Bauvorhaben
Das Wohngebäude Treskowallee 28, Hönower Str. 2 liegt im Stadtteil Karlshorst direkt an der Treskowallee und in unmittelbarer Nähe zu den Treskowhöfen.
Das Wohngebäude Treskowallee 28, Hönower Str. 2 liegt im Stadtteil Karlshorst direkt an der Treskowallee und in unmittelbarer Nähe zu den Treskowhöfen.
Lage | Treskowallee 28, Hönower Str. 2 in 10318 Berlin-Karlshorst |
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Wohneinheiten | 4 Mietwohnungen , 1900 |
Bauweise, Bautyp, Geschossigkeit, Baujahr | Mauerwerksbau, Altbau, 3 Geschosse, teilweise ausgebautes Souterrain, Baujahr 1900 |
Sanierungszeitraum | April 2017 bis Dezember 2017 |
Maßnahmen | Erneuerung der Dacheindeckung inkl. Dämmung Dachgeschoss entsprechend aktueller EnEV Instandsetzung der Fassade, Anbringung eines WDVS inkl. Fassadengerüst, Sockelinstandsetzung, bedarfsweise Abdichtung Außenwände Erneuerung der Fenster inkl. Rollläden, Ausstattung aller Fenster mit Außenluftdurchlässen zur Sicherstellung der nach DIN 1946-6 geforderten Luftwechselraten, Erneuerung Kellerfenster Instandsetzung des Treppenhauses inkl. Aufarbeitung Hauseingangstür, Erneuerung Briefkastenanlage, Einbau Gegensprechanlage Aufarbeitung WE-Türen, im EG Einbau einer neuen WE-Tür Dämmung der Kellerdecke entsprechend aktueller EnEV, Erneuerung der Kellerzugangs- und Dachbodentüren als Brandschutz-/Rauchschutztüren Einbau einer zentralen Heizungsanlage mit Warmwasserbereitung, Einbau von Handtuchheizkörpern, hydraulischer Abgleich, Herstellung des Heizraumes Komplette Erneuerung aller Sanitärrohrleitungen inkl. Dämmung der Leitungen gemäß EnEV, Erneuerung der Hausanschlüsse und Sanitärobjekte Instandsetzungs- und Erneuerungsleistungen an der Elektroanlage, Erstellung Potentialausgleich, Zählerzentralisation, Verstärkung der Elektrosteiger; nach Elektrorevision bedarfsweise Erneuerung der Elektroinstallation gemäß VDI-Vorschriften einschließlich malermäßige Instandsetzung Sanierung der bewohnten Wohnung im Bereich Bad/ Küche; Grundrissänderung im Badbereich Instandsetzung der Leerwohnungen (Maler, Bodenbelag – Aufarbeitung vorh. Dielung, Innentüren- Aufarbeitung oder Erneuerung; Elektroerneuerung bei Erfordernis – unter Putz) Erstmaligen Anbau von Vorstellbalkonen Schaffung von Kellerersatzräumen im Bereich des Innenhofes |