Bild – Blick Richtung Norden in das Quartier entlang der Detlevstraße

Vergabeverfahren Detlevstraße

Bild – Blick Richtung Norden in das Quartier entlang der Detlevstraße

Vergabeverfahren

Mit einem offenen Ideenwettbewerb „Wohnen an der Detlevstraße“ wurde im September 2019 aus 35 Beiträgen und unter Beteiligung der Anwohnerinnen und Anwohner im Vorfeld der Jurysitzung das städtebauliche Konzept des Büros Schindler Friede gbr mit dem ersten Preis ausgezeichnet.
Auf der Basis dieses städtebaulichen Konzepts hat die HOWOGE in einem zweiten Verfahren (Verhandlungsverfahren nach Vergabeordnung (VgV)) einen Generalplaner gefunden, der nun die Architektur, Außenanlagen, Tragstruktur und die Technische Gebäudeausrüstung im Team mit dem HOWOGE Neubau planen wird. 

Sechs Planungsteams aus Architekt*innen und Landschaftsarchitekt*innen hatten sich für die Teilnahme am Verfahren qualifiziert. Im Fokus der Entwurfsaufgabe standen die vertiefende Bearbeitung und Erstellung des architektonischen Entwurfs sowie die Ausarbeitung der Qualitäten der Wohnungen, der Treppenhäuser, Fassaden und Außenanlagen mit Flächen für Bepflanzungen, zum Spielen, Verweilen, die Wege und zum Parken auf Grundlage des städtebaulichen Siegerentwurfes. Ziel ist eine identitätsstiftende und zukunftsweisende Wohnbebauung in kosten-, flächen- und ressourcensparender Bauweise bei gleichzeitig hoher städtebaulicher, architektonischer und funktionaler Qualität. Der Neubau der HOWOGE soll bei seiner Fertigstellung, voraussichtlich im Herbst 2024 schon die Klimaziele der Bundesregierung für 2050 (im heutigen KfW 40-Standard) erfüllen und wird in wesentlichen Teilen mit Holzbauteilen (Fassade, Decken, Tragstruktur) errichtet. Zudem entsteht ein Bauteil in Infraleichtbetonweise, eine KITA, kleinere Gewerbeeinheiten für z.B. eine Arztpraxis und attraktive, offene Außenanlagen für neue Bewohner*innen und Nachbarn.

Bild – Blick in einen Gartenhof mit Hofdurchgang und Hauseingängen im Hintergrund

Im September 2020 wählte die Jury den architektonischen Entwurf des Planungsteams 3DPlus (Büro Schindler Friede GbR, roedig.schop architekten, Zoomarchitekten) auf Platz eins, dicht gefolgt vom Entwurf des Hamburger Architekturbüros blauraum. Unter Abwägung aller für die HOWOGE relevanten Aspekte wurde der Entwurf faire la cour von blauraum für die Weiterplanung und Realisierung des Bauvorhabens „Wohnen an der Detlevstraße“ ausgewählt.

Blauraum wurde von der HOWOGE mit der Generalplanung beauftragt.
 

Daten und Fakten

Lage Detlevstraße, 13053 Berlin / Alt-Hohenschönhausen
Größe Grundstück 26.750  Quadratmeter
Wohneinheiten ca. 450 WE, davon 50 % gefördert
Wohnungsschlüssel 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen
Gebäude 1 Gebäude
Besonderheiten 50 % geförderter Wohnraum
50 % barrierefrei
1 Kindertagesstätte
2 verschiedene Baukonstruktionen (Holz-Hybrid-Bauweise und Infraleichtbeton-Bauweise)
Energiestandart KfW-Effizienzhaus 40
Bauantrag voraussichtlich Sommer 2022
Baustart 2023
Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2024
Architekten blauraum Architekten GmbH
Link www.blauraum.eu

Alle Teilnehmer des Vergabeverfahrens

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