2-Zimmer-Wohnung in Fennpfuhl

WBS erforderlich!

Für diese Wohnung wird ein Wohnberechtigungsschein (WBS) benötigt. Mehr dazu erfahren Sie auf unserer Service-Seite.

Mehr zum WBS

Merkmale

WBS erforderlich
Balkon/Loggia
Bad mit Fenster
Zentralheizung
Aufzug

Objektdetails

Bezugsfrei ab:	01.12.2026
Etage:	5
Etagenzahl:	10
Zimmer:	2
Fläche:	55,5 m²
Wi-Nr.:	20101.254

Mietkosten

Kaltmiete:	398,81 €
Nebenkosten:	200,60 €
Warmmiete:	599,41 €
Kaution:	1196,43 €

Grundriss

Flur:	ca. 5,4 m²
Zimmer:	ca. 18,2 m²
Küche:	ca. 7,1 m²
Flur:	ca. 2,3 m²
Bad:	ca. 4,8 m²
Loggia:	ca. 4,9 m²
Abstellraum:	ca. 2,2 m²
Zimmer:	ca. 13,5 m²

Grundriss herunterladen

Energiekennzahlen

Baujahr:	1976
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Heizungsart:	keine Angabe
Energiebedarf:	89,00 kWh/m²a
Letzte Sanierung:	keine Angabe
Energieeffizienzklasse:	C
Heizmedium:	Fernwärme

Energieverbrauchskennwert des Gebäudes: 89,00 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: C

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Objektbeschreibung

Zur Wohnung

Im Grundriss wird das Mobiliar exemplarisch dargestellt. Flächenangaben können abweichen. WBS 141-220 Für die Anmietung der Wohnung ist ein WBS ab 160 für 2 Personenhaushalt erforderlich. Durch die einkommensorientierte Vermietung (Einkommensgrenze 140,01 % - 220%) könnten Sie auch ohne amtlichen WBS zur Anmietung berechtigt sein, wenn neben dem Haushaltseinkommen auch die Personenanzahl zur Wohnungsgröße passt. Unter der Homepage https://ssl.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wbs/wbsformular.shtml können Sie Ihre WBS-Kennzahl (das Verhältnis von Ihrem Einkommen zur Einkommensgrenze) ermitteln.
Bitte pflegen Sie die WBS-Kennzahl anschließend in Ihren persönlichen Daten.

Lage

Adresse

Paul-Junius-Straße 40, 10369 Berlin, Fennpfuhl

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Provisionsfrei mieten – fair und transparent zum Mietvertrag

Als Mieter:in zahlen Sie für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision – eine Gebühr fällt nur an, wenn Sie selbst eine Wohnungsvermittlung beauftragt haben. Zugleich ist uns wichtig, dass sich alle Interessent:innen von Anfang an gut informiert und fair behandelt fühlen; deshalb gestalten wir unseren Vermietungsprozess klar, transparent und Schritt für Schritt nachvollziehbar.

Geld & Geschenke Wir nehmen kein Geld und Geschenke von Wohnungsinteressenten an. Solche Bestechungsversuche können zum Ausschluss von der Wohnungsvergabe führen.

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