Genslerstraße 17

Standort

Der südwestliche Teil Alt-Hohenschönhausens dürfte in einer Hinsicht einzigartig sein: Er ist bewegter und dynamischer als viele andere Kieze, denn hier wird sich viel bewegt. Das Sportforum Berlin ist zweitgrößter Sportkomplex der Hauptstadt und Zentrum des Berliner Leistungssports – hier trainieren Sportler aus über 30 Vereinen. Aber auch kulturell setzt der Kiez Akzente: Die Galerie 100 in der Konrad-Wolf-Straße 99 ist weit über den Kiez hinaus bekannt. Als Freizeitoasen locken über einen kurzen Spazierweg das Strandbad Orankesee und der Obersee mit dem 1913 angelegten Park, wo sich auch das Architekturmuseum „Mies van der Rohe Haus“ befindet. Der Standort punktet zudem durch zahlreiche Kitas und Schulen, die sich in unmittelbarer Nachbarschaft befinden. In Gesundheitsfragen bietet das benachbarte Ärztehaus „Rudolf Virchow“ Antworten. 

Bauvorhaben

In der Genslerstraße 17 übernimmt die HOWOGE nach Fertigstellung 186 Wohnungen, eine Kita für rund 30 Kinder sowie zwei Wohngemeinschaften für Betreutes Wohnen. Auf dem 7.600 Quadratmeter großen Grundstück werden Wohnungen zwischen ein und fünf Zimmern erbaut, wobei sich die Wohnungsgrößen schwerpunktmäßig an Alleinstehende richten. Verkäufer und Projektentwickler des Objektes ist die Ten Brinke Gruppe.

Daten und Fakten

Lage:Genslerstraße 17, 13055 Berlin 
Größe Grundstück:7.631 Quadratmeter 
Wohneinheiten:186 Mietwohnungen 
Wohnungsschlüssel:1- bis 5-Zimmer-Wohnungen 
Gebäude:1 Gebäude (5 Vollgeschosse, 1 Staffelgeschoss)
Besonderheiten:



barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen 
barrierearme Erschließung des Quartiers 
Balkone bzw. Terrassen für alle Wohnungen; zzgl. Mieterterrasse auf dem Dach  
Aufzüge 
60 Stellplätze
Kindergarten für bis zu 35 Kinder
Betreutes Wohnen (10 Gemeinschaftseinheiten für Betreutes Wohnen)
Energiestandard:KfW Effizienzhaus 70 
Baustart:1. Quartal 2017
Fertigstellung:voraussichtlich II. Quartal 2019
Architekten:Architekturbüro Kottmair, Köln 
Projektpartner:Ten Brinke Projektbau GmbH 

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