Wohnungsexposé
Wohnen im Mühlengrund nahe dem Lindencenter, Duschbad und Terrasse!
2-Zimmer-Wohnung in Neu-Hohenschönhausen
Rüdickenstraße 33, 13053 Berlin

Warmmiete

1142,00 €

Wohnfläche

61,0 m²

Zimmer

2
Das Angebot ist unverbindlich, Änderungen vorbehalten.
Mietkosten

Kaltmiete

915,00 €

Nebenkosten

227,00 €

Warmmiete

1142,00 €

Kaution

drei Kaltmieten

Besondere Merkmale
Icon: Häkchen Terrasse
Icon: Häkchen Bad mit Dusche
Icon: Häkchen offene Küche
Icon: Häkchen Fußbodenheizung
Icon: Häkchen Aufzug
Icon: Häkchen Mieterkeller

Objektdetails
Zimmer 2
Etage 1
Wi-Nr. 20704.082
Fläche 61,0 m²
Etagenzahl 6
Bezugsfrei ab 16.12.2024

Grundriss
Flur ca. 2,8 m²
Bad ca. 4,1 m²
Flur ca. 3,1 m²
Terrasse ca. 5,0 m²
Zimmer ca. 20,5 m²
Zimmer ca. 23,2 m²
Küche ca. 4,5 m²
Grundriss

Objektbeschreibung
Zur Wohnung

gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und Terrasse, einem geräumigen Schlafzimmer, einer Küche sowie einem modern gefliestem Duschbad. Mieterkeller vorhanden.

Neubau 2022 mit Aufzug und Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden.

Zum Wohngebäude

Sie suchen ein Zuhause, das ruhig und trotzdem verkehrsgünstig gelegen ist? Dann haben Sie sich für das richtige Objekt entschieden. Gerade einmal 40 Minuten vom Berliner Stadtzentrum entfernt, nahe dem Lindencenter und der Naturschutzgebiete Malchower Aue und Fauler See, befindet sich unser Objekt Mühlengrund.
Als zukünftiger Mieter:innen haben Sie die Möglichkeit, Öko-Strom zu beziehen und nebenbei einen guten Beitrag für die Umwelt zu leisten. Überzeugend ist dahingehend nicht nur der Nachhaltigkeitsfaktor, sondern auch unsere preiswerten Konditionen und kundenorientierten Vertragsbedingungen. Der Mühlengrund in Berlin-Hohenschönhausen ist sehr vielfältig: Das Linden Center ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bietet die Möglichkeit für Shopping-Erlebnisse. Im näheren Umkreis findet sich eine große kulinarische Vielfalt von Sushi bis hin zu Pizza und die nahe gelegenen Kleingärten oder der Malchower See laden zum Ausruhen ein.
Zudem sorgen die nahe gelegene Schwimmhalle Zingster Straße, die Anna-Seghers-Bibliothek, ein Gesundheitszentrum sowie Schulen und Kitas in der unmittelbaren Umgebung für einen bequemen Wohnalltag. Für eine optimale Versorgung im Kiez sind Arztpraxen, Restaurants und Supermärkte schnell erreichbar. Dank der fußläufig entfernten Straßenbahn- und S-Bahn-Anschlüsse ist man innerhalb kürzester Zeit in Berlins Zentrum.


Energiekennzahlen
Baujahr 2020
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Heizungsart keine Angabe
Energiebedarf: 63,60 kWh/m²a
Letzte Sanierung keine Angabe
Energieeffizienzklasse B
Heizmedium Fernwärme

Hand drauf – Bei uns zahlen Sie niemals Provision! Bitte beachten Sie folgende Hinweise Icon: Info

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben zahlen Sie als Mieter bei uns für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision. Diese müssen Sie nur dann zahlen, wenn Sie selbst den Wohnungsvermittler beauftragt haben.

Aus gegebenem Anlass weisen wir Sie darauf hin, dass wir Geld oder Geschenke von Wohnungsinteressenten nicht annehmen. Wir werden solche Versuche der Bestechung konsequent sanktionieren, was bis zum Ausschluss von der Wohnungsvergabe führen kann.

Kontakt zu Ihnen nehmen wir ausschließlich via E-Mail, Telefon oder unsere Vermietungs-App "meine HOWOGE" auf. Niemals per WhatsApp oder andere Messenger-Dienste.

Käuflich erworbene Besichtigungstermine werden vor Ort nicht zugelassen.

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