Treptow-Köpenick StudentHouse Plänterwald in der Eichbuschallee

Bauvorhaben

In der Eichbuschallee entstehen über 280 komplett ausgestattete Einzelapartments mit Küche, Regal, Bett, Tisch, inkl. Internet.

In der unmittelbaren Umgebung befindet sich die S-Bahn-Stationen Plänterwald, Baumschulenweg und Köllnische Heide, welche ausgezeichnet dazu dienen, die angesagte Kneipen und Clubs in Kreuzberg und Neukölln, aber auch Kinos und Freizeitanlagen zu entdecken, welche auch problemlos per Fahrrad oder mit dem Bus zu erkunden sind.

Neben Fahrradstellplätzen findet man auch einen Sportbereich und mehrere Plätze, die zum Chillen und Erholen einladen, direkt vor der Haustür.

In nur wenigen Minuten erreicht man zudem fußläufig einen Supermarkt und auch Wochenends bietet sich einer der Bäcker an, um am Wochenende entspannt frühstücken zu gehen.

Daten und Fakten

Lage	Eichbuschallee 51-53, 12437 Berlin, Bezirk Treptow-Köpenick, OT Plänterwald
Grundstücksgröße	11.355,20 Quadratmeter
Wohneinheiten	insgesamt 280 WE, davon 140 WE barrierefrei
Wohnungsschlüssel	1-Zimmer-Appartments, je 26 m², alle möbliert (Bett, Schreibtisch, Küche, Sitzplatz)
Gebäude	Stahlbeton-Skelettbauweise (mit leichten Wänden/Wohnungstrennwänden aus Ständerwerk) mit erhöhtem Schallschutz
Barrierefreiheit	140 WE barrierefrei (Haus Frankie 84 WE, Haus Johnny 56 WE) Alle Bauteile sind barrierefrei zugänglich über einen gemeinsamen Aufzug und Verbindungsstege erschlossen vorgesehener Aufzug für Rollstühle und Krankentragen geeignet
Architektur & Ausstattung	Stahlbeton-Skelettbauweise (mit leichten Wänden/Wohnungstrennwänden aus Ständerwerk) mit erhöhtem Schallschutz Fassaden werden mit WDVS gedämmt Erschließung der Wohnungen ab dem 1. OG erfolgt über Laubengänge Häuser Jonny und Frankie sind mit Brücken verbunden (gemeinsamer Aufzug) Balkone als Fertigteil-Stahlbetonelement Waschcenter mit Waschmaschinen und Trocknern Fertigbadzellen
Urbanes Grün & Erholung	Neue Bepflanzungen Regenwasser wird vollständig auf Grundstück versickert Extensive Begrünung des Gebäudedachs Kinderspielbereich Multifunktionaler, kommunikativer Außenbereich mit Sitzgelegenheiten und für sportliche Aktivitäten wie z. B. Tischtennis Unmittelbare Nähe zum Plänterwald und Grünzug Heidenkampgraben
Mobilität	280 überdachte Fahrradabstellplätze 2 PKW-Stellplätze mit Vorrüstung für E-Ladestationen ÖPNV: 2 Bus-, 2 Nachtbuslinien / 165, 166, N65, N66 (3 min), S-Bhf. Plänterwald, Baumschulenweg oder Köllnische Heide (je 15 min)
Miete	530 € warm - all-Inclusive (Möblierung, Betriebs- und Heizkosten-Pauschale und Mieterstrom, Internet) - ohne Balkon oder Terrasse/ 550 € warm - all-Inclusive - mit Balkon oder Terrasse
Energiestandard	BEG-Effiz. 40 -Standard
Baustart	20.06.2022
Fertigstellung	Januar 2024