Rathausstraße 12

Standort

Im traditionsreichen Lichtenberg wohnen – und trotzdem nur einen Steinwurf vom pulsierenden Leben in Friedrichshain entfernt sein: In der Frankfurter Allee unweit des schönen Rathauses Lichtenberg, ist das kein Problem. Die Umgebung hat viel zu bieten: Mit dem Theater an der Parkaue, dem Kulturtreff im Ratskeller und der Egon-Erwin-Kisch-Bibliothek gibt es nahe gelegene Anlaufstellen für vielfältige Interessensgebiete. Für Sport und Erholung bietet sich der Stadtpark Lichtenberg an, zu dem auch das Lichtenberger Stadion gehört. Für große und kleine Einkäufe aller Art muss man nur 300 Meter zum Ring-Center zurücklegen – ebenso zur Ring-Bahn-Haltestelle Frankfurter Allee.

Rathausstraße 12

Bauvorhaben

Auf dem Gelände der ehemaligen Feuerwehr-, später Polizeiwache in der Rathausstraße 12 werden seit Dezember 2015 auf 6.000 Quadratmetern 2 Wohngebäude mit 136 Mietwohnungen gebaut. Das Grundstück im Lichtenberger Rathauskiez ist in einem ersten Konzeptverfahren Berlins an die HOWOGE gegangen. Die Besonderheit dieses Projektes ist es, dass es eine Kombination aus Neubau und Sanierung ist, denn die alte Polizeiwache wird im Rahmen dieses Projektes revitalisiert. Die Mieteinheiten variieren zwischen ein und vier Zimmern. Doch die Gebäude bieten nicht nur Wohneinheiten, sondern auch Gewerbeflächen und die Integration einer Kita für 100 Kinder. Baubeginn ist Dezember 2015 und die voraussichtliche Fertigstellung ist bis Frühjahr 2018.

Hemprich Tophof Gesellschaft von Architekten mbH

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Vermietungsstart Mitte Dezember

