Q218

Standort Lichtenberg

Im traditionsreichen Lichtenberg wohnen – und trotzdem nur einen Steinwurf vom pulsierenden Leben in Mitte und Friedrichshain entfernt sein: In der Frankfurter Allee 218 unweit vom S-Bahnhof Lichtenberg ist das kein Problem. Berlin-Lichtenberg ist zudem ein familienfreundlicher und grüner Bezirk im Osten Berlins, der zudem als traditioneller Wirtschaftsstandort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur punkten kann. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Bauvorhaben

An der Frankfurter Alle 218 unweit vom S-Bahnhof Lichtenberg entsteht mit Q218 Wohnhochhaus mit ca. 390 Wohnungen. Die attraktiv geschnittenen Wohnungen im 64 Meter hohen Wohnturm verfügen über ein bis vier Zimmer, wobei der Fokus der hohen Nachfrage entsprechend auf kleinen Wohnungen liegt. Mehr als drei Viertel sind 1-2-Raum-Wohnungen zwischen 35 und 54 Quadratmetern. 50 Prozent davon werden als geförderter Wohnraum zu Einstiegsmieten ab 6,50 Euro pro Quadratmeter angeboten.

Neben den rund 22.000 Quadratmetern Wohnraum sind auf dem 4.600 Quadratmeter großen Grundstück  rund 2.000 Quadratmeter für betreutes Wohnen, Studentenwohnen oder co-working spaces geplant. Die Bauzeit beträgt nach jetzigem Planungsstand knapp zwei Jahre, die Wohnungen sollen Anfang 2021 fertiggestellt werden.

Das Bauprojekt Q218 stellt für die HOWOGE als auch für den Bezirk Lichtenberg eine bedeutende Projektentwicklung im städtischen Wohnungsbau in Lichtenberg dar.

© BE berlin GmbH Prof. Dr. Jaeger
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Daten und Fakten

Lage:Frankfurter Allee 218, 10365 Berlin
Größe Grundstück:Rd. 4.600 Quadratmeter
Wohneinheiten:Ca. 390, 50% der 1- und 2-Zimmer-Wohnungen sind gefördert
Wohnungsschlüssel:1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
Gebäude:64 Meter hoher Wohnturm mit ca. 20 Geschossen
Besonderheiten:Betreutes Wohnen, Studentenwohnen, Co-Working-Spaces
Energiestandard:KfW-Effizienzhaus 55
Baustart:Mitte 2019
Fertigstellung:Anfang 2021
Generalübernehmer:PORR AG

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