قوانین خانه

قوانین خانه بخشی از قرارداد اجاره است. اما شما همچنین می توانید آنها را در اینجاپیدا کنید.

قوانین خانه در ساختمان های ما برای تضمین همزیستی مسالمت آمیز و منظم است. کل قوانین خانه را می توانید در اینجاپیدا کنید.

به عنوان یک قاعده، ساعات بین 13:00 تا 15:00 و همچنین از ساعت 10:00 تا 7:00 و همچنین در تمام روزهای یکشنبه و تعطیلات رسمی در نظر گرفته می شود. سیستم های موسیقی، رادیو و تلویزیون نباید خیلی بلند باشند، به خصوص در این مواقع. از صداهای مزاحم، کوبیدن درها، دویدن پر سر و صدا از پله‌ها و فعالیت‌هایی که باعث می‌شود خانه تکان بخورد یا هم اتاقی‌ها را آزار دهد و آرامش و سکوت خانه را مختل کند، باید اجتناب شود.

شایع ترین دلیل اختلاف نظر در محله سر و صدای مهمانی است. اگر در بالکن یا تراس جشن می گیرید، باید بعد از ساعت 10 شب خلوت باشد. اگر مکرر اختلال در آرامش وجود دارد و گفتگوی دوستانه کمکی نمی کند، لطفا با ما تماس بگیرید. پس از آن ما با همه درگیر راه حلی خواهیم یافت. می توانید شماره تلفن مرکز مشتری یا مرکز خدمات مسئول خود را در اینجا پیدا کنید یا برای ما ایمیلی به kundenzentrum@howoge.deارسال کنید.

معمولاً در مجتمع مسکونی شما ظروف علامت گذاری شده برای تفکیک زباله وجود دارد. بسته بندی با نقطه سبز ساخته شده از مواد فلزی، پلاستیکی یا کامپوزیت به سطل زرد یا کیسه زرد تعلق دارد. زباله هایی مانند باقیمانده میوه، فیلتر قهوه، چای کیسه ای، برگ یا پوسته تخم مرغ را می توان در سطل زباله های آلی قهوه ای دور ریخت. زباله های باقی مانده که قابل بازیافت نیستند به سطل سیاه می روند. به عنوان مثال، برس های مو، تیغ های یکبار مصرف، شمع ها، خودکارهای توپی یا پوشه های فایل از جمله این موارد هستند. کاغذ بسته بندی، کارتن تخم مرغ، دستمال کاغذی یا روزنامه به سطل کاغذ آبی می روند. لطفاً بسته بندی های شیشه ای را در ظروف شیشه ای - جدا شده به شیشه های سفید، قهوه ای و سبز - در ظروف جمع آوری مشخص شده خارج از مجتمع مسکونی خود دور بیندازید.

محصولات تمیز کننده، باتری ها و دماسنج ها زباله های خطرناک محسوب می شوند. آنها را می توان در مرکز آلاینده سیار، زباله های حجیم و بازیافت تحویل داد. اگر می‌خواهید اثاثیه یا سایر اقلام بزرگ‌تر را دور بریزید، لطفاً با خدمات زباله‌های حجیم تماس بگیرید یا به مرکز بازیافت BSR برانید. آدرس ها و زمان بازگشایی را می توانید در www.bsr.deبیابید.

هر گونه زباله ای که به وجود می آید باید در سطل زباله های ارائه شده قرار داده شود. در صورتی که سطل های مناسب نصب شده باشد، زباله ها باید به گونه ای دسته بندی و دفع شوند که برای بازیافت مناسب باشد. تفکیک زباله هزینه های عملیاتی را کاهش می دهد زیرا دفع زباله های طبقه بندی شده ارزان تر از دفع زباله های طبقه بندی نشده است. محل های زباله باید تمیز نگه داشته شوند تا از ته نشین شدن موش ها و حیوانات موذی جلوگیری شود. گذاشتن زباله های حجیم در محل های زباله، راهروهای زیرزمین یا سایر مکان های ملک ممنوع است. از ساعت 8 شب تا 7 صبح نمی توان از وسایل دفع زباله استفاده کرد. زباله ها باید در کیسه های دربسته در سیستم دفع قرار داده شوند. به دلایل ایمنی آتش سوزی، اشیاء درخشان (ته سیگار و غیره) نباید به سیستم های دفع زباله پرتاب شوند.