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Wohnungsüberblick

Lageplan

11a 11b 11c 11d 11e 11f
Hausnummer
Etage
Zimmer
bis
Größe
bis
Miete
bis
Wohnungs­nummer Haus­nummer Lage im Haus WBS erforderlich Zimmer Wohnfläche Miete (inkl. Betriebskosten) Exposé ansehen
20320002 11A EG nein 2 51,00 m² 448,8 €
20320003 11A 1. OG nein 3 75,00 m² 660 €
20320004 11A 1. OG nein 1 38,00 m² 334,4 €
20320005 11A 1. OG nein 1 24,00 m² 299,2 €
20320006 11A 1. OG nein 4 94,00 m² 1297,20 €
20320007 11A 1. OG nein 2 53,00 m² 466,4 €
20320008 11A 1. OG nein 2 61,00 m² 799,1 €
20320009 11A 2. OG nein 1 38,00 m² 334,4 €
20320010 11A 2. OG nein 1 38,00 m² 334,4 €
20320011 11A 2. OG nein 1 38,00 m² 334,4 €
20320012 11A 2. OG nein 1 34,00 m² 299,2 €
20320013 11A 2. OG nein 4 94,00 m² 1297,20 €
20320014 11A 2. OG nein 2 53,00 m² 466,4 €
20320015 11A 2. OG nein 2 60,00 m² 786 €
20320016 11A 3. OG nein 1 38,00 m² 497,8 €
20320017 11A 3. OG nein 1 38,00 m² 497,8 €
20320018 11A 3. OG nein 1 38,00 m² 497,8 €
20320019 11A 3. OG nein 1 34,00 m² 299,2 €
20320020 11A 3. OG nein 4 94,00 m² 1297,20 €
20320021 11A 3. OG nein 2 53,00 m² 466,4 €
20320022 11A 3. OG nein 2 60,00 m² 786 €
20320023 11A 4. OG nein 3 63,00 m² 580,8 €
20320024 11A 4. OG nein 2 65,00 m² 897 €
20320025 11A 4. OG nein 4 94,00 m² 1297,20 €
20320026 11A 4. OG nein 2 53,00 m² 466,4 €
20320027 11A 4. OG nein 2 60,00 m² 786 €
20320028 11A 5. OG nein 4 89,00 m² 1272,70 €
20320029 11A 5. OG nein 3 65,00 m² 972,4 €
20320030 11B EG nein 2 62,00 m² 812,2 €
20320031 11B EG nein 3 87,00 m² 1139,70 €
20320032 11B 1. OG nein 2 60,00 m² 786 €
20320033 11B 1. OG nein 2 53,00 m² 466,4 €
20320034 11B 1. OG nein 2 60,00 m² 786 €
20320035 11B 2. OG nein 2 60,00 m² 786 €
20320036 11B 2. OG nein 2 53,00 m² 466,4 €
20320037 11B 2. OG nein 2 60,00 m² 786 €
20320038 11B 3. OG nein 2 60,00 m² 786 €
20320039 11B 3. OG nein 2 53,00 m² 466,4 €
20320040 11B 3. OG nein 2 60,00 m² 786 €
20320041 11B 4. OG nein 2 60,00 m² 786 €
20320042 11B 4. OG nein 2 53,00 m² 694,3 €
20320043 11B 4. OG nein 2 60,00 m² 786 €
20320044 11B 5. OG nein 2 57,00 m² 858 €
20320045 11B 5. OG nein 3 77,00 m² 1101,10 €
20320046 11C EG nein 3 71,00 m² 624,8 €
20320047 11C EG nein 3 87,00 m² 1139,70 €
20320048 11C 1. OG nein 2 60,00 m² 786 €
20320049 11C 1. OG nein 2 53,00 m² 466,4 €
20320050 11C 1. OG nein 3 70,00 m² 917 €
20320051 11C 2. OG nein 2 60,00 m² 786 €
20320052 11C 2. OG nein 2 53,00 m² 466,4 €
20320053 11C 2. OG nein 3 70,00 m² 917 €
20320054 11C 3. OG nein 2 60,00 m² 786 €
20320055 11C 3. OG nein 2 53,00 m² 466,4 €
20320056 11C 3. OG nein 3 70,00 m² 917 €
20320057 11C 4. OG nein 2 60,00 m² 786 €
20320058 11C 4. OG nein 2 53,00 m² 694,3 €
20320059 11C 4. OG nein 3 70,00 m² 917 €
20320060 11C 5. OG nein 2 57,00 m² 858 €
20320061 11C 5. OG nein 3 83,00 m² 1186,90 €
20320062 11D EG nein 3 81,00 m² 1158,30 €
20320063 11D EG nein 3 86,00 m² 1126,60 €
20320064 11D 1. OG nein 3 80,00 m² 704 €
20320065 11D 1. OG nein 2 53,00 m² 466,4 €
20320066 11D 1. OG nein 2 60,00 m² 792 €
20320067 11D 2. OG nein 3 80,00 m² 704 €
