WBS oder Anspruch mit 160, 180 oder 220 erforderlich
Adresse:
Warnemünder Straße 1,
13059 Berlin, Neu-Hohenschönhausen
- Warmmiete
- 625,81 €
- Wohnfläche
- 63,1 m²
- Zimmer
- 3
- Bezugsfrei
- ab sofort
WBS erforderlich!
Für diese Wohnung wird ein Wohnberechtigungsschein (WBS) benötigt. Mehr dazu erfahren Sie auf unserer Service-Seite.
Mehr zum WBSMerkmale
- WBS erforderlich
- Balkon/Loggia
- Zentralheizung
- KabelTV-Anschluss
Objektdetails
| Bezugsfrei ab: | ab sofort |
|---|---|
| Etage: | 4 |
| Etagenzahl: | 6 |
| Zimmer: | 3 |
| Fläche: | 63,1 m² |
| Wi-Nr.: | 12730.007 |
Mietkosten
| Kaltmiete: | 413,78 € |
|---|---|
| Nebenkosten: | 212,03 € |
| Warmmiete: | 625,81 € |
| Kaution: | 1241,34 € |
Grundriss
| Küche: | ca. 8,4 m² |
|---|---|
| Zimmer: | ca. 16,0 m² |
| Zimmer: | ca. 11,9 m² |
| Zimmer: | ca. 10,5 m² |
| Flur: | ca. 8,5 m² |
| Loggia: | ca. 2,0 m² |
| Bad: | ca. 4,0 m² |
Energiekennzahlen
| Baujahr: | 1987 |
|---|---|
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | keine Angabe |
| Energiebedarf: | 76,32 kWh/m²a |
| Letzte Sanierung: | keine Angabe |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Heizmedium: | Fernwärme |
Energieverbrauchskennwert des Gebäudes: 76,32 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: C
Objektbeschreibung
Zur Wohnung
Diese 3-Zimmerwohnung liegt in der 4. Etage eines 6-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über ein hell-gefliestes, innenliegendes Duschbad, eine Tageslichtküche und einen Balkon. Die Wände sind mit Raufasertapete in weiß gestaltet. Weiterer Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerverschlag.
Im Grundriss wird das Mobiliar exemplarisch dargestellt. Flächenangaben können abweichen.
Für die Anmietung der Wohnung ist ein WBS ab 160 für einen 3 Personenhaushalt erforderlich. Durch die einkommensorientierte Vermietung (Einkommensgrenze 140,01 % - 220%) könnten Sie auch ohne amtlichen WBS zur Anmietung berechtigt sein, wenn neben dem Haushaltseinkommen auch die Personenanzahl zur Wohnungsgröße passt. Unter der Homepage https://ssl.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wbs/wbsformular.shtml können Sie Ihre WBS-Kennzahl (das Verhältnis von Ihrem Einkommen zur Einkommensgrenze) ermitteln. Bitte pflegen Sie die WBS-Kennzahl anschließend in Ihren persönlichen Daten.
Es handelt sich um ein saniertes Gebäude, das mit seinem großen und grün angelegten Innenhof viel Platz zum Verweilen bietet. Für die Kinder ist ein Spielbereich angelegt. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt.
Unser Objekt liegt im Berliner Bezirk Neu-Hohenschönhausen und bietet eine gute Verkehrsanbindung mit den S-Bahnhöfen Wartenberg und Hohenschönhausen (S75), dem Regional- und Fernverkehr, sowie Bus- und Tramlinien (256, 154, X54, M17, M4). Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu finden. Ärzte, Kita´s und Schulen sind in der Umgebung vorhanden. Das Linden-Center mit unterschiedlichen Shops des täglichen Bedarfs liegt direkt am Prerower Platz und ist fußläufig in ca. 30 Minuten oder auch gut mit dem Bus oder der Tram erreichbar.
Lage
Warnemünder Straße 1, 13059 Berlin, Neu-Hohenschönhausen
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Zu Google MapsErkunden Sie die Nachbarschaft vorab mit Google Street View. *
Zu Google Street ViewProvisionsfrei mieten – fair und transparent zum Mietvertrag
Als Mieter:in zahlen Sie für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision – eine Gebühr fällt nur an, wenn Sie selbst eine Wohnungsvermittlung beauftragt haben. Zugleich ist uns wichtig, dass sich alle Interessent:innen von Anfang an gut informiert und fair behandelt fühlen; deshalb gestalten wir unseren Vermietungsprozess klar, transparent und Schritt für Schritt nachvollziehbar.
Geld & Geschenke Wir nehmen kein Geld und Geschenke von Wohnungsinteressenten an. Solche Bestechungsversuche können zum Ausschluss von der Wohnungsvergabe führen.
Kontaktaufnahme Kontakt zu Ihnen nehmen wir ausschließlich via E-Mail, Telefon oder über unsere App "HOWOGE Wohnungssuche" auf. Niemals per WhatsApp oder anderen Messenger-Diensten.
Besichtigungsverbot Käuflich erworbene Besichtigungstermine werden vor Ort nicht zugelassen.
