiliar exemplarisch dargestellt. Flächenangaben können abweichen.
Hier entsteht ein Ensemble aus saniertem Bestandsgebäude und einem ergänzenden Neubau mit insgesamt 14 hochwertigen Wohnungen. Vier Einheiten im umfangreich modernisierten Altbau und zehn im Neubau bieten einen Mix aus klassischer Substanz und zeitgemäßer Architektur. Die Wohnungen verfügen über attraktive Grundrisse mit 1 bis 4-Zimmern. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Außerdem sind Spielflächen im Außenbereich für die gemeinschaftliche Nutzung vorgesehen. Nachhaltige Energieversorgung mit Wärmepumpe, dezentraler Warmwasserbereitung und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach des Neubaus sowie überdachte Fahrradstellplätze und neugestaltete Außenflächen erhöhen die Wohnqualität.
Die Lage in Lichtenberg verbindet urbanes Stadtleben mit Grünräumen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und lokale Infrastruktur sind in der Umgebung gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und Nahverkehrsanbindungen verbinden Sie schnell mit anderen Teilen Berlins. Der Standort bietet städtisches Wohnen in einem ruhigen Quartier, das sich durch eine Mischung aus Wohn-, Freizeit- und Nahversorgungsangeboten auszeichnet.
Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet, die Visualisierungen sollen der Veranschaulichung dienen (Fenstergrößen und tatsächliche Ausstattung können abweichen).
Der Zutritt zur Baustelle ist ausschließlich mit festem Schuhwerk gestattet. Falls Sie eine Person in Vertretung zur Besichtigung schicken, benötigt diese eine unterschriebene Vollmacht.
Lage
Oberseestraße 1, 13053 Berlin, Alt-Hohenschönhausen
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Zu Google MapsErkunden Sie die Nachbarschaft vorab mit Google Street View. *
Zu Google Street ViewProvisionsfrei mieten – fair und transparent zum Mietvertrag
Als Mieter:in zahlen Sie für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision – eine Gebühr fällt nur an, wenn Sie selbst eine Wohnungsvermittlung beauftragt haben. Zugleich ist uns wichtig, dass sich alle Interessent:innen von Anfang an gut informiert und fair behandelt fühlen; deshalb gestalten wir unseren Vermietungsprozess klar, transparent und Schritt für Schritt nachvollziehbar.
Geld & Geschenke Wir nehmen kein Geld und Geschenke von Wohnungsinteressenten an. Solche Bestechungsversuche können zum Ausschluss von der Wohnungsvergabe führen.
Kontaktaufnahme Kontakt zu Ihnen nehmen wir ausschließlich via E-Mail, Telefon oder über unsere App "HOWOGE Wohnungssuche" auf. Niemals per WhatsApp oder anderen Messenger-Diensten.
Besichtigungsverbot Käuflich erworbene Besichtigungstermine werden vor Ort nicht zugelassen.
