Wohnungsexposé
WBS für 4 Räume erforderlich
4-Zimmer-Wohnung in Treptow-Köpenick
Lugierring 11, 12524 Berlin

Warmmiete

991,20 €

Wohnfläche

84,0 m²

Zimmer

4
Das Angebot ist unverbindlich, Änderungen vorbehalten.
Mietkosten

Kaltmiete

688,80 €

Nebenkosten

302,40 €

Warmmiete

991,20 €

Kaution

drei Kaltmieten

Besondere Merkmale
Icon: Häkchen Terrasse
Icon: Häkchen WBS erforderlich
Icon: Häkchen Bad mit Badewanne
Icon: Häkchen offene Küche
Icon: Häkchen Etagenheizung
Icon: Häkchen Fußbodenheizung
Icon: Häkchen Zentralheizung
Icon: Häkchen KabelTV-Anschluss
Icon: Häkchen barrierefrei
Icon: Häkchen Abstellraum in der Wohnung
Icon: Häkchen Gäste-WC

Objektdetails
Zimmer 4
Etage 1
Wi-Nr. 27694.076
Fläche 84,0 m²
Etagenzahl 3
Bezugsfrei ab ab sofort

Grundriss
Terrasse ca. 5,4 m²
Abstellraum ca. 1,1 m²
WC ca. 1,5 m²
Bad ca. 7,7 m²
Flur ca. 10,2 m²
Küche ca. 1,0 m²
Zimmer ca. 9,4 m²
Zimmer ca. 9,7 m²
Zimmer ca. 13,6 m²
Zimmer ca. 26,8 m²
Grundriss

Objektbeschreibung
Zur Wohnung

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Wohnung ein vorliegender und gültiger WBS für 4 Räume erforderlich ist. Auf Seite 5 "Wohnberechtigungsschein" Ihres WBS erfahren Sie, ob Sie über einen passenden WBS verfügen.

Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinyl-Boden in ansprechender Holzoptik ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate bodengleiche Dusche, ein wandhängendes WC und großformatige Fliesen. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Platz für Staubsauger, Bügelbrett und Co bietet eine Abstellkammer im Flur.
Im vorderen Teil befinden sich die Schlafräume, welche durch Ihren quadratischen Schnitt viele Stellmöglichkeiten zulassen. Im hinteren Teil ist der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich. Auf dem Balkon können Sie laue Sommerabende ausklingen lassen.

Bei den Bildern in der Anzeige handelt es sich um Beispielfotos aus unseren Musterwohnungen, da sich die inserierten Wohnungen derzeit noch im Bau befinden. Eine Besichtigung erfolgt ebenfalls ausschließlich in einer 3-Zimmer- und einer 4-Zimmer-Musterwohnung.

Zum Wohngebäude

Auf dem über 16.000 Quadratmeter großen Grundstück am Birkenwäldchen bereitet die HOWOGE den Bau von 117 Woh­nungen vor, die sich inmitten einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung befinden. Die Hälfte der 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen in den 13 Gebäuden mit 3 Vollgeschossen sind gefördert.

Das Objekt wird mithilfe eines Blockheizkraftwerks mit Wärme versorgt. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Auf dem Grundstück gibt es Pkw-Stellplätze und Abstellräume zur separaten Anmietung. Vor den Häuser gibt es Box für Fahrräder und Kinderwägen. Die Außenfläche lädt mit liebevoll gestalteten Grünflächen, Sitzmöglichkeiten und Spielgeräten zum Verweilen oder Austoben der kleinen Bewohner:innen ein.

Der Berliner Südwesten hat sich zum beliebten Wohnstandort entwickelt. Die gute Infrastruktur und das Angebot an Grünflächen sprechen für sich: In Norden grenzt der Stadtteil an die Wissenschaftsstadt Adlershof, im Süden an das Land Brandenburg - und Altglienicke selbst hat mit der Gartenstadt Falkenberg sogar ein UNESCO-Welterbe im Angebot. Wer das Auto auch mal stehen lassen möchte: Eine Haltestelle der Buslinie 260 liegt in unmittelbarer Nähe und verbindet die Bahnhöfe Rudow (U7) sowie Adlershof (S-Bahn und Tram). Die S-Bahnhöfe Grünbergallee oder Altglienicke sind in 6 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Nachtschwärmer:innen können mit dem Nachtbus N60 bis zum zentralen Umsteigebahnhof Treptower Park oder von dort nach Hause fahren.

Warum Sie Mieter bei der HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH werden sollten? Wir bieten Ihnen einen Rundumservice. Ihr Wasserhahn tropft? Sie sind gesundheitlich eingeschränkt und brauchen Hilfe? Sie fühlen sich durch nächtlichen Lärm gestört? Unsere Hausmeister, Kiezhelfer, Concierges und die Mobilen Hausmeister sind in Ihrer Nähe und kümmern sich.

Wohnen in stabilen und sicheren Quartieren: Unsere mobilen Hausmeister bestreifen alle Quartiere der HOWOGE in der Nacht. Mit den kundenfreundlichen Telefonzeiten unserer Kundenzentren sind wir stets unkompliziert für unsere Mieter erreichbar. https://www.howoge.de/mieterservice/ansprechpartner.html

Selbst in Havarie- oder Notfällen außerhalb unserer Geschäftszeiten bieten wir einen Havariedienst, der zur Stelle ist, wenn man ihn braucht.

Wir sind eine von sechs kommunalen Wohnungsbaugesellschaften in Berlin und zählen mit ca. 92.000 Einheiten zu den zehn größten Vermietern deutschlandweit. Durch unsere zahlreichen Neubauprojekte und den Ankauf von Immobilien erweitern wir unseren Bestand kontinuierlich und werden so der steigenden Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum gerecht.

Wir gestalten Berliner Kieze sozial, zukunftsorientiert und nachhaltig. Die HOWOGE stellt nachhaltiges Denken und Handeln in den Mittelpunkt. Als eine der größten Wohnungsbaugesellschaften Berlins haben Umwelt- und Klimaschutz bei uns einen hohen Stellenwert. Unser weitreichendes Engagement wurde unter anderem bereits mit dem Deutschen Nachhaltigkeitspreis ausgezeichnet. In unseren Wohnungen in verschiedenen Stadtteilen Berlins leben insgesamt mehr als 100.000 Menschen, die ihren Kiez individuell und einzigartig machen.


Energiekennzahlen
Baujahr 2022
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Heizungsart keine Angabe
Energiebedarf: 50,60 kWh/m²a
Letzte Sanierung keine Angabe
Energieeffizienzklasse A
Heizmedium Blockheizkraftwerk

Hand drauf – Bei uns zahlen Sie niemals Provision! Bitte beachten Sie folgende Hinweise Icon: Info

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben zahlen Sie als Mieter bei uns für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision. Diese müssen Sie nur dann zahlen, wenn Sie selbst den Wohnungsvermittler beauftragt haben.

Aus gegebenem Anlass weisen wir Sie darauf hin, dass wir Geld oder Geschenke von Wohnungsinteressenten nicht annehmen. Wir werden solche Versuche der Bestechung konsequent sanktionieren, was bis zum Ausschluss von der Wohnungsvergabe führen kann.

Kontakt aufnehmen
NeubauvermietungFrankfurter Allee 147
10365 Berlin

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