“Her kira istikrarlı bir mahalle sağlar”
Bay Junker, "sıcak kira" tam olarak ne anlama geliyor?
Her kira, net kira bedeli (temel kira bedeli olarak da adlandırılır) ve hem soğuk hem de sıcak ek maliyetlerden oluşur. Bunlara örneğin kar temizleme, sigorta ve enerji maliyetleri dahildir.
Peki temel kira bedelinin ne kadar yüksek olacağına kim karar veriyor?
Temel kira, daireyi kullanmanın bedelidir. Berlin'de kira endeksi, kira seviyeleri hakkında bilgi sağlar. Bu endeks dört yılda bir yeniden hesaplanır ve yerel karşılaştırmalı kirayı gösterir. Kira yerel karşılaştırmalı kiranın altında ise, ev sahipleri kirayı bu değerin en fazla bir kısmına kadar artırabilirler.
Kira fiyatlarının neden tekrar tekrar ayarlanması gerekiyor?
Ev sahipleri de inşaat maliyetleri, enflasyon ve personel giderleri gibi faktörler nedeniyle olağan fiyat artışlarına maruz kalmaktadır. Bu nedenle, devlet mülkiyetindeki bir konut şirketi olarak kiraları artırmak zorunda kalırsak, hizmet sözümüze bağlı kalarak yalnızca sınırlı bir kapsamda artış yaparız. Ardından, elde edilen parayı mevcut mülklerimize, yerel sosyal projelere, yeni inşaatlara ve elbette sürdürülebilirlik ve iklim korumasına yeniden yatırırız. Kira gelirleri, mahallelerimizdeki bakım, modernizasyon ve yeni inşaatları finanse etmektedir.
Kira artışlarıyla ilgili daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz.