«Каждая арендная плата обеспечивает стабильное соседство»
Господин Юнкер, что именно означает "теплая аренда"?
Арендная плата состоит из чистой арендной платы – так называемой базовой арендной платы – и дополнительных расходов, как на отопление, так и на холод. К ним относятся, например, расходы на уборку снега, страхование и электроэнергию.
А кто решает, какой может быть базовая арендная плата?
Базовая арендная плата — это плата за пользование квартирой. В Берлине индекс арендной платы предоставляет информацию об уровне арендных ставок. Этот индекс пересчитывается каждые четыре года и показывает сравнительную арендную плату в данном регионе. Если арендная плата ниже сравнительной арендной платы в данном регионе, арендодатели могут повысить ее до максимальной суммы, равной этой сумме.
Почему арендную плату приходится постоянно пересматривать?
Арендодатели также подвержены обычному росту цен из-за таких факторов, как стоимость строительства, инфляция и затраты на персонал. Поэтому, если нам, как государственной жилищной компании, приходится повышать арендную плату, мы придерживаемся своего обещания и повышаем ее только в ограниченном объеме. Затем мы реинвестируем эти средства в существующие объекты недвижимости, местные социальные проекты, новое строительство и, конечно же, в устойчивое развитие и защиту климата. Доходы от аренды финансируют техническое обслуживание, модернизацию и новое строительство в наших районах.
Более подробную информацию о повышении арендной платы можно найти здесь .