Wohnungsexposé
Einkommensorientierte 3-Zimmer-Wohnung im Neubau! Bitte unbedingt die Objektbeschreibung durchlesen
3-Zimmer-Wohnung in Treptow-Köpenick
Hermann-Dorner-Allee 13B, 12489 Berlin

Warmmiete

949,00 €

Wohnfläche

73,0 m²

Zimmer

3
Das Angebot ist unverbindlich, Änderungen vorbehalten.
Mietkosten

Kaltmiete

693,50 €

Nebenkosten

255,50 €

Warmmiete

949,00 €

Kaution

drei Kaltmieten

Besondere Merkmale
Icon: Häkchen Terrasse
Icon: Häkchen Bad mit Fenster
Icon: Häkchen offene Küche
Icon: Häkchen Fußbodenheizung
Icon: Häkchen Zentralheizung
Icon: Häkchen Aufzug
Icon: Häkchen KabelTV-Anschluss
Icon: Häkchen Abstellraum in der Wohnung

Objektdetails
Zimmer 3
Etage 1
Wi-Nr. 14576.345
Fläche 73,0 m²
Etagenzahl 5
Bezugsfrei ab ab sofort

Grundriss
Zimmer ca. 14,1 m²
Zimmer ca. 25,9 m²
Terrasse ca. 4,9 m²
Zimmer ca. 10,3 m²
Abstellraum ca. 1,5 m²
Flur ca. 4,3 m²
Küche ca. 1,0 m²
Bad ca. 5,8 m²
Bad ca. 5,0 m²
Flur ca. 2,6 m²
Grundriss

Objektbeschreibung
Zur Wohnung

Die Wohnung verfügt über einen familiengerechten und modernen Grundriss und ist mit einem ansprechenden PVC-Fußboden in Holzoptik ausgestattet. Jeder Raum der Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Purer Luxus für Sie: es gibt 2 Bäder! Ein Bad mit Wanne und eines mit Dusche. Beide Bäder verfügen über großformatige Fliesen und eine hochwertige sanitäre Ausstattung.
Der integrierte Abstellraum innerhalb der Wohnung ermöglicht das Unterstellen nicht alltäglich genutzter Dinge, um die Wohnfläche bestmöglich nutzen zu können.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern in der Anzeige um Beispielfotos aus unseren Musterwohnungen handelt.

Hinweis zur einkommensorientierten Vermietung:

Als kommunales Unternehmen hat die Howoge den Auftrag die Einwohner Berlins mit ausreichend und günstigem Wohnraum zu versorgen. Als Folge des immer knapper werdenden Wohnraums, steigen die Mieten in der Stadt weiter rasant an. Die Howoge hat sich daher verpflichtet auch im frei finanzierten Bereich einen Teil der Wohnungen nur an Mieter:innen bestimmter Einkommensspannen zu vermieten.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dieser Wohneinheit um eine einkommensorientierte Wohnung handelt, die Sie nur anmieten können, wenn Ihr Einkommen in einem Bereich zwischen 140% und 180% liegt.
Wir bitten Sie, mithilfe des Einkommensrechners vom Land Berlin, das Verhältnis Ihres persönlichen Einkommens zur Einkommensgrenze zu berechnen.
Einkommensrechner:
https://ssl.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wbs/wbsformular.shtml
Dabei ist die Einkommensgrenze des Bunds entscheidend.
Sollte Ihre Kennzahl im Einkommensbereich 140 % - 180 % liegen, können Sie sich im Anschluss auf die besichtigte Wohnung bewerben.
Bitte beachten Sie, dass die Einkommensspanne denselben Bemessungsgrenzen wie im geförderten Bereich unterliegen. Sie benötigen jedoch keinen Wohnberechtigungsschein.
Weitere Information erhalten Sie bei der Besichtigung.
Wir freuen uns auf Sie!



Zum Wohngebäude

In dem Neubauprojekt Hermann-Dorner-Allee, unweit vom S+U-Bahnhof Adlershof, ist ein Wohnkomplex mit 612 Wohnungen entstanden. Die attraktiv geschnittenen Wohnungen verteilen sich auf mehrere Gebäude und verfügen über ein bis vier Zimmer. Neben den Wohnungen sind auf dem Grundstück Gewerbeflächen sowie eine Kita geplant.
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen sind ebenfalls im Innen- und Außenbereich zu finden. Die Außenfläche lädt mit liebevoll gestalteten Grünflächen, Sitzmöglichkeiten und Spielgeräten zum Verweilen oder Austoben der kleinen Bewohner:innen ein.

Alle Wohnungen haben eine Mindestmietdauer von 2 Jahren!

Als zukünftige Mietende haben Sie die Möglichkeit, Öko-Strom direkt vom eigenen Haus zu beziehen und nebenbei einen guten Beitrag für die Umwelt zu leisten. Überzeugend ist dahingehend nicht nur der Nachhaltigkeitsfaktor, sondern auch unsere preiswerten Konditionen und kundenorientierten Vertragsbedingungen.
Warum Sie Mieter bei der HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH werden sollten? Wir bieten Ihnen einen Rundumservice.
Wohnen in stabilen und sicheren Quartieren: Unsere mobilen Hausmeister bestreifen alle Quartiere der HOWOGE in der Nacht. Mit den kundenfreundlichen Telefonzeiten unserer Kundenzentren sind wir stets unkompliziert für unsere Mieter erreichbar. https://www.howoge.de/mieterservice/ansprechpartner.html
Selbst in Havarie- oder Notfällen außerhalb unserer Geschäftszeiten bieten wir einen Havariedienst, der zur Stelle ist, wenn man ihn braucht.
Wir sind eine von sechs kommunalen Wohnungsbaugesellschaften in Berlin und zählen mit einem eigenen Wohnungsbestand von rund 74.500 Wohnungen zu den größten Vermietern deutschlandweit. Durch unsere zahlreichen Neubauprojekte und den Ankauf von Immobilien erweitern wir unseren Bestand kontinuierlich und werden so der steigenden Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum gerecht.
Wir gestalten Berliner Kieze sozial, zukunftsorientiert und nachhaltig. Die HOWOGE stellt nachhaltiges Denken und Handeln in den Mittelpunkt. Als eine der größten Wohnungsbaugesellschaften Berlins haben Umwelt- und Klimaschutz bei uns einen hohen Stellenwert.


Energiekennzahlen
Baujahr 2022
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Heizungsart keine Angabe
Energiebedarf: 74,10 kWh/m²a
Letzte Sanierung keine Angabe
Energieeffizienzklasse B
Heizmedium Fernwärme

Hand drauf – Bei uns zahlen Sie niemals Provision! Bitte beachten Sie folgende Hinweise Icon: Info

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben zahlen Sie als Mieter bei uns für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision. Diese müssen Sie nur dann zahlen, wenn Sie selbst den Wohnungsvermittler beauftragt haben.

Aus gegebenem Anlass weisen wir Sie darauf hin, dass wir Geld oder Geschenke von Wohnungsinteressenten nicht annehmen. Wir werden solche Versuche der Bestechung konsequent sanktionieren, was bis zum Ausschluss von der Wohnungsvergabe führen kann.

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NeubauvermietungFrankfurter Allee 147
10365 Berlin

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