Großzügig und familienfreundlich
Adresse:
Lückstraße 35,
10317 Berlin, Rummelsburg
- Warmmiete
- 956,80 €
- Wohnfläche
- 92,0 m²
- Zimmer
- 4
- Bezugsfrei
- ab sofort
WBS erforderlich!
Für diese Wohnung wird ein Wohnberechtigungsschein (WBS) benötigt. Mehr dazu erfahren Sie auf unserer Service-Seite.
Mehr zum WBSMerkmale
- Terrasse
- WBS erforderlich
- Bad mit Dusche
- offene Küche
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Aufzug
- KabelTV-Anschluss
- barrierefrei
- Abstellraum in der Wohnung
Objektdetails
| Bezugsfrei ab: | ab sofort |
|---|---|
| Etage: | 4 |
| Etagenzahl: | 5 |
| Zimmer: | 4 |
| Fläche: | 92,0 m² |
| Wi-Nr.: | 14594.9998 |
Mietkosten
| Kaltmiete: | 634,80 € |
|---|---|
| Nebenkosten: | 322,00 € |
| Warmmiete: | 956,80 € |
| Kaution: | 1904,40 € |
Energiekennzahlen
| Baujahr: | 2025 |
|---|---|
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | keine Angabe |
| Energiebedarf: | 19,00 kWh/m²a |
| Letzte Sanierung: | keine Angabe |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
| Heizmedium: | Wärmepumpe |
Energieverbrauchskennwert des Gebäudes: 19,00 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: A+
Objektbeschreibung
Zur Wohnung
Im lebendigen Stadtteil Rummelsburg entstehen neue Wohnungen!
Gelegen in der Lückstraße 35, bietet dieses Neubauprojekt eine ideale Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Die hier entstehenden Gebäude umfassen insgesamt 158 Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern, die zwischen ca. 38 und 105 Quadratmetern groß, und barrierefrei erreichbar sind.
Die modernen Wohnungen zeichnen sich durch flächeneffiziente Grundrisse, bodentiefe Fenster und einen hohen Wohnkomfort aus. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse.
Die Umgebung der Lückstraße 35 bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner Anbindung und grüner Atmosphäre. Der Stadtteil Rummelsburg zeichnet sich durch interessante Kontraste aus:
Neben mehrgeschossigen Wohnhäusern prägen Kleingartenanlagen und viel Grün das Stadtbild.
Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen befinden sich mitten im Kiez.
Der nahegelegene Nöldnerplatz bietet eine wunderbare Möglichkeit zur Erholung und Freizeitgestaltung.
In der Nähe befindet sich zudem die Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin und die Hochschule für Wirtschaft und Recht Berlin. Durch Bus, S- und Straßenbahn ist das Quartier gut ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Rummelsburg zu einem idealen Wohnort für Menschen, die sowohl die Ruhe als auch das pulsierende Leben der Hauptstadt genießen möchten.
Vor Ort können Sie sich in einer 2- Zimmer + 4-Zimmer- Musterwohnung einen Eindruck zur Ausstattung, Qualität und Beschaffenheit des gesamten Objektes verschaffen.
Allgemeine Hinweise: falls Sie eine Person in Vertretung zur Besichtigung schicken, benötigt diese Person eine unterschriebene Vollmacht, die zur Besichtigung mitgebracht und vorgezeigt werden muss.
Das eigenständige Betreten der Baustelle ist aus Sicherheitsgründen untersagt.
Der Zutritt zur Baustelle ist nur mit festem Schuhwerk gestattet.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Inserat um eine Musterwohnung handelt. Weitere, real verfügbare Wohnungen können nach der Besichtigung der Musterwohnung in der App eingesehen werden.
Im Grundriss wird das Mobiliar exemplarisch dargestellt. Flächenangaben können abweichen.
Unser Vermietungsprozess
Uns ist wichtig, dass sich alle Interessent:innen von Anfang an gut informiert und fair behandelt fühlen. Deshalb gestalten wir unseren Vermietungsprozess klar, transparent und nachvollziehbar - Schritt für Schritt.
Alle Schritte im ÜberblickLage
Lückstraße 35, 10317 Berlin, Rummelsburg
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