20320068 11D 2. OG nein 2 53,00 m² 466,4 €
20320069 11D 2. OG nein 2 60,00 m² 792 €
20320070 11D 3. OG nein 3 80,00 m² 704 €
20320071 11D 3. OG nein 2 53,00 m² 466,4 €
20320072 11D 3. OG nein 2 60,00 m² 792 €
20320073 11D 4. OG nein 3 80,00 m² 1056,00 €
20320074 11D 4. OG nein 2 53,00 m² 694,3 €
20320075 11D 4. OG nein 2 60,00 m² 792 €
20320076 11D 5. OG nein 3 78,00 m² 1115,40 €
20320077 11D 5. OG nein 2 63,00 m² 900,9 €
20320078 11E EG nein 2 60,00 m² 528 €
20320079 11E EG nein 3 86,00 m² 756,8 €
20320080 11E 1. OG nein 2 60,00 m² 792 €
20320081 11E 1. OG nein 2 53,00 m² 466,4 €
20320082 11E 1. OG nein 2 60,00 m² 792 €
20320083 11E 2. OG nein 2 60,00 m² 792 €
20320084 11E 2. OG nein 2 53,00 m² 466,4 €
20320085 11E 2. OG nein 2 60,00 m² 792 €
20320086 11E 3. OG nein 2 60,00 m² 792 €
20320087 11E 3. OG nein 2 53,00 m² 694,3 €
20320088 11E 3. OG nein 2 60,00 m² 792 €
20320089 11E 4. OG nein 2 60,00 m² 792 €
20320090 11E 4. OG nein 2 53,00 m² 694,3 €
20320091 11E 4. OG nein 2 60,00 m² 792 €
20320092 11E 5. OG nein 2 62,00 m² 886,6 €
20320093 11E 5. OG nein 2 64,00 m² 915,2 €
20320094 11F EG nein 2 51,00 m² 448,8 €
20320095 11F 1. OG nein 2 60,00 m² 792 €
20320096 11F 1. OG nein 2 53,00 m² 466,4 €
20320097 11F 1. OG nein 4 94,00 m² 1231,40 €
20320098 11F 1. OG nein 1 34,00 m² 299,2 €
20320099 11F 1. OG nein 1 38,00 m² 334,4 €
20320100 11F 1. OG nein 3 74,00 m² 651,2 €
20320101 11F 1. OG nein 2 59,00 m² 772,9 €
20320102 11F 2. OG nein 2 60,00 m² 792 €
20320103 11F 2. OG nein 2 53,00 m² 466,4 €
20320104 11F 2. OG nein 4 94,00 m² 1231,40 €
20320105 11F 2. OG nein 1 34,00 m² 299,2 €
20320106 11F 2. OG nein 1 38,00 m² 497,8 €
20320107 11F 2. OG nein 1 38,00 m² 334,4 €
20320108 11F 2. OG nein 1 38,00 m² 334,4 €
20320109 11F 2. OG nein 2 52,00 m² 681,2 €
20320110 11F 3. OG nein 2 60,00 m² 792 €
20320111 11F 3. OG nein 2 53,00 m² 466,4 €
20320112 11F 3. OG nein 4 94,00 m² 1231,40 €
20320113 11F 3. OG nein 1 34,00 m² 445,4 €
20320114 11F 3. OG nein 1 38,00 m² 497,8 €
20320115 11F 3. OG nein 1 38,00 m² 497,8 €
20320116 11F 3. OG nein 1 38,00 m² 497,8 €
20320117 11F 3. OG nein 2 52,00 m² 681,2 €
20320118 11F 4. OG nein 2 60,00 m² 792 €
20320119 11F 4. OG nein 2 53,00 m² 694,3 €
20320120 11F 4. OG nein 4 94,00 m² 1297,20 €
20320121 11F 4. OG nein 2 65,00 m² 897 €
20320122 11F 4. OG nein 3 66,00 m² 580,8 €
20320123 11F 4. OG nein 2 52,00 m² 717,6 €
20320124 11F 5. OG nein 2 62,00 m² 886,6 €
20320125 11F 5. OG nein 4 96,00 m² 1372,80 €

Daten und Fakten

Lage:Rathausstraße 12, 10367 Berlin
Größe Grundstück:6.000 Quadratmeter
Wohneinheiten:136 Mietwohnungen
Wohnungsschlüssel:1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
Gebäude:2 (5 Vollgeschosse)
Besonderheiten:



Barrierefreiheit
Aufzüge
75 Stellplätze in der Tiefgarage
Einzelhandelsflächen (350m² im Bestandsgebäude Alte Polizeiwache, 1 bis 2 Einheiten)
Kita für 100 Kinder
Energiestandard:KfW Effizienzhaus 70
Baustart:Dezember 2015
Fertigstellung:vorraussichtlich Frühjahr 2018
Architekt/en: Hemprich Tophof Gesellschaft von Architekten mbH
Projektpartner:vormals Liegenschaftsfonds Berlin, jetzige BIM