Гарантия доступности

Семь государственных жилищных компаний Берлина призваны создавать и предоставлять доступное и безопасное жильё. Это остаётся нашей целью и в будущем. В период с 2020 по 2024 год арендная плата, взимаемая государственными жилищными компаниями, практически не менялась. Однако в то же время растут расходы на новое строительство, модернизацию и содержание с учётом экологических требований. Для выполнения этой задачи в октябре 2023 года с федеральной землей Берлин было заключено новое соглашение о сотрудничестве .

Наше обещание вам:
В связи с ростом расходов неизбежны умеренные корректировки арендной платы. Некоторые арендаторы уже получили письмо с уведомлением о предстоящем повышении арендной платы.
Однако мы хотим убедиться, что повышение арендной платы не станет для вас неоправданным бременем. Поэтому мы включили в соглашение о сотрудничестве пункт о доступности жилья:

Ограничение роста арендной платы:
Чтобы избежать финансовой перегрузки, для всех домохозяйств действуют определенные ограничения:
В…

• Для квартир площадью до 65 м² максимальное повышение арендной платы составляет 50 евро в месяц.
• Для квартир площадью от 65 до 100 м² максимальная ежемесячная арендная плата составляет 75 евро.
• Для квартир площадью до 125 м² лимит составляет 100 евро в месяц.

Ограничение расходов на аренду доходом домохозяйства:
Кроме того, мы гарантируем, что вам не придётся тратить более 27% чистого дохода вашей семьи на чистую арендную плату (без учёта коммунальных услуг). Этот лимит был снижен с 30% до 27% для дальнейшего снижения вашей арендной платы. Однако это ограничение действует при условии соблюдения определённых ограничений по доходу и жилой площади (согласно статье 2, разделу 3, абзацу 4 Закона Берлина о жилье (WoVG)).
Повышение арендной платы может быть снижено до этой суммы по запросу, если чистый доход вашей семьи не превышает пределов дохода, требуемых для получения сертификата на право на жилье 220 (сокращенно WBS).
Вы можете проверить, соответствуете ли вы этому пределу, с помощью калькулятора WBS администрации Сената.

Семь государственных жилищных компаний Берлина призваны создавать и предоставлять доступное и безопасное жильё. Это остаётся нашей целью и в будущем. В период с 2020 по 2024 год арендная плата, взимаемая государственными жилищными компаниями, практически не менялась. Однако в то же время растут расходы на новое строительство, модернизацию и содержание с учётом экологических требований. Для выполнения этой задачи в октябре 2023 года с федеральной землей Берлин было заключено новое соглашение о сотрудничестве .

Наше обещание вам:
В связи с ростом расходов неизбежны умеренные корректировки арендной платы. Некоторые арендаторы уже получили письмо с уведомлением о предстоящем повышении арендной платы.
Однако мы хотим убедиться, что повышение арендной платы не станет для вас неоправданным бременем. Поэтому мы включили в соглашение о сотрудничестве пункт о доступности жилья:

Ограничение роста арендной платы:
Чтобы избежать финансовой перегрузки, для всех домохозяйств действуют определенные ограничения:
В…

• Для квартир площадью до 65 м² максимальное повышение арендной платы составляет 50 евро в месяц.
• Для квартир площадью от 65 до 100 м² максимальная ежемесячная арендная плата составляет 75 евро.
• Для квартир площадью до 125 м² лимит составляет 100 евро в месяц.

Ограничение расходов на аренду доходом домохозяйства:
Кроме того, мы гарантируем, что вам не придётся тратить более 27% чистого дохода вашей семьи на чистую арендную плату (без учёта коммунальных услуг). Этот лимит был снижен с 30% до 27% для дальнейшего снижения вашей арендной платы. Однако это ограничение действует при условии соблюдения определённых ограничений по доходу и жилой площади (согласно статье 2, разделу 3, абзацу 4 Закона Берлина о жилье (WoVG)).
Повышение арендной платы может быть снижено до этой суммы по запросу, если чистый доход вашей семьи не превышает пределов дохода, требуемых для получения сертификата на право на жилье 220 (сокращенно WBS).
Вы можете проверить, соответствуете ли вы этому пределу, с помощью калькулятора WBS администрации Сената.