فضای سبز زمین فوتبال نیست، پیاده روها جاده دوچرخه، موتور سیکلت، موتور سیکلت و ماشین نیست. اما کودکان تا ده سال اجازه دارند با دوچرخه خود در پیاده رو بازی کنند. زمان استراحت در زمین های بازی و زمین های فوتبال نیز باید رعایت شود.

لطفاً مطمئن شوید که شستشو و خشک کردن لباس‌های شسته شده هیچ آسیبی به آپارتمان وارد نمی‌کند - مانند آسیب کپک یا آب به کف یا دیوار. در صورت امکان، از بالکن خود، قسمت های خشکشویی در حیاط یا اتاق های خشک کن خانه خود استفاده کنید.

لطفاً کالسکه‌ها، ویلچرها و واکرها را در مکان‌های مشترک مشخص شده پارک کنید. اگر چنین مناطق مشترکی در دسترس نباشد، می توان از محوطه ورودی نیز استفاده کرد، مشروط بر اینکه مسیر برای همه همسایگان و بازدیدکنندگان قابل دسترسی باشد. به دلایل ایمنی، استفاده از فرودها مجاز نیست. دوچرخه در قسمت ورودی، راهرو یا راه پله تعلق ندارد. برای اطمینان از دسترسی به تمام راه های فرار در صورت وقوع آتش سوزی، راهروها، راه پله ها و مکان های مشترک باید کاملاً شفاف و بدون مانع باشند.

نگهداری دوچرخه، موتورسیکلت و موتورسیکلت مجاز نیست. کالسکه‌ها، آمبولانس‌ها و واکرها باید همیشه در مکان‌های مشترک مشخص نگهداری شوند. اگر اتاق‌های مشترک اختصاصی در دسترس نباشد، کالسکه‌ها، آمبولانس‌ها و واکرها باید در قسمت ورودی خانه به‌گونه‌ای نصب شوند که هدف مورد نظر آنها به طور غیرمنطقی محدود نشود. با این حال، مستاجر در قبال هر گونه آسیب شخصی یا آسیب به اموال که ممکن است ایجاد شود، مسئولیت ناشی از پارکینگ را نیز بر عهده دارد. به دلایل ایمنی آتش نشانی، راه های فرار ممکن است مسدود شود، کالسکه، آمبولانس و واکر روی پله ها ممنوع است. حصارها را نباید در راهرو قرار داد، بلکه پشت درب آپارتمان قرار داد.

قوانین آسانسور باید رعایت شود. آسانسورها باید به درستی استفاده شوند و بار اضافی نداشته باشند. اگر آسانسور برای حمل اثاثیه مناسب است، مستاجر باید قبل از حمل و نقل برنامه ریزی شده به سرایدار اطلاع دهد.

تهویه کافی و گرمایش صحیح - که هر دو در فصل زمستان اهمیت ویژه ای دارند - پیش نیازهای یک آب و هوای مطبوع داخل خانه هستند. تهویه مناسب، یعنی باز کردن پنجره چند بار در روز به مدت کوتاه - ده تا پانزده دقیقه - از افزایش بیش از حد رطوبت و در نتیجه تشکیل کپک در دیوارهای بیرونی جلوگیری می کند. لطفاً به دستورالعمل های مربوط به گرمایش و تهویه صحیح در صفحه اصلی ما توجه داشته باشید پتوها، فرش ها و غیره نباید از پنجره تکان بخورند. تخت ها برای تهویه باید جلوی پنجره چیده شوند. آنها را نباید از پنجره آویزان کرد.

ایوان ها و بالکن ها، باغ های زمستانی و عایق حرارتی کامل موجود در نما را نمی توان سوراخ کرد و روی آن چسبانید. پنجره ها نباید سوراخ شوند. با رنگ آمیزی یا کاغذ دیواری نمی توان تغییری در طرح رنگ ایجاد کرد. امکان نصب فلاور باکس بر روی لجیاهای لعابدار وجود ندارد. چسباندن تیغه، پرده غلتکی یا سایر پرده ها و چسباندن روی لعاب ایوان مجاز نیست. پرده ها را فقط می توان به دستگاه (نوار پرده) که قبلاً در ساختار لعاب ادغام شده است وصل کرد. ظاهر بصری خارجی لعاب بدون فریم نباید تغییر کند. کباب کردن با کباب پز برقی به طور کلی در حد معمول امکان پذیر است، اگرچه باید منافع مستاجران مشترک در نظر گرفته شود. به دلایل ایمنی آتش سوزی، استفاده از کوره های گازی یا زغالی مجاز نیست.

اگر می خواهید در بالکن خود با خانواده یا دوستان خود کباب کنید، لطفاً فقط از کباب پز برقی استفاده کنید و از قبل با همسایگان خود صحبت کنید. در غیر این صورت ممکن است از دود و بو احساس ناراحتی کنید. استفاده از باربیکیو فقط در فضای باز اطراف آپارتمان شما در صورتی مجاز است که مکان های مشخصی برای آن وجود داشته باشد.

استعمال دخانیات یا حمل چراغ های برهنه (شمع، چراغ نفتی و غیره) در طبقات، زیرزمین ها و راه پله ها ممنوع است. هیچ گونه مواد بسیار قابل اشتعال یا آتش سوزی نباید در انبارهای خارج از آپارتمان نگهداری شود. در یخبندان شدید، خطر یخ زدن لوله های آب و در نتیجه ترکیدن لوله ها وجود دارد. تمام اتاق هایی که در آنها لوله های آب وجود دارد باید به اندازه کافی گرم شوند. مستاجر مقررات خانه را برای خود لازم الاجرا می پذیرد. نقض قوانین خانه، استفاده از ملک اجاره ای بر خلاف قرارداد است. در موارد جدی، مالک می تواند پس از اخطار ناموفق، بدون رعایت مهلت اخطار، رابطه قراردادی را فسخ کند. مستاجر موظف به پرداخت کلیه خسارات وارده به موجر به دلیل تخلف یا عدم رعایت مقررات خانه و عدم رعایت تعهدات گزارش دهی می باشد. صاحبخانه ممکن است تغییرات و اضافاتی در قوانین خانه ایجاد کند.

اگر بیش از 14 روز دور باشید، به دلیل عدم تعویض آب، رسوبات در لوله های آب ایجاد می شود. بنابراین توصیه می کنیم پس از بازگشت شیرها را به طور خلاصه باز کنید تا لوله ها را بیرون بکشید.

زباله، خاکستر، کهنه، خاک گربه، محصولات بهداشتی زنانه، ضایعات رنگ و مواد غذایی و غیره در سینک یا توالت تعلق ندارند. زهکشی ها باید به طور مرتب تمیز شوند تا از انسداد جلوگیری شود. در بیشتر موارد، علل انسداد باید متعاقباً شناسایی شود و هزینه‌های رفع این انسدادها و عواقب آن بر عهده گرفته شود.

نصب ماشین لباسشویی و ظرفشویی فقط توسط متخصص انجام می شود. یک Aquastop باید همیشه نصب شود. دستگاه های توکار نیز باید به صورت برقی توسط متخصص نصب شوند. دستورالعمل های عملیاتی باید به دقت دنبال شود. نصب هود هوای گردشی، اما نه هود استخراج، در آشپزخانه ها مجاز است. اتصال آنها به سیستم های تهویه ممنوع است.

تمام کلیدها باید هنگام خروج به صاحبخانه بازگردانده شود. هیچ کلید اضافی بدون اجازه کتبی قابل تکثیر نیست. اگر صاحبخانه هنگام نقل مکان، تمام کلیدها را پس نگیرد، این حق را برای خود محفوظ می‌دارد که تمام قفل‌هایی را که می‌توان با این کلیدها باز کرد، با هزینه نقل مکان مستاجر عوض کند. درهای خانه و انبار باید همیشه بسته باشد.