Bau- und Projektmanagement GmbH Kramer + Kramer

Wir schaffen Mehrwert – Das Leistungsspektrum von KRAMER + KRAMER

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  Wohnungsbau

  Umfassende Projektsteuerungsleistungen erbringt das Tochterunternehmen für die Neubauoffensive der HOWOGE.

  

  Steuerung und Controlling

  • Steuern von Kosten mit Maßgabe der einzuhaltenden Projektziele
  • Aufstellen und Steuern von Projektterminplänen
  • Qualitätssicherung in Planung und baulicher Ausführung
  • Aufzeigen von Projektrisiken hinsichtlich der Einhaltung der vorgegebenen Projektziele
  • Steuern und Überwachen der Prozesse im Projektkommunikationssystem der HOWOGE
  • Übergeordnetes projektbezogenes Berichtswesen von der Planung bis zur Bauausführung

  Multiprojektsteuerung

  • Erstellen und periodisches Aktualisieren von Musterrahmenterminplänen der HOWOGE Wohnungsneubauprojekte
  • Erstellen und periodisches Aktualisieren des übergeordneten Multiprojektterminplans als strategisches Steuerungstool

   

  Zusätzliche Leistungen

  • Teilnahme/ Durchführung von übergeordneten Projekt- und Strategiebesprechungen mit der HOWOGE bzw. Drittbeteiligten
  • Organisieren und Koordinieren eines HOWOGE-internen Wissenstransfers
  • Entwicklung von Musterdokumenten und Tools

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  Schulbau

  Im Rahmen der Berliner Schulbauoffensive unterstützt das Team die HOWOGE mit schulbaufachlicher Expertise in allen Projektphasen.

  

  Controlling

  • Kontinuierliches Abgleichen der Projektplanung zu den baufachlichen Standards der Berliner Schulbauoffensive
  • Periodischer Soll–Ist–Vergleich der Kosten zum Budget, als auch zur letzten Kostenverfolgung
  • Abgleichen von Projektterminplänen mit den Phasen und Meilensteinen des Muster-Rahmenterminplans
  • Beurteilen der Erweiterten Vorplanungsunterlage (EVU+) im 4-Augen-Prinzip
  • Mitwirken bei Änderungs-, Entscheidungs-, und Risikomanagement

  Multiprojektsteuerung

  • Erstellen des übergeordneten Multiprojektterminplans und periodisches Abgleichen zu den letzten Projektständen, sowie Report mit Begründung zu festgestellten zeitlichen Veränderungen
  • Organisieren und Koordinieren eines HOWOGE-inernen Wissenstransfers
  • Langzeitige Dokumentation der Projektverläufe aller HOWOGE-Schulbauprojekte

   

  Zusätzliche Leistungen

  • Erstellen der Bedarfsprogramme entsprechend den Vorgaben des Landes Berlin
  • Dokumentationsmanagement für die Bedarfsprogrammerstellung
  • Entwickeln von Musterdokumenten und Tools
  • Kommunikationsmanagement mit Berliner Senats- und Bezirksverwaltungen
  • Qualitätssicherung von Abbruchmaßnahmen

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  Gewerbeausbau

  Das bautechnisch erfahrene Team plant und realisiert Mieterwünsche termingerecht in neuen und bestehenden Gewerbeflächen.

  

  Steuerung und Controlling

  • Technische Beratung bei Mietvertragsverhandlungen
  • Steuern und Überwachen von Kosten, Terminen und Qualitäten hinsichtlich der in den Gewerbemietverträgen vereinbarten Planungs- und Ausbauleistungen
  • Baufachliche Prüfung von Leistungsverzeichnissen, Angeboten und technischen Anlagen zu Verträgen
  • Begleiten der Ausschreibungs- und Vergabeverfahren sowie des Nachtragsmanagements
  • Steuern der Projektbeteiligten in allen Leistungsphasen des Ausbauprojekts
  • Baubegleitendes Controlling der Ausführungsqualitäten und Mängelmanagement, Aufzeigen von Projektrisiken und Erstellen von Entscheidungsvorlagen
  • Rechnungsprüfung von Planungs- und Bauleistungen im Abgleich mit dem Leistungsstand
  • Koordinieren des Mieterausbaus und Klären technischer Fragestellungen
  • Übergeordnetes projektbezogenes Berichtswesen von der Planung bis zur Bauausführung

  Multiprojektsteuerung

  • Koordinieren der übergeordneten Kapazitätsplanung der Rahmenvertragspartner Generalplaner und Generalunternehmer

   

  Zusätzliche Leistungen

  • Prüfung und Darstellung von Grundrissvarianten für potentielle Mieter
  • Erstellen der Projektplanung / Mieterausbauplanung in den HOAI-Leistungsphasen 1 und 2
  • Erstellen von Mieterbaubeschreibungen und funktionalen Leistungsbeschreibungen als Anlage zum Mietvertrag

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