Wohnungsexposé
Ihr neues Zuhause: Ansehen, einziehen, wohlfühlen!
1-Zimmer-Wohnung in Rummelsburg
Lückstraße 35, 10317 Berlin

Warmmiete

395,20 €

Wohnfläche

38,0 m²

Zimmer

1
Das Angebot ist unverbindlich, Änderungen vorbehalten.
Mietkosten

Kaltmiete

262,20 €

Nebenkosten

133,00 €

Warmmiete

395,20 €

Kaution

drei Kaltmieten

Besondere Merkmale
Icon: Häkchen Terrasse
Icon: Häkchen WBS erforderlich
Icon: Häkchen Bad mit Dusche
Icon: Häkchen offene Küche
Icon: Häkchen Fußbodenheizung
Icon: Häkchen Zentralheizung
Icon: Häkchen Aufzug
Icon: Häkchen KabelTV-Anschluss
Icon: Häkchen barrierefrei
Icon: Häkchen Abstellraum in der Wohnung

Objektdetails
Zimmer 1
Etage 1
Wi-Nr. 14594.9993
Fläche 38,0 m²
Etagenzahl 5
Bezugsfrei ab 01.10.2025

Objektbeschreibung
Zur Wohnung

Im lebendigen Stadtteil Rummelsburg entstehen neue Wohnungen.

Gelegen in der Lückstraße 35, bietet dieses Neubauprojekt eine ideale Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Die hier entstehenden Gebäude umfassen insgesamt 158 Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern, die zwischen ca. 38 und 105 Quadratmetern groß, und barrierefrei erreichbar sind.
Die modernen Wohnungen zeichnen sich durch flächeneffiziente Grundrisse, bodentiefe Fenster und einen hohen Wohnkomfort aus. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse.

Die Umgebung der Lückstraße 35 bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner Anbindung und grüner Atmosphäre. Der Stadtteil Rummelsburg zeichnet sich durch interessante Kontraste aus:
Neben mehrgeschossigen Wohnhäusern prägen Kleingartenanlagen und viel Grün das Stadtbild.
Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen befinden sich mitten im Kiez.
Der nahegelegene Nöldnerplatz bietet eine wunderbare Möglichkeit zur Erholung und Freizeitgestaltung.
In der Nähe befindet sich zudem die Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin und die Hochschule für Wirtschaft und Recht Berlin. Durch Bus, S- und Straßenbahn ist das Quartier gut ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Rummelsburg zu einem idealen Wohnort für Menschen, die sowohl die Ruhe als auch das pulsierende Leben der Hauptstadt genießen möchten.

Vor Ort können Sie sich in einer 2- Zimmer + 4-Zimmer- Musterwohnung einen Eindruck zur Ausstattung, Qualität und Beschaffenheit des gesamten Objektes verschaffen.

Allgemeine Hinweise: falls Sie eine Person in Vertretung zur Besichtigung schicken, benötigt diese Person eine unterschriebene Vollmacht, die zur Besichtigung mitgebracht und vorgezeigt werden muss.
Das eigenständige Betreten der Baustelle ist aus Sicherheitsgründen untersagt.
Der Zutritt zur Baustelle ist nur mit festem Schuhwerk gestattet.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Inserat um eine Musterwohnung handelt. Weitere, real verfügbare Wohnungen können nach der Besichtigung der Musterwohnung in der App eingesehen werden.
Im Grundriss wird das Mobiliar exemplarisch dargestellt. Flächenangaben können abweichen.



Energiekennzahlen
Baujahr 2025
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Heizungsart keine Angabe
Energiebedarf: 19,00 kWh/m²a
Letzte Sanierung keine Angabe
Energieeffizienzklasse A+
Heizmedium Wärmepumpe

Bei uns zahlen Sie niemals Provision!

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben zahlen Sie als Mieter:in bei uns für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision. Diese müssen Sie nur dann zahlen, wenn Sie selbst eine Wohnungsvermittlung beauftragt haben.

Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie auf Folgendes hinweisen:

Bild – Illustrtion mit einem Geschenk und Geld und einem Verbotsschild

Geld & Geschenke

Wir nehmen kein Geld und Geschenke von Wohnungsinteressenten an. Solche Bestechungsversuche können zum Ausschluss von der Wohnungsvergabe führen. 

Bild – Illustration mit einer Person und der Abbildung der App

Kontaktaufnahme

Kontakt zu Ihnen nehmen wir ausschließlich via E-Mail, Telefon oder unsere Vermietungs-App "meine HOWOGE" auf. Niemals per WhatsApp oder andere Messenger-Dienste.

Bild – Illustration mit einem Hochhaus und einem Verbotsschild

Besichtigungsverbot

Käuflich erworbene Besichtigungstermine werden vor Ort nicht zugelassen.